徐維宏 律師
101臺檢證字第9672號- 性別： 男
- 年齡： 42歲
- 語言： 中文、台語
- 執業年資： 10年以上
專業領域
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專業領域1債務糾紛
服務區域
台北,新北,桃園,新竹,苗栗,台中,彰化,南投,雲林,嘉義,台南,高雄,基隆,宜蘭,花蓮,台東,屏東,澎湖,金門
服務
債權債務糾紛、勞資爭議、信託與家族傳承、都市更新與危老重建、公寓大廈、消費糾紛、親屬繼承、性平事件、工程法、白領犯罪刑事辯護
資格背景
學歷： 政治大學法律學系畢業 經歷： 巨群法律事務所律師 品律法律事務所律師
律師成就
- 最佳解答 60
- 回覆次數 539
- 總諮詢案件 537
其他專長領域
勞動問題 不動產．土地 刑事犯罪 婚姻．監護．家事 消費糾紛 遺產．繼承．贈與
註冊於 2019-07-30
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3 回覆4159 觀看沒有管委會的公寓頂樓、外牆修繕問題
你好： 1.要先確認漏水是因為頂樓平台防水層及外牆因素所致，此部分通常會送鑑定單位鑑定加以確認。鐵皮並非原有之建築構造，理論上應該是修繕防水層，而非搭建鐵皮，但若搭建鐵皮屬於防漏工程之一環，並符合建築法規，亦無不可。若確認是頂樓平台防水層因素所致，可請求現在之區分所有權人修復漏水及按應有部分分擔修繕費用。 2.可以請求區分所有權人按照應有部分比例賠償。 3.可以先調解看看，若能順利調解就不用上法院。2020/11/02 17:17 -
5 回覆716 觀看遺產分配問題感謝律師回答
你好： 若母親婚後財產較父親多，父親可先依夫妻剩餘分配財產差額分配請求權請求婚後財產差額之一半。 若母親無法在生前分配名下之財產，可以立遺囑指定遺產分割方法，將B土地分配給其中一位兄弟，A土地分配給四名兄弟繼承，父親繼承土地以外之遺產，但要注意繼承人特留分之問題，若侵害繼承人之特留分，繼承人可以請求扣減。2020/10/31 14:06 -
3 回覆1500 觀看網路遊戲帳號遭封鎖
你好： 網路連線遊戲服務定型化契約應記載及不得記載事項 壹、應記載事項 十五、違反遊戲管理規則之處理 除本契約另有規定外，有事實足證消費者於本遊戲服務中違反遊戲管理規則時，企業經營者應於官網首頁、遊戲登入頁面或購買頁面公告，並依消費者登錄之通訊資料通知消費者。 消費者第一次違反遊戲管理規則，企業經營者應通知消費者於一定期間內改善。經企業經營者通知改善而未改善者，企業經營者得依遊戲管理規則，按其情節輕重限制消費者之遊戲使用權利。如消費者因同一事由再次違反遊戲管理規則時，企業經營者得立即依遊戲管理規則限制消費者進行遊戲之權利。 企業經營者依遊戲管理規則限制消費者進行遊戲之權利，每次不得超過___日（至長不得超過七日）。 若非使用外掛程式，違反遊戲管理規則，第一次遊戲公司應通知消費者於一定期間內改善，再違反時才可以限制進行遊戲之權利，且每次最長不得超過七日。 建議向消費者服務中心申訴，由消保官進行調解，無效果再提起訴訟主張權利。2020/10/24 14:33 -
5 回覆1414 觀看收到偵查庭傳票但不知為何
你好： 先看傳票上記載以證人或被告身分傳喚出庭，若是證人傳票，可能有他人涉犯詐欺案件要請你出庭作證，釐清事實。若屬於被告，則有被害人提出詐欺告訴，而你牽涉其中，要先回想先前是否與他人有糾紛或提供帳戶給他人使用。 詳細情形要出庭時才有辦法知悉。2020/10/23 23:12 -
1 回覆1750 觀看關於大樓管理條例第21條及第49條，以及管理費及公共基金之差感謝律師回答 最佳律師回答
你好： 1.若規約已明確規定一月一期，積欠逾2期(理論上就是第三期仍不繳)，就可寄發存證信函定相當期限進行催告，若不給付，可以檢附相關資料、證據，聲請支付命令或訴請法院給付管理費。 2.達相當金額可以在規約中規定，或由規約、區權會決議授權由管委會訂定。 3.原則上是，可以參考規約範本第18條、公寓大廈管理條例第18條規定。 4.公共基金可依公寓大廈管理條例第21條、第49條第1項第6款規定處理；管理費只能依公寓大廈管理條例第21條規定催討。2020/10/23 23:07 -
4 回覆675 觀看遺產分配感謝律師回答
你好： 母親可以自由處分自己的財產，但若繼承發生時，母親的財產會變成遺產，由全體繼承人公同共有，若繼承人有欠債，未辦理拋棄繼承，債權人會代位提起分割遺產訴訟，並就被繼承人分得之遺產強制執行。 建議母親現在就先處分財產，以免產生後續爭議。2020/10/22 11:22 -
3 回覆911 觀看買賣房屋合約問題詢問感謝律師回答
你好： 1.依所述買賣契約約定，若貸款成數未達7.5成，解除條件成就，契約向後失其效力，可請求返還已付之買賣價金或定金，但若房貸有辦法貸到7.5成，還是要繼續履行買賣契約。 2.依契約約定並未限定特定銀行，若其他銀行有辦法貸得7.5成，還是要配合辦理，否則會有以不正當行為促其條件之成就之問題。 以上僅供參考，牽涉金額不低，詳細情形還是要依客觀證據才有辦法判斷。2020/10/22 10:52 -
4 回覆1211 觀看繼承爸爸的債務，忘記辦理拋棄繼承，現在被追討感謝律師回答
你好： 繼承在民法繼承編中華民國九十六年十二月十四日修正施行前開始，繼承人於繼承開始時為無行為能力人或限制行為能力人，未能於修正施行前之法定期間為限定或拋棄繼承，以所得遺產為限，負清償責任。但債權人證明顯失公平者，不在此限。民法繼承編施行法第1條之1第2項定有明文。 借款返還請求權15年消滅時效可能已經完成，可以主張時效抗辯，拒絕給付，可以看起訴狀之內容判斷消滅時效是否完成。 再者，繼承發生時尚未成年，雖未於法定期間內限定或拋棄繼承，仍可主張已所得遺產為限度，負清償責任，不用以自己之固有財產清償被繼承人之債務。2020/10/21 13:19 -
3 回覆1075 觀看施工鄰居聲稱其住家內有損害感謝律師回答
你好： 可與對方協調委請專業人員至其廚房確認磁磚剝落之原因，若無法協調，則只能請對方至法院提起訴訟，並請法院囑託鑑定單位進行鑑定，確認造成損害之原因及修繕金額。 鄰損可以透過鑑定釐清原因及修繕金額，無須以武士刀威嚇，對方之行為可能已涉犯恐嚇危害安全罪。 建議可向調解委員會聲請調解。2020/10/21 11:33 -
5 回覆1176 觀看免除扶養義務流程及資格
你好： 受扶養權利者有下列情形之一，由負扶養義務者負擔扶養義務顯失公平，負扶養義務者得請求法院減輕其扶養義務：一、對負扶養義務者、其配偶或直系血親故意為虐待、重大侮辱或其他身體、精神上之不法侵害行為。二、對負扶養義務者無正當理由未盡扶養義務。受扶養權利者對負扶養義務者有前項各款行為之一，且情節重大者，法院得免除其扶養義務。民法第1118條之1第1項、第2項定有明文。 1.若父親無法維持生活，而先前無正當理由未盡扶養義務，可以聲請法院減輕或免除扶養義務，情節重大時，法院會免除扶養義務。 2.可能可以減輕或免除，但要提出相關證據或通知證人作證。要檢附證據撰寫聲請狀向法院聲請，並繳納裁判費。2020/10/19 15:27 -
2 回覆647 觀看朋友買房只是要我當連絡人多年後變保人
你好： 契約上聯絡人跟保證人的欄位不同，若遭變造或偽造簽名，可以提出刑事告訴，民事部分可以提起確認保證債務不存在訴訟。 若當初確實是擔任保證人，要更換保證人要取得債權人同意。2020/10/17 21:07 -
2 回覆1249 觀看請問，收到法院傳票，有備註要調解，有什麼需要注意之事項嗎？第
你好： 可以看調解是否順利，若順利，會製作調解筆錄，與確定判決有同一效力，不履行，可以聲請強制執行。 刑事部分則要看被告是否認罪，法院會進行準備程序或審理程序，並詢問告訴人、被害人之意見。2020/10/16 09:38 -
3 回覆688 觀看2020/10/15 19:19
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2 回覆604 觀看哥哥被老闆強迫工作，幾乎被老闆監控
你好： 1.會違反勞基法，可以向勞工局檢舉。 2.目前看來哥哥未受監護宣告、輔助宣告，要先確認哥哥是否被詐欺、脅迫簽立本票，若有，可以撤銷意思表示，並提起確認本票債權不存在訴訟及請求返還本票。 3.老闆若有控制哥哥行動自由，可以會觸犯剝奪他人行動自由罪。 4.可以向警察機關告發、向勞工局檢舉，查明詳細情形。2020/10/15 19:16 -
2 回覆1441 觀看土地鑑界糾紛感謝律師回答
你好： 1.可以嘗試與原告調解，請求購買越界之土地，或以承租之方式使用該土地。 2.可以要求排除侵害，並請求相當於租金之不當得利，惟此部分與拆屋還地事件無關，屬於另外之糾紛，針對此部分答辯並無實益。2020/10/15 16:35