一、案由 原告得標法拍屋，詎被告A竟於拍賣程序中提出房屋租賃契約，稱已於拍定前即將系爭房地出租予被告B ，致系爭房地無法辦理點交，然被告2人所為之租約實係基於通謀虛偽意思表示而簽立，依法應屬無效，原告遂依此提起本訴。 二、本律師代理原告主張 (一)系爭房地於法院進行查封時並無擺...
一、案由 檢察官以被告明知該運送標的為廢棄物，卻仍以一般貨物運送之方式進行運輸行為，涉犯廢棄物清理法第46條第4款之非法清除廢棄物罪嫌，提起公訴。 二、本律師協助被告答辯如下: (一)被告和託運業者之契約已明定運送標的為「原物料」，契約中並無廢棄物代碼等編號約定，且該託運業者之...
一、案由 被告販賣第三級毒品遭警方釣魚查獲，檢察官依此提起公訴。 二、本律師為被告辯護如下: (一)被告所犯者為販賣第三級毒品未遂罪，應依刑法第25條第2項規定，按既遂犯之刑減輕之。被告就本案犯行，於警詢及審理中均自白不諱，應依毒品危害防制條例第17條第2項規定，減輕其刑。 ...
【 事實經過 】 20年沒換電話號碼的蘿絲，之前為了情義相挺答應當成哥不動產的借名登記名義人，近日成哥解決苦衷後，蘿絲就依照當初的約定把不動產移轉登記給成哥指定之人，不料蘿絲早年的債權人無意間發現這件事，就主張蘿絲是故意不還錢，蓄意把自己的財產移轉登記給成哥來隱匿財產，提告刑事詐害債權罪及...
一、👉️案件類型及關鍵字👈️ 租約建議還是要進行公證，如租客違約不繳租金或到期不搬離時，可直接向法院申請強制執行，不用再打民事官司，也不用自行跑去租屋處趕房客，以避免產生不必要的糾紛。 房東自行將租屋處斷水斷電或逕行更換租屋處房門鑰匙，可能會有刑法強制罪的問題。 二、📜案例事實📜 ...
梁雨安律師
葉鞠萱律師
