沈恆 律師

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法律諮詢

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  1685 觀看

  社區管線堵塞造成自家淹水

  
  您好，既然已調解不成，如果還想求償，應向法院提起民事訴訟解決。

  2020/11/14 22:18
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  871 觀看

  土地租賃合約問題

  
  您好，提供完整租約供律師檢視，才能具體擬定適當的解決方式。若對方不依要求搬離，還須取得法院規定的執行名義，才可強制執行。

  2020/11/14 19:48
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  921 觀看

  一個信任導致負債累累，人頭負責人

  感謝律師回答

  
  您好，借用名義對外就是出名人該負責，只能對內依借名關係釐清責任歸屬。若不想再為他人負責，應盡快終止借名關係，避免損害擴大，對方若不配合，就須透過訴訟解決。

  2020/11/14 19:34
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  1757 觀看

  外公過世後，外孫女可以繼承其財產嗎?

  感謝律師回答

  
  您好，第一順位繼承人是直系血親卑親屬，且以親等近者優先繼承。所述情形父親的子女如果全部都拋棄繼承，第一順位繼承人就是所有的孫子女。

  2020/11/14 19:26
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  981 觀看

  租約已到期成為不定期租約房客可以隨時搬嗎？

  
  您好，所述情形需提前一個月通知終止租約。

  2020/11/14 10:24
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  605 觀看

  離婚多年前夫惡意不給撫養費

  感謝律師回答

  
  您好，所述情形可依離婚協議的內容，向法院起訴請求對方履行協議，勝訴確定後，再就對方的財產聲請強制執行。

  2020/11/14 10:23
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  566 觀看

  立遺囑請民間公證人公證

  
  您好，法律並未要求原本認識的人才能擔任遺囑見證人，只要不是民法第1198條限制之人，且立遺囑人確實指定其為見證人即可。

  2020/11/13 22:53
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  1074 觀看

  如何預防，失智的長輩被帶去立遺囑

  
  您好，所述情形應向法院聲請監護宣告，避免父親的財產被處分。

  2020/11/13 22:45
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  951 觀看

  失智的長輩，晚輩還有辦法安排去立下公證的遺囑

  
  您好，立遺囑須有自主意識能親自作決定才有效，所述情形應已無法立遺囑。

  2020/11/13 15:39
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  1051 觀看

  請問起訴離婚時，他方的不動產價值應如何估算？

  感謝律師回答

  
  您好，所述情形初步可先參考實價登錄的價格估算，後續若有爭議會請不動產估價師估價，可委任律師協助處理。

  2020/11/13 05:44
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  640 觀看

  特留分的訴訟

  
  您好，特留分訴訟的管轄法院是母親住所地法院，或主要遺產所在地法院，可擇一法院提起特留分訴訟，其他法院則無管轄權。

  2020/11/13 05:42
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  1134 觀看

  離婚證人未確認雙方有無離婚之真意便簽下姓名作證可以反悔嗎

  
  您好，所述情形離婚可能無效，但見證人無權就他人離婚效力問題起訴確認，等被傳喚作證時再據實說明即可。

  2020/11/13 05:38
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  926 觀看

  遺產繼承事後追討

  
  您好，如果當初已達成協議，並依協議履行完畢，事後反悔就無需理會了。

  2020/11/13 05:35
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  1027 觀看

  關於本票裁定流程、效力(約150萬新台幣)

  
  您好，僅能向債務人追討，無法直接執行其配偶的財產，但若有脫產行為，應請法院撤銷，離婚不會影響撤銷詐害債權行為。應盡快先以本票或訴訟取得執行名義查扣財產，拖越久會越可能求償無門。

  2020/11/12 21:15
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  720 觀看

  繼承遺產家庭紛爭

  
  您好，母親名下的財產只能由母親以遺囑分配，或者由母親生前過戶分配好。除此之外，在母親在世時，其他任何人的任何約定恐都無效，畢竟是母親名下的財產，應尊重母親自己的意思。繼承人在母親過世後，才有權進行遺產分割協議。

  2020/11/12 21:06
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  632 觀看

  請教特留分問題

  
  您好，若無配偶，繼承人是子女4人，每人特留分各8分之1，應先計算遺產總額，如果遺囑分配方式致其他三位繼承人可分的遺產不足8分之1，就可主張特留分的扣減。

  2020/11/12 14:31
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  885 觀看

  遺囑會影響到特留分嗎

  最佳律師回答

  
  您好，若無配偶，繼承人是子女4人，每人特留分各8分之1，應先計算遺產總額，如果遺囑分配方式致其他三位繼承人可分的遺產不足8分之1，就可主張特留分的扣減，特留分是法律規定而不是完全依遺囑。

  2020/11/12 14:29
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  1399 觀看

  現有房產被親戚侵佔

  
  您好，最好盡快處理，可向法院起訴請求遷讓3樓房屋，過程中可經法院調解或和解以合理價格將房屋賣給對方。

  2020/11/12 09:23
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  677 觀看

  酒駕者開子女名下的汽車

  感謝律師回答

  
  您好，如果只是借名登記，可終止借名登記關係，請求變更登記回實際所有權人，若仍遭拒絕，可透過法院訴訟解決以確保權益。

  2020/11/12 05:04
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  883 觀看

  開立給對方作為訂金的支票遺失，解除契約返還票據不知道如何訴求

  
  您好，可委任律師代理訴訟，依卷證內容及訴訟進度，適時修改訴訟主張及聲明，以確保權益。

  2020/11/12 04:58