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沈恆 律師

100臺檢證9071
  • 性別： 男
  • 年齡： 53歲
  • 執業年資： 5年以上

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服務區域

台北,新北,桃園,新竹,苗栗,台中,嘉義
律師成就
  • 最佳解答 51
  • 回覆次數 1,050
  • 總諮詢案件 1,032
其他專長領域
婚姻．監護．家事 不動產．土地 企業商務 智慧財產 稅務 刑事犯罪 大陸事務 債務糾紛 政府採購．工程爭議 國際事務．外國人 遺產．繼承．贈與

註冊於 2020-05-10
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律師專欄

法律諮詢

  • 4 回覆
    3340 觀看
    印鑑證明需不需要備註拋棄繼承
    感謝律師回答

    您好，沒有要求需備註，但有備註較好，可避免被拿去做其他用途。
    2021/04/06 19:45
  • 4 回覆
    4086 觀看
    已還完銀行房貸卻沒有拿清償證明,現在想申請.

    您好，所述情形可請銀行核發清償證明，拿到清償證明才能塗銷抵押設定。
    2021/04/06 11:37
  • 4 回覆
    1707 觀看
    賠償金額低於太多

    您好，如果條件不能接受，就別急著和解。可先提出刑事過失傷害告訴，後續再提附帶民事訴訟請求賠償足額損失。
    2021/04/06 11:34
  • 4 回覆
    2504 觀看
    遊戲帳號買賣 及 遊戲帳號被封鎖

    您好，所述情形如果封鎖理由是出賣人的因素所造成，應可請出賣方賠償損失。
    2021/04/05 17:11
  • 3 回覆
    1844 觀看
    照顧年邁父母继承問題

    您好，母親生前就可請所有子女分擔扶養費，如果有符合民法第1145條的情形，可依喪失繼承權處理，一旦喪失繼承權，當然就不會有特留分。
    2021/04/05 06:10
  • 4 回覆
    1567 觀看
    妨害性自主

    您好，可直接警告對方勿再騷擾，並留存對話紀錄為證，將來可請法院加重判刑。
    2021/04/05 06:07
  • 2 回覆
    1560 觀看
    職業賠償責任問題

    您好，所述情形可能請求醫療費用補償、工資補償及失能補償，可向雇主請求支付不足的部分，也可請求勞工保險給付。
    2021/04/05 02:59
  • 6 回覆
    1560 觀看
    親戚收租，租金分配

    您好，所述情形A應該是所有權人，而C只是管理者，除有特別約定外，租金理應歸所有權人A所有，C頂多能請求管理費。
    2021/04/05 02:51
  • 6 回覆
    1366 觀看
    爸爸的遺產，遭他兄弟追討

    您好，如果保單及財產都在您名下，法律上就是您的財產，除非伯父能提出具體證據來證明財產為其所有，否則無須理會。若仍有疑問，可委任律師與伯父釐清事實。
    2021/04/04 15:45
  • 3 回覆
    1008 觀看
    附買回的房子被設定

    您好，雙方如果有約定有權買回無設定物權的房子，對方賣回時就應塗銷物權設定，否則可依違約處理，具體如何有效處理，仍須詳細檢視契約內容後再定奪。
    2021/04/04 15:41
  • 4 回覆
    1386 觀看
    附買回的房子被設定

    您好，雙方如果有約定有權買回無設定物權的房子，對方賣回時就應塗銷物權設定，否則可依違約處理，具體如何有效處理，仍須詳細檢視契約內容後再定奪。
    2021/04/04 15:40
  • 2 回覆
    1829 觀看
    對方提過失傷害和民事賠償
    感謝律師回答

    您好，所述情形可請求賠償的項目是車損、精神賠償等，均須乘上對方的過失比例；須賠償對方的項目及範圍也是一樣算法。賠償範圍及過失比例均會影響雙方的賠償金額，可着重此要點以維護權益。
    2021/04/04 15:34
  • 3 回覆
    1006 觀看
    不動產贈與及繼承問題

    您好，如果已有債務在先，再將財產贈與移轉他人，可能構成詐害債權行為，債權人可請法院撤銷贈與並將財產回歸債務人所有。
    2021/04/04 15:33
  • 4 回覆
    1715 觀看
    監護權及姓氏回歸

    您好，如果登記的父親與事實不符，可向法院提起否認之訴，勝訴確定後即可變更戶籍上父親欄登記，再由生父認領才能從生父姓氏。相關訴訟程序的問題可委任律師處理，即可順利解決。
    2021/04/04 15:32
  • 4 回覆
    1548 觀看
    房屋抵押借款
    感謝律師回答

    您好，利息超過法定利率的部分可不用支付，但如果有實際取得借款，借款本金及法定利率內的利息仍須清償，若無法清償，不動產仍有被查封拍賣的可能。
    2021/04/03 12:53
  • 4 回覆
    2184 觀看
    臉書社團私下交易

    您好，購買的商品有瑕疵，可依瑕疵情況向賣方主張減價或解除契約，解除契約後即可要求退款。
    2021/04/03 12:47
  • 3 回覆
    965 觀看
    本票裁定

    您好，如果想債權獲得清償，應盡快向台北地方法院聲請參與分配，程序上應向法院遞交聲請狀及繳納執行費。
    2021/04/03 12:46
  • 3 回覆
    1844 觀看
    公司即將跳票倒閉，應收帳款問題

    您好，廠商的支票兌現入帳仍是公司的錢，不會領不到，若入帳時已開始清算，就依清算程序處理即可。
    2021/04/02 06:33
  • 3 回覆
    1597 觀看
    外遇

    您好，和解條件雙方談妥即有拘束力，最好寫成書面並約定清楚各項條件，如此才能確保權益。
    2021/04/01 21:12
  • 4 回覆
    1670 觀看
    銀行帳戶以及本人相關帳號被凍結

    您好，所述20幾萬元可能是詐騙的錢，您會因而涉及幫助詐欺罪及違反洗錢防制條例，可能被列為犯罪被告偵辦，應審慎應對。
    2021/04/01 21:03