黃舜暄 律師
109臺檢證字第15720號- 性別： 男
- 語言： 中文、台語、英文
專業領域
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專業領域1債務糾紛
服務區域
台北,新北,桃園,新竹,苗栗,台中,彰化,南投,雲林,嘉義,台南,高雄,基隆,宜蘭,花蓮,台東,澎湖,金門
服務
https://shuenlida.com/ 事務所網頁
資格背景
中興大學法律系畢業 中正大學公法組學分修畢 吳弘鵬律師事務所實習律師 高雄少年及家事法院訴訟輔導科 新北市議員服務處義務諮詢律師 區公所義務諮詢律師 防制洗錢與打擊資恐專業人員考試及格 舜麗達律師地政士聯合事務所律師 財團法人臺灣經濟科技發展研究院著作權代理師
律師成就
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車禍事故 勞動問題 政府採購．工程爭議 遺產．繼承．贈與 不動產．土地 網路新創 行政訴訟 消費糾紛 大陸事務 智慧財產 企業商務 稅務 婚姻．監護．家事 醫療事故 刑事犯罪
註冊於 2020-07-31
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1 回覆886 觀看土地及房屋不同人擁有
您好，這可以看看當初土地承租人(甲方)跟政府簽訂之契約而定，但淺見認為乙方可以跟政府主張看看，不然政府如果要收回土地的話，恐將面臨拆屋還地之問題。 惟不可諱言者係，我國似僅有優先承購權之規定，而無優先承租權之規定，且本案似亦有國有財產法之適用。 綜上，如仍有疑問可以加LINE討論，謝謝。 PS. 民法426-2第1項：「租用基地建築房屋，出租人出賣基地時，承租人有依同樣條件優先承買之權。承租人出賣房屋時，基地所有人有依同樣條件優先承買之權。」 土地法第104條第1項：「基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買之權。其順序以登記之先後定之。」 國有財產法第49條第1項：「非公用財產類之不動產，其已有租賃關係者，得讓售與直接使用人。」2020/11/03 17:24 -
1 回覆970 觀看已生產 想未滿18結婚 戶政事務所不接受感謝律師回答 最佳律師回答
您好，未成年人結婚要得到法定代理人之同意喔。 另，依我國現行民法之規定，滿20歲才是成年人，非為18歲(雖有草案擬修正為18歲)，如要細部討論可以加line，謝謝。 PS. 民法第981條：「未成年人結婚，應得法定代理人之同意。」2020/11/03 17:04 -
3 回覆4063 觀看2020/11/03 09:38
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2 回覆1686 觀看房東提前解約，房客可提前搬家？
您好，原則上雙方講好即可，如果談不攏，則按照原契約進行(若契約亦無特別約定，則回歸民法處理)。 本此，若仍有疑問，可以提供租約加LINE與我討論，謝謝。 PS. 民法第450條：「(第1項)租賃定有期限者，其租賃關係，於期限屆滿時消滅。(第2項)未定期限者，各當事人得隨時終止契約。但有利於承租人之習慣者，從其習慣。(第3項)前項終止契約，應依習慣先期通知。但不動產之租金，以星期、半個月或一個月定其支付之期限者，出租人應以曆定星期、半個月或一個月之末日為契約終止期，並應至少於一星期、半個月或一個月前通知之。」 民法第453條：「定有期限之租賃契約，如約定當事人之一方於期限屆滿前，得終止契約者，其終止契約，應依第四百五十條第三項之規定，先期通知。」 民法第454條：「租賃契約，依前二條之規定終止時，如終止後始到期之租金，出租人已預先受領者，應返還之。」2020/11/03 09:25 -
3 回覆4063 觀看2020/11/03 09:21
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3 回覆1792 觀看2020/11/02 21:51
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1 回覆1025 觀看酒駕要求漱口被拒絕，被移送地檢署被告公共危險罪
您好，提供以下資料供您參考，如果您認為哪裡違法都可以於偵查時提出來，若有違法取證之情形存在，所取得之證據，恐有證據能力之問題。 「執行酒精濃度測試之流程及注意事項」一、(二)：「以呼氣酒精測試器檢測前，應先告知受測者檢測流程，並詢明飲酒結束時間。經詢明距飲酒結束時間已滿 15 分鐘者，立即檢測（如有請求漱口，給予漱口）；經詢不告知飲酒結束時間或距飲酒結束時間未滿 15 分鐘者，告知其可漱口後立即檢測或距飲酒結束時間滿 15 分鐘再進行檢測（如有請求漱口，給予漱口）。前述飲酒結束時間，依受測者所告知之時間起算。」2020/11/02 14:18 -
6 回覆1667 觀看2020/11/02 08:40
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2 回覆3674 觀看同向同車道是否適用轉彎車應讓直行車之路權
您好，得於事故發生7日後申請現場圖(及現場照片)，30日後申請初判表；若對初判表認定之結果不服，再申請車禍鑑定(3,000元)，謝謝。 本此，由權責機關判定責任歸屬比較準確，且最後法院亦多會尊重該等判斷(但法院不受拘束)，是以，建議您先完成上述之程序比較妥當。 綜上，若有疑問，再加LINE討論，謝謝。2020/11/02 08:35 -
2 回覆2232 觀看想問怎樣算盜錄
您好，這應該屬於違反著作財產權(著作權法第91條以下)之情形，且法律並未規定錄多久算是盜錄，而是規定是否有經過著作權人之同意，若無(且無其他合理事由存在)，則屬於盜錄。 另，提醒您，別人傳給您後就不要再轉傳了，免得自己也觸法，謝謝。 參考條文： 著作權法第91條：「(第1項)擅自以重製之方法侵害他人之著作財產權者，處三年以下有期徒刑、拘役，或科或併科新臺幣七十五萬元以下罰金。(第2項)意圖銷售或出租而擅自以重製之方法侵害他人之著作財產權者，處六月以上五年以下有期徒刑，得併科新臺幣二十萬元以上二百萬元以下罰金。(第3項)以重製於光碟之方法犯前項之罪者，處六月以上五年以下有期徒刑，得併科新臺幣五十萬元以上五百萬元以下罰金。(第4項)著作僅供個人參考或合理使用者，不構成著作權侵害。」 著作權法第91-1條：「(第1項)擅自以移轉所有權之方法散布著作原件或其重製物而侵害他人之著作財產權者，處三年以下有期徒刑、拘役，或科或併科新臺幣五十萬元以下罰金。(第2項)明知係侵害著作財產權之重製物而散布或意圖散布而公開陳列或持有者，處三年以下有期徒刑，得併科新臺幣七萬元以上七十五萬元以下罰金。(第3項)犯前項之罪，其重製物為光碟者，處六月以上三年以下有期徒刑，得併科新臺幣二十萬元以上二百萬元以下罰金。但違反第八十七條第四款規定輸入之光碟，不在此限。(第4項)犯前二項之罪，經供出其物品來源，因而破獲者，得減輕其刑。」2020/11/02 08:23 -
3 回覆2891 觀看鄰居往我家屋頂潑屎倒尿感謝律師回答
您好，對方此舉似有恐嚇(或公然侮辱)等之虞，最少亦違反了社會秩序維護法；而民事方面亦可能有侵權行為之問題。建議偷偷加裝監視器(公開場合)，或找時間拍下整個過程，然後提告。 綜上所述，如您仍有疑問，可以加LINE討論，謝謝。2020/11/01 12:30 -
2 回覆842 觀看2020/11/01 09:21
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5 回覆1660 觀看妨害秘密罪
您好，依您所述仍有錄到聲音，且對方已說不要了您仍繼續錄音(雖對方僅說不要錄影，但其意思應係包括不要錄下一切您與對方性交之活動，包括畫面與聲音皆在內)，且依您所述似無正當理由(無故)存在，恐有妨害秘密之可能。 惟詳情如何還須視具體情況而定(即是否您認為手機已被拍掉而無法繼續錄影，就忘記關了等等之狀況，或可討論)，若有疑問可以再行討論，謝謝。 又，刑法第315-1條應屬告訴乃論之罪，您或可與對方達成和解，請求其撤回告訴。 PS. 刑法第315-1條：「有下列行為之一者，處三年以下有期徒刑、拘役或三十萬元以下罰金：一、無故利用工具或設備窺視、竊聽他人非公開之活動、言論、談話或身體隱私部位者。二、無故以錄音、照相、錄影或電磁紀錄竊錄他人非公開之活動、言論、 談話或身體隱私部位者。」2020/11/01 09:11 -
2 回覆1627 觀看社區管理委員如需協助住戶私權維修該怎麼做？感謝律師回答
您好，提供以下法律供您參考，謝謝，若有疑問可以再行加LINE討論。 本人認為開一個區分所有權人會議，由大家討論要找甚麼廠商去進行修繕比較不會有爭議；不然您私下找的廠商縱使有簽切結，也不免會發生爭執，建議您私人不要過於介入，否則會被人說閒話與質疑。 PS. 公寓大廈管理條例第6條：「(第1項)住戶應遵守下列事項：一、於維護、修繕專有部分、約定專用部分或行使其權利時，不得妨害其他住戶之安寧、安全及衛生。二、他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。三、管理負責人或管理委員會因維護、修繕共用部分或設置管線，必須進入或使用其專有部分或約定專用部分時，不得拒絕。四、於維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須使用共用部分時，應經管理負責人或管理委員會之同意後為之。五、其他法令或規約規定事項。(第2項)前項第二款至第四款之進入或使用，應擇其損害最少之處所及方法為之，並應修復或補償所生損害。(第3項)住戶違反第一項規定，經協調仍不履行時，住戶、管理負責人或管理委員會得按其性質請求各該主管機關或訴請法院為必要之處置。」2020/11/01 09:01 -
2 回覆1667 觀看口頭上約定技術轉移，事後反悔
您好，可以提供資料加LINE與本人討論，謝謝。 依您所述，有沒有任何紀錄可以證明對方曾經答應您說要傳授配方予您，若有的話或可以主張債務不履行(或侵權行為?)，然若僅係口頭講講而無證據似也難成立。2020/11/01 08:53