案件大概： 原告與被告購買套房，交屋後裝潢時發現浴室天花板鋼筋外露，雨季來臨後，屋內更出現多處漏水，造成原告無法入住，協調多次無果，因此原告便向法院提起訴訟解除契約並請求返還價金。 我方代理原告主張： 原告得依民法第359條前段、兩造間之不動產買賣契約約定解除契約，並依民法第259...
▲蘇狀師談房地合一所得稅 之前曾撰文解析，現再予詳析。 個人及營利事業出售民國（下同）105年1月1日以後取得之房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發「建造」執照（註1）之土地，方為課徵對象。 甲於104年10月1日買得A建物及B土地，嗣於106年10月1日將房地出賣予乙，要否課徵房地...
一、前言 全台老房子眾多，且在房價高漲的現在，也導致許多人選擇購買老房子，但花了大筆裝修費，雖然能讓房屋內部煥然一新，不過老房子的公管或左鄰右舍的私管，卻仍是動輒30、40年以上的古董管線，因此許多老屋屋主遭遇房屋漏水的問題，並且有不少人在處理的過程中，遇到鄰居或管委會等有修繕義務之人，不願意...
一、案由 原告與被告共有系爭房屋，因被告不同意分割共有物，故原告起訴請求變價分割。 二、本律師代理原告主張 (一)系爭不動產並無因物之使用目的不能分割之情形，兩造間亦無不能分割之約定，經原告多次向被告請求分割，均未獲置理，故請求准予分割。 (二)系爭不動產屋之內結構無法區...
一、案由 原告取得一集合別墅住宅之土地持分後，請求分割，被告等其他近百名社區住戶不同意，原告即向不動產糾紛調處委員會申請調處。 二、本律師代理被告方於調處會主張 (一)按，各共有人得隨時請求分割共有物，固為民法第八百二十三條第一項前段所規定。惟同條項但書又規定，因物之使用目的不...
王友正律師
蘇思鴻律師
陳崇光律師
梁雨安律師
