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管理委員會監察委員任內辭職,隔月財務報表誰該簽章
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投資經驗評估問卷 偽造文書
2025/07/05 22:03
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楊俊鑫律師
楊俊鑫律師(本所刑事案件勝訴至少365件) 設台北市中正區館前路2號12樓楊俊鑫律師辦公室(台北火車站新光三越旁),0928967948;LINE:lawyer660129, 歡迎加line討論。 一、如果是你同意銀行行員代寫的話銀行行員就不是偽造文書,不建議提告偽造文書。 二、我有買一本雪球巴菲特,看完之後我跟我朋友討論。他問我看完雪球巴菲特會不會投資股票我說不會。他問我為什麼,我說因為巴菲特都是培養自己的眼光再去投資,我既然對股票沒有研究我就不適合投資股票。然後他問我,你看完這本書會想要跟著巴菲特投資嗎?我說不會。他問我為什麼?我說,這個很簡單,就像是巴菲特開著車在前面,你開著車跟他車。他左轉你左轉,他右轉你右轉,突然前面一個急轉彎巴菲特閃過去了你不一定閃得過去。投資,還是自己研究比較好,千萬不要相信別人的眼光。 三、我有一個客人因為隔壁太吵了所以跟隔壁產生刑事糾紛。我看他黑眼圈很嚴重,我問他為什麼要打隔壁的鄰居,他說,因為隔壁鄰居很吵,他都沒辦法睡覺。後來我就建議他,先去找個飯店睡個幾天,他問我為什麼,我說你沒睡飽對健康不好,先睡個幾天放鬆一下再處理事情比較好。然後我建議他把房子租出去租貴一點(例如租18000元當房東),再去租一個便宜而且離公司近的地方(例如去租一個13000元的當房客)。這樣單純換一個地方住,不僅每個月可以賺5000元,而且還可以省通勤費。他問我,他的鄰居那麼吵,他要租給誰?我跟他說,你可以租給聽不到的人呀,或是租給聽力不好的老人,有很多老人有錢可以租房子但沒有人要租他。但是如果是把房屋租給別人,建議要做租約公證約定逕受強制執行事項以避免租賃蟑螂只租不付租金。那因為公證了,國稅局就知道你有出租房屋有租金收入,這個要誠實納稅,會比處理租賃蟑螂便宜。接著因為你把房屋出租,所以會變成非自用住宅,之後如果要賣房的話會土地增值稅會比自用住宅還要高很多(有人因此多支出62萬元)。當事人問我怎麼知道這些,我說除了經驗外就是我想要幫你解決問題,最好是幫你解決問題的時候還能幫你賺錢。 四、我從小就是攤販之子,我們家經濟狀況很不好。從小我就很好奇別人是怎麼有錢的,所以如果我知道別人是怎麼變有錢的,我就會把他怎麼變有錢的原因記起來。 五、我想你是喜歡投資的人,所以跟你分享這些。 楊俊鑫律師(本所刑事案件勝訴至少365件) 設台北市中正區館前路2號12樓楊俊鑫律師辦公室(台北火車站新光三越旁),0928967948;LINE:lawyer660129, 歡迎加line討論。
離婚並請求對方盡義務付撫養費
2025/07/09 00:16
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葉鞠萱律師
您好,建議攜帶能證明對方於婚姻中長期酗酒、煙、賭,對小孩未負任何教養、撫養責任之相關資料前來本所(小孩可擔任人證),以利律師為您撰寫書狀答辯,爭取權益。 本所承辦過諸多相關成功案例: 1.律師協助經由調解成功離婚及向對方取得剩餘財產分配 2.律師協助經由調解成功離婚及使對方放棄剩餘財產分配請求權 3.夫長年家暴,律師協助獲判離婚、賠償費及財產分配共500餘萬元 4.請求離婚、家暴賠償及扶養費,律師協助迅速解決 5.律師協助連未到期生活費都一起請求 歡迎電洽02-2705-7238或0979-529-828 或加入lineID:hyl828(前三碼為英文小寫) 洽黃專員預約諮詢 昍(ㄒㄩㄢ)業國際聯合法律事務所(全國皆設有合作團隊)
FB IG遭人辱罵、恐嚇
2025/07/09 00:16
刑事犯罪
葉鞠萱律師
您好,對方應已涉及刑法公然侮辱及恐嚇等罪,需判斷完整事實及前後文以嘗試尋找有無舉證方法,建議您攜帶相關資料前來本所與律師詳談,讓律師協助您釐清事實並提出最佳訴訟策略,找出更多更有利的舉證方式,以維護您的權益。 本所承辦過諸多相關成功案例: 1.對社區事務提問竟被告妨害名譽,律師協助獲不起訴處分 2.被訴誹謗罪,律師協助獲不起訴處分 歡迎加LINE洽詢專員提供更多成功案例供您參考 歡迎電洽02-2705-7238或0979-529-828 或加入lineID:hyl828(前三碼為英文小寫) 洽黃專員預約諮詢 昍(ㄒㄩㄢ)業國際聯合法律事務所(全國皆設有合作團隊)
繼承房地有權狀,但已被親戚裝修未入住,我可換鎖嗎
2025/07/06 17:24
不動產.土地
高維志律師
您好,確認無其他使用權人,即可進入屋內使用
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2025/07/09 00:16
刑事犯罪
洪維廷律師
您好 1.刑法第 309 條 公然侮辱人者,處拘役或九千元以下罰金。 以強暴犯前項之罪者,處一年以下有期徒刑、拘役或一萬五千元以下罰金。 刑法第 305 條 以加害生命、身體、自由、名譽、財產之事恐嚇他人,致生危害於安全者,處二年以下有期徒刑、拘役或九千元以下罰金。 2.對方已涉及公然侮辱罪及恐嚇罪,建議您可以透過律師協助提起刑事告訴並要求民事賠償,以維護您的權益。 3.本所過去即有處理過非常多相類似之案例,相關細節可持資料與本所進一步討論。 鴻達法律事務所 電話:0908388786 LINE:andy850705 Email:andy850755@yahoo.com
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