徐維宏 律師
101臺檢證字第9672號- 性別： 男
- 年齡： 42歲
- 語言： 中文、台語
- 執業年資： 10年以上
專業領域
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專業領域1債務糾紛
服務區域
台北,新北,桃園,新竹,苗栗,台中,彰化,南投,雲林,嘉義,台南,高雄,基隆,宜蘭,花蓮,台東,屏東,澎湖,金門
服務
債權債務糾紛、勞資爭議、信託與家族傳承、都市更新與危老重建、公寓大廈、消費糾紛、親屬繼承、性平事件、工程法、白領犯罪刑事辯護
資格背景
學歷： 政治大學法律學系畢業 經歷： 巨群法律事務所律師 品律法律事務所律師
律師成就
- 最佳解答 60
- 回覆次數 539
- 總諮詢案件 537
其他專長領域
不動產．土地 刑事犯罪 勞動問題 消費糾紛 婚姻．監護．家事 遺產．繼承．贈與
註冊於 2019-07-30
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7 回覆2232 觀看一樓長期霸佔1-6樓共有之房屋四周空地，如何討回？
你好： 可依民法第767條第1項、第821條規定，提起排除侵害訴訟，要求1樓區權人拆除共有土地上之工作物，並將土地返回給全體共有人，並請求相當於租金之不當得利。 如果只有其中一戶區權人起訴，相當於租金之不當得利部分，只能請求該戶按土地應有部分比例之不當得利，無法請求其他共有人之部分。2019/10/25 17:19 -
3 回覆1926 觀看自行寫讓人永久居住保證書，如何能讓他離開呢？感謝律師回答 最佳律師回答
你好： 有左列各款情形之一者，貸與人得終止契約：一、貸與人因不可預知之情事，自己需用借用物者。二、借用人違反約定或依物之性質而定之方法使用借用物，或未經貸與人同意允許第三人使用者。三、因借用人怠於注意，致借用物毀損或有毀損之虞者。四、借用人死亡者。民法第472條定有明文。 若已將房地所有權移轉至老公名下，除非違反誠信原則，否則基於債之相對性，使用借貸契約不會拘束老公，所以老公可以請求返還房屋及相當於租金之不當得利。 若要在過戶前收回房屋，則要具備民法第472條規定之終止事由，終止契約後有辦法請求返還房地及相當於租金之不當得利。2019/10/24 21:07 -
5 回覆2069 觀看借刷信用卡
你好： 若取得本人之授權使用信用卡，不會構成犯罪。 若未經同意或授權使用他人，在網路上盜刷信用卡消費，會構成刑法第216 條、第220 條之行使偽造準私文書罪，第216 條、第210 條之行使偽造私文書罪暨第339 條詐欺取財罪。 製作筆錄時要仔細思考，並提出對你有利之證據，以免權益受損。2019/10/24 10:10 -
5 回覆2335 觀看消失30幾年的生母突然出來告我們三位子女感謝律師回答
你好： 1.若母親不能維持生活就可以請求扶養，但可嘗試依民法第1118條之1規定主張母親先前無正當理由未盡扶養義務，請求減免扶養義務。 2.請求給付扶養費之家事事件要先進行調解程序，調解不成立才會交由法官審理。 3.主管機關若墊付費用，可依老人福利法第41條第3項規定請求償還，所以要請求減免扶養義務，以免後續產生更多費用。 4.可蒐集證據抗辯減免扶養義務，否則法官會裁定給付扶養費。2019/10/23 18:55 -
3 回覆16644 觀看恐嚇罪，已經去警局報案且拿到三聯單
你好： 刑法第305條規定之恐嚇危害安全罪屬於非告訴乃論之罪，就算撤回告訴，警察、檢察官還是會繼續偵辦。妨害名譽屬於告訴乃論之罪，撤回告訴檢察官就會不起訴。 告訴乃論之罪撤回告訴後，檢察官會跟你確認是否有撤回告訴之真意，若確認有此真意，就會不起訴。2019/10/19 11:24 -
5 回覆2498 觀看警示帳戶感謝律師回答
你好： 提款需要印鑑、提款卡及密碼，提款卡、存摺遺失，時獲之人不知道密碼，也沒有印鑑，無法提領款項，若能夠使用提款卡，初步看起來並非單純之遺失。 若果真是遺失提款卡、存摺，則要提出相關證據證明確實是遺失，並詳附理由說明，不知悉帳戶會遭他人從事詐欺使用，以免權益受損。2019/10/19 10:39 -
3 回覆2275 觀看對方不想等保險，想直接拿錢修車，不給就提告，這樣告得了嗎?
你好： 首先要先釐清對於車禍事故是否具有過失，違規跨越雙黃線且未注意車前狀況，可能會有過失。 對方若因車禍受傷，會構成過失傷害罪，對方可在6個月內提出刑事告訴，但車禍事故不會構成誹謗罪。 最好先確認肇事責任歸屬，再洽談和解事宜，以免後續發生爭議，可以請保險公司理賠人員陪同處理，比較有保障。2019/10/19 09:50 -
1 回覆3797 觀看駕駛提告過失傷害但員警告知乘客需一併提告才能送件分局
你好： 只要向警察機關提出告訴就會開始偵辦，可以向報案之警察機關索取交通事故聯單，就可以查詢後續進度。乘客若未受傷或未提出告訴，只是證人之身分，不會影響告訴之效力。 向地檢署提出告訴，乘客不需要一同前往，但要準備好相關之證據。若警察或檢察官認為有需要，會傳喚證人出庭作證。2019/10/19 09:44 -
4 回覆2953 觀看2019/10/18 16:40
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5 回覆2726 觀看妹妹離世前後的時段，我領走妹妹的銀行存款感謝律師回答
你好： 生前持提款卡提領款項部分，要想辦法證明妹妹有授權或同意提領，否則會構成刑法第339條之2不正利用付款設備詐欺罪。 死後持提款卡提領款項部分，會觸犯刑法第339條之2不正利用付款設備詐欺罪。 可與告訴人和解、調解，請求檢察官、法官從輕處理。2019/10/18 16:27 -
2 回覆2406 觀看網路上投資獲利詐騙感謝律師回答
你好： 首先要釐清投資標的及投資公司是否符合相關法令規範，並經主管機關許可。 若未經許可，則要釐清是否確實有投資之事實，若無投資之事實，可能會構成詐欺罪；若以投資名義吸金，並給與本金顯不相當之報酬，可能會違反銀行法第29條之1，並觸犯銀行法第125條違法吸金罪。 可以先提出刑事告訴，交由檢調機關偵辦，若偵查屬實，而無法和解或調解，檢察官會依法起訴。起訴後再研判是否可以提起附帶民事訴訟或民事訴訟求償。2019/10/18 14:04 -
4 回覆3978 觀看買到調表二手車 里程數與車商保證書上不符
你好： 買賣之物，缺少出賣人所保證之品質者，買受人得不解除契約或請求減少價金，而請求不履行之損害賠償；出賣人故意不告知物之瑕疵者亦同。民法第360條定有明文。 中古車通常不保證里程數正確，惟若出賣人在買賣契約中特別保證里程數正確，會構成物之瑕疵，除了依違約條款主張權利或請求減少價金或解除契約外，可嘗試依民法第360條規定請求損害賠償。2019/10/17 16:17 -
2 回覆1707 觀看監護人感謝律師回答
你好： 收養者之年齡，應長於被收養者二十歲以上。但夫妻共同收養時，夫妻之一方長於被收養者二十歲以上，而他方僅長於被收養者十六歲以上，亦得收養。夫妻之一方收養他方之子女時，應長於被收養者十六歲以上。民法第1073條定有明文。 收養子女，違反第一千零七十三條、第一千零七十三條之一、第一千零七十五條、第一千零七十六條之一、第一千零七十六條之二第一項或第一千零七十九條第一項之規定者，無效。民法第1079條之4定有明文。 夫妻之一方收養他方子女時，應長於被收養者16歲以上，否則法院不會認可，就算認可收養也是無效。2019/10/17 13:06 -
2 回覆1697 觀看社區停車場車禍
你好： 可依民法第184條、第191條之2等規定，請求侵權行為損害賠償，但要注意零件部分要扣除折舊。 若能私下和解或至調解委員會調解，可盡速處理紛爭，並避免訴訟花費之勞力、時間、費用。2019/10/17 12:58 -
5 回覆1899 觀看關於侵占方面法律相關問題
你好： 侵占罪必須持有他人之物，易持有為所有而表示於外，將該物侵吞入己才有可能會構成。 依所述，母親將重機借給你使用，除非你有侵占之犯意，才有可能構成侵占罪，否則屬於使用借貸之民事糾紛。2019/10/16 13:36 -
2 回覆8224 觀看大樓管委會可以限制住戶私有車位的進出使用權嗎？感謝律師回答
你好： 有關公寓大廈、基地或附屬設施之管理使用及其他住戶間相互關係，除法令另有規定外，得以規約定之。規約除應載明專有部分及共用部分範圍外，下列各款事項，非經載明於規約者，不生效力：一、約定專用部分、約定共用部分之範圍及使用主體。二、各區分所有權人對建築物共用部分及其基地之使用收益權及住戶對共用部分使用之特別約定。三、禁止住戶飼養動物之特別約定。四、違反義務之處理方式。五、財務運作之監督規定。六、區分所有權人會議決議有出席及同意之區分所有權人人數及其區分所有權比例之特別約定。七、糾紛之協調程序。公寓大廈管理條例第23條定有明文。 依所述，先前並無此限制，最近才改變，則要先釐清管委會改採此種方式管理是否有規約或區權會決議作為依據，若欠缺依據，管委會限制住戶使用停車位會有問題，若無法協調，可以請求排除侵害。 若有規約或決議作為依據，則只能研究規約或決議是否有違反比例原則之情形，若有，可以提起確認之訴確認無效。2019/10/15 17:54 -
5 回覆2473 觀看土地遺產糾紛
你好： 1.先不論實體，侵占罪已罹於追訴權時效，檢察官會直接不起訴。實體方面，也與侵占罪之構成要件不符。 2.弟弟沒有證據證明該約定存在，且父親生前已經土地過戶給哥哥，又經過40年，請求權消滅時效已經完成，債務人可以主張時效抗辯，弟弟要請求會有困難。 3.哥哥只要單純否認即可，弟弟證明不出來就會敗訴。再者，請求權消滅時效已經完成，可以主張時效抗辯拒絕給付。2019/10/15 15:37 -
2 回覆2020 觀看未成立管理委員會之大樓公設漏水修繕申請支付命令
你好： 理論上管委會會有住戶相關資料，但可能不會提供或會遮蔽個資。 可以門牌號碼至地政事務所調閱建物登記第二類謄本，謄本上面會遮蔽個人資料，將謄本陳報法院，請法院發函給你，讓你調閱第一類謄本，上面會有建物所有權人之身分證字號、住址，再陳報給法院，法院會再發函給你，請你去戶政事務所申請戶籍謄本。但個別法院承辦人員處理方式不同，要先跟承辦人員溝通好。2019/10/15 11:16 -
3 回覆2155 觀看合資同意退股 卻藉故不退款感謝律師回答
你好： 可以蒐集結算或清算之證據、匯款證明，就剩餘部分款項聲請支付命令，若對方未異議，確定後就可以聲請強制執行。若對方意義，則會轉成訴訟程序，屆時要就雙方爭執事項進行攻防。2019/10/14 17:55 -
3 回覆2648 觀看爸爸18年前登記土地兒子名下，現想拿回
你好： 1.哥哥目前登記為所有權人，除非哥哥同意，否則無法辦理所有權移轉登記。 2.要先釐清當初之法律關係是贈與契約或借名登記契約，法律關係不同處理之方式也會不同。 3.辦理所有權移轉登記相關之稅捐避免不了，只能採取節稅之方式。 4.要看抵押權擔保之債權是否消滅時效是否完成，以及完成後是否經過5年未行使才有辦法判斷。2019/10/14 17:52