律師您好，請問我有和銀行貸款560萬月繳29000和民間房屋設定借款300萬不扣本金利息每個月付37500，民間有設定我的房子，所以簽訂每個月需繳利息，因為投資失敗，經濟壓力變大，銀行貸款基本月繳沒問題，但民間設定本金沒還一直繳利息，已經很吃緊，對方說不給利息就申請法拍我的房屋，我可以跟民間談每個月3萬本金還或者加一些利息本利還，可是對方不答應，請問有什麼方式可以應對民間！欠錢還錢天經地義，希望能給我機會我一定會處理好，但是民間很強勢，請問律師我該怎麼應對，房子對媽媽來說很重要，很怕民間去法拍房子！請律師幫幫我們，非常感謝
您好，對方利率明顯高於法定利率許多，就過高利息部分可以考慮提出債權不存在之訴，有無訴訟空間可持相關事證與本所進一步討論。
鴻達法律事務所敬上
tel:0907739330
line:justice0907739330
mail:onlyforjuri@yahoo.com
您好：
若是超過法定利率年息20%以上對方無權利向您請求，您可以提起確認債權不存在之訴，確保要付的本金與利息合理。
如有其他問題，歡迎與我聯絡。
建議與律師諮詢，針對超過法定利率部分提起訴訟
