委任人A公司於民國96年6月間向相對人B公司承租某觀光地區之店舖，租期自相對人通知營業日起算36個月，嗣後因B公司有不少缺失未予注意，致使該觀光地區僅營運一年餘，停止營運期間長達18個月，當時委任人A公司選擇延長原契約期限。詎料該觀光地區恢復營運後未久，相對人即向委任人A公司表示契約期限已到，擬將委...
現代社會大樓林立，住戶間比鄰而居，在家裡聽到樓上樓下、左鄰右舍鄰居發出的聲音，是很稀鬆平常的事。如果噪音是發生在白天、聲音不大、頻率不高也就算了；但如果下班後，正打算翹個二郎腳看個電視，卻還要忍受鄰居經常發出擾人的噪音，甚至打擾到睡眠，實在是很令人抓狂。 因此，很多人常問「律師，鄰居...
assumption of risk 自承風險 assumption of risk 自承風險 風險承擔（assumption of risk、自承風險）屬於英美侵權法中的一種抗辯，如果被告能夠證明原告自願且明知地承擔了他所處的危險活動中所受的損害之固有的風險，則法律就會限制或減少原告...
新北地方法院108年度國字第23號國家賠償事件，本人受原告委任為訴訟代理人向交通部公路總局第一區養護工程處提起國家賠償訴訟；起訴請求新臺幣70萬元，獲判賠555,120元。據統計顯示，國家賠償勝訴率僅1成，本人獲得賠償金7成9之部分勝訴判決，實難能可貴。
民法物之瑕疵擔保責任、給付遲延責任 作者：周紫涵律師 案例事實： 黃蓉公司向歐陽鋒公司購買製袋機，欲轉賣西班牙之公司,然歐陽鋒公司遲延交貨一個月,迨交貨後將該產品運至西班牙之途中時,黃蓉突然接到西班牙公司倒閉之消息,無法受領該機器,因此黃蓉只好將該機器寄存在西班牙當地之倉...
葉鞠萱律師
陳禾原律師
蘇思鴻律師
周紫涵律師
