徐維宏 律師

案例分享

其他服務項目

律師專欄

法律諮詢

• 5 回覆

  2232 觀看

  妨礙性自主

  感謝律師回答 最佳律師回答

  
  你好： 若只是單純吃飯，不會涉犯妨害性自主罪章，製作筆錄時要注意告訴人之指訴，若有不實之處要加以駁斥，並且想清楚再回答，切勿胡亂陳述，以免權益受損。

  2019/11/14 22:48
• 2 回覆

  1724 觀看

  店鋪發生火災並提告兼職員工

  
  你好： 1.要釐清火災發生原因與你的工作是否相關，若無關，基本上無須負責。若相關，則要釐清是否有可歸責之事由或有無過失及相當因果關係。 2.正職人員是否要負責，也是要依1.所述之方式判斷。 3.若符合勞工保險條例、全民健康保險法規定，就要投保勞健保。

  2019/11/14 16:57
• 2 回覆

  1103 觀看

  買車內含原廠導航發現是仿的

  
  你好： 若買賣契約內載明是原廠導航卡，卻給付假貨，民事部分車商未依債之本旨給付，可以請求履行契約給付原廠導航卡。刑事部分，與你洽談之業務若明知是假貨，仍謊稱是原廠，導致你陷於錯誤，支付1萬元，可能會構成詐欺罪，此時尚可請求車商及業務連帶負損害賠償責任。 若要選擇私了，則要注意私了之方式為何，應以不要再衍生其他爭議為原則。 可以自行選擇採取何種方式。

  2019/11/13 18:56
• 2 回覆

  1814 觀看

  租約還沒到期房東能提早解約嗎？

  感謝律師回答

  
  你好： 租賃定有期限者，其租賃關係，於期限屆滿時消滅。民法第450條第1項定有明文。 首先要看租賃契約是否有約定得提前終止租約，若有約定，則依約定辦理。 若無約定，出租人原則上無權終止租約，你們可以繼續使用至期限屆滿。 若出租人妨礙你們使用土地，可以請求履行契約，若受有損害，可依債務不履行請求損害賠償。

  2019/11/13 17:48
• 5 回覆

  2496 觀看

  土地過戶10幾年被告侵占

  感謝律師回答

  
  你好： 要看當初大伯與爸爸有何約定，若當初過戶時經過大伯同意，原則上不會涉犯侵占罪，至於後續如何履行，則屬於民事糾紛，目前尚不清楚提告之犯罪事實為何，此部分可能要開庭時才有辦法知悉，建議先準備好相關之證據，確認答辯方向。 誣告罪必須虛構事實才有可能構成，若有誤會不會構成誣告罪。

  2019/11/13 16:35
• 3 回覆

  2772 觀看

  最低服務年限違約金賠償

  
  你好： 勞動基準法第15條之1規定 未符合下列規定之一，雇主不得與勞工為最低服務年限之約定： 一、雇主為勞工進行專業技術培訓，並提供該項培訓費用者。 二、雇主為使勞工遵守最低服務年限之約定，提供其合理補償者。 前項最低服務年限之約定，應就下列事項綜合考量，不得逾合理範圍： 一、雇主為勞工進行專業技術培訓之期間及成本。 二、從事相同或類似職務之勞工，其人力替補可能性。 三、雇主提供勞工補償之額度及範圍。 四、其他影響最低服務年限合理性之事項。 違反前二項規定者，其約定無效。 勞動契約因不可歸責於勞工之事由而於最低服務年限屆滿前終止者，勞工不負違反最低服務年限約定或返還訓練費用之責任。 首先要在20日內異議，轉成訴訟程序。 其次，要釐清該工作是否有約定最低服務年限之必要性，以及所約定之最低服務年限是否合理，若無必要性、合理性，約定無效。 再者，要釐清是否確實有給付久任獎金，若未給付，最低服務年限之約定無效。 若因不可歸責於勞工之事由而於最低服務年限屆滿前終止者，勞工不負違反最低服務年限約定或返還訓練費用之責任。

  2019/11/13 16:11
• 3 回覆

  1276 觀看

  陌生人喝酒醉上車我們正當防衛對方頭被打破

  
  你好： 對於現在不法之侵害，而出於防衛自己或他人權利之行為，不罰。但防衛行為過當者，得減輕或免除其刑。刑法第23條定有明文。 要看是否有防衛情狀，並基於正當防衛之意思而為防衛之行為，且防衛行為未過當，才能主張正當防衛阻卻違法。 若基於互毆之意思，而雙方都有受傷，都會構成傷害罪，無法調解、和解，可以在6個月內提出刑事告訴。 傷害罪屬於告訴乃論之罪，在第一審言詞辯論終結前都可以撤回告訴。

  2019/11/13 15:13
• 4 回覆

  3135 觀看

  被不法人士濫用第三方支付平台詐騙

  
  你好： 要保留與A交易之相關證據，並提供給警察機關、檢察官，還原你也是被害人，並無詐欺B之行為。 如果被害人分散在各地，分別報案，各地警察機關會分別受理，此時只能到各地警察機關、地檢署製作筆錄，但可以嘗試聲請移轉至你所在地之地檢署偵辦。

  2019/11/13 09:38
• 2 回覆

  1744 觀看

  預售屋解約

  
  你好： 預售屋契約就取得使用執照期限會特別約定，並有順延期間之但書約定，可先翻閱契約，若已超過約定之期限，可以請求約定之遲延利息，若逾期三個月未取得使用執照，視同賣方違約，得解除契約，請求返還買賣價金及違約金。

  2019/11/13 09:26
• 6 回覆

  2119 觀看

  詐欺提出民事訴訟

  
  你好： 要先釐清匯款帳戶之申辦人對於親人遭詐欺之過程是否需要負擔責任，若屬於共同正犯或幫助犯，可依侵權行為及不當得利規定主張權利。 若對帳戶之申辦人與詐欺無關，則只能研究是否可依不當得利規定請求返還款項。 檢察官偵查後若起訴詐欺之被告，可向法院提起刑事附帶民事訴訟求償。

  2019/11/12 16:26
• 3 回覆

  3996 觀看

  遭詐騙該如何提民事賠償?

  感謝律師回答

  
  你好： 1.少年保護事件無法提起刑事附帶民事訴訟，若未在少年保護事件審理時達成和解或調解，只能提起民事訴訟求償。 2.要看少年參與之程度而定，可依民法第184條第1項、第2項、第187條規定，請求限制行為能力人(少年)及其法定代理人(父母)連帶負損害賠償責任，求償全額24萬元，法院會釐清應負賠償責任之範圍。

  2019/11/11 22:55
• 3 回覆

  2635 觀看

  土地持分權利範圍

  最佳律師回答

  
  你好： 本條例用辭定義如下：一、公寓大廈：指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線，得區分為數部分之建築物及其基地。二、區分所有：指數人區分一建築物而各有其專有部分，並就其共用部分按其應有部分有所有權。三、專有部分：指公寓大廈之一部分，具有使用上之獨立性，且為區分所有之標的者。四、共用部分：指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物，而供共同使用者。公寓大廈管理條例第3條第1款至第4款定有明文。 共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但修繕費係因可歸責於區分所有權人或住戶之事由所致者，由該區分所有權人或住戶負擔。其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定。公寓大廈管理條例第10條第2項定有明文。 1.應有部分存在於共同物的每一個點上。 2.中庭土地若非全部區權人共有，則屬於一部共用部分，即俗稱之小公。原則上修繕費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之，但區分所有權人會議或規約另有規定，則依該決議或規定辦理，所以要先看決議或規約有無相關規範，而該住戶之提議就是要透過決議或修改規約將中庭之修繕費用按共有之應有部分比例分擔。 3.不完全正確，共用部分還可以區分為大公跟小公。 4.若通過決議，則只能爭執決議是否無效或德撤銷，否則就要依照決議辦理。

  2019/11/11 22:48
• 1 回覆

  1216 觀看

  請問與該名假冒某放款公司的業務，簽的合約是否有效?

  
  你好： 1.門號是你本人向電信公司辦理，辦理時應該知悉填寫之資料是在申辦門號，故契約有效。若主張遭該業務詐欺，要撤銷意思表示，會受到民法第92條第1項但書之限制。 2.若契約經過你本人同意並簽署，可能會被認定為有效，但對方似乎未完成契約約定之內容，故無法請求你給付15%之報酬。 3.針對收購手機、耳機未付錢部分，若對方自始就沒有要付錢而行騙，可能會構成詐欺罪，可以提出刑事告訴。

  2019/11/11 17:34
• 3 回覆

  1303 觀看

  借款訴訟

  
  你好： 消費借貸契約或贈與契約都要雙方意思表示合致才會成立，至於你所述之狀況是消費借貸契約或贈與契約或尚未成立任何契約，要就客觀證據及實際之情形認定，父親已經主張是消費借貸契約，則要提出是贈與契約之證據駁斥父親之主張。

  2019/11/11 17:28
• 2 回覆

  2302 觀看

  聲請本票裁定

  感謝律師回答

  
  你好： 要先看本票上面有無記載免除作成拒絕付款證書，若有記載，可以直接聲請本票裁定，債務人爭執你未提示，要負舉證責任。 若未記載免除作成拒絕付款證書，則要想辦法提示，否則非訟中心還是會要你補正，無法補正就會駁回你的聲請。

  2019/11/11 17:25
• 5 回覆

  2219 觀看

  網路分享文章被補習班要求賠償

  
  你好： 補習班可能認為你的文章有侵害名譽權之情形，刑事部分已經不起訴，但民事部分侵害名譽權不限於故意，過失也有可能會構成，要詳附理由提出答辯狀。 若文章不會侵害名譽權，原則上並無侵權之問題。 若文章會侵害名譽權，就事實陳述、意見表達部分，是真實，且就可受公評之事項善意發表言論為適當之評論，可嘗試主張阻卻違法。

  2019/11/11 17:19
• 4 回覆

  1411 觀看

  妨礙電腦使用案

  
  你好： 首先要提出香港朋友確實存在並與對方進行交易之證據或請香港朋友出來作證。 其次，請香港朋友說明遊戲帳戶為何無法使用或向遊戲公司詢問為何無法使用。 再來，要說明你借帳戶給香港朋友使用之目的，以及你並不清楚也無法預見香港朋友會拿去與對方進行交易。 製作筆錄前要想清楚再回答，以免說錯話對自己不利。

  2019/11/11 17:15
• 2 回覆

  1545 觀看

  代位繼承問題

  感謝律師回答

  
  你好： 養子女及收養效力所及之直系血親卑親屬，自收養關係終止時起，回復其本姓，並回復其與本生父母及其親屬間之權利義務。但第三人已取得之權利，不受影響。民法第1083條定有明文。 1.父親與阿公已終止收養，養子女及收養效力所及之直系血親卑親屬，自收養關係終止時起，回復其本姓，並回復其與本生父母及其親屬間之權利義務，你與阿公已無擬制直系血親關係，無法代位繼承。 2.終止收養時會辦理戶籍登記，原則上不會將你列為代位繼承人。 3.沒有辦法。 4.生前已終止收養後，你無法主張代位繼承。

  2019/11/11 17:08
• 1 回覆

  897 觀看

  近期未檢驗過的骨板

  
  你好： 醫院未確實把關，可能違反善良管理人之注意義務，而有可歸責之事由，若骨板材質有問題而需要更換，可依醫療契約及不完全給付向醫院求償，包含手術、新骨板、手術無法工作之薪資損害、看護費(若有需要看護)、慰撫金等等。 另可依消費者保護法第7條以下規定，向製造骨板之企業經營者請求賠償。 可先詢問醫院後續處理狀況，若無法協調，可以請求所在地主管機關(例如衛生局)或消費者服務中心協助處理。

  2019/11/10 22:49
• 4 回覆

  1721 觀看

  被告“妨害祕密”，如何才能不被起訴

  感謝律師回答

  
  你好： 所述之狀況看不出來有涉嫌妨害秘密罪，可能要前往警察機關或地檢署製作筆錄時才有辦法釐清告訴人提告之事實為何，進而判斷是否涉犯妨害秘密罪。

  2019/11/10 21:38