凶宅於法院實務上，判賠減少價金的比率通常為該次買賣交易價格之2至3成左右，但實際上仍以鑑定機關之鑑價報告為準。 本件對方雖主張其僅為人頭，然其既為收受買賣價款之人，自應負物之瑕疵擔保責任。 借名登記關係，係借名人和出名人之內部爭議，和本案無關。 一、案例事實 原告購買房屋後，...
遭鄰居控告竊佔及阻礙逃生通道，經陳律師陪同製作警詢筆錄後，檢察官直接給予不起訴處分，免背前科
緣委任人小美等五姊妹，於某次家族會議時，被其母親小合及弟弟阿明以辦理贈與房地相關事宜，要求其等人提供印章及印鑑證明。孰料小合及阿明原先即欲將父親之遺產，於未經分割協議下，私下進行移轉過戶。其二人共同基於意圖為自己不法所有、行使偽造之私文書（偽造之分割協議）及使公務員登載不實之犯意聯絡，委由不知情之代...
一、👉️案件類型及關鍵字👈️ 1.#刑事案件。 2.#妨害秘密、#無故、#再議發回、#合理隱私期待 3.再議是不起訴處分的救濟管道，一般來說成功率大概2成上下，本件是協助撰狀，狀紙雖只有短短幾頁，但重點不是頁數多寡，而是內容有沒有料。 二、📜案例事實📜 檢察官以被告攝...
一、案由 被告轉讓第三級毒品愷他命遭警方查獲，檢察官依此提起公訴。 二、本律師為被告辯護如下: (一)被告現有正當工作，並有三名未成年子女須仰賴被告照料及扶養，被告並無前科素行良好，僅係一時失慮致觸犯刑章，被告對此懊悔不已並已深自悔悟，復被告並無因上開犯行而獲取任何轉讓愷他命之...
梁雨安律師
陳奕如律師
葉鞠萱律師
