一、👉️案件類型及關鍵字👈️ 租約建議還是要進行公證，如租客違約不繳租金或到期不搬離時，可直接向法院申請強制執行，不用再打民事官司，也不用自行跑去租屋處趕房客，以避免產生不必要的糾紛。 房東自行將租屋處斷水斷電或逕行更換租屋處房門鑰匙，可能會有刑法強制罪的問題。 二、📜案例事實📜 ...
一、👉️案件類型及關鍵字👈️ 本件的請求權基礎涉及訴訟策略之通盤規劃，錯誤的選擇甚至可能導致官司全輸，故挑選勝率高的選項，謹慎為之步步為營，對官司之勝敗而言，相當的關鍵。 二、📜案例事實📜 原告以被告未依契約履行為由，提起民事訴訟求償。 三、💪本律師為原告主張如下💪 1...
一、案由 告訴人主張被告竊取其車輛之車門及輪胎，以被告涉嫌竊盜為由提出告訴。 二、本律師協助被告答辯如下: (一)按，臺灣臺南地方法院107年度易字第173號刑事判決要旨:[…被告既誤認系爭腳踏車係他人所丟棄之廢棄物，則被告雖在客觀上符合未經他人同意便竊取他人動產之構成要件，但在主...
被告是輪胎車行老闆，與老婆共同經營公司，但是事後卻遭合夥之老闆控訴侵占車行金額高達千萬，原先不起訴處分後，對方聲請再議，發回續偵後，在我方努力下，提供關於所有流水帳冊以及存簿金流資料，證明並沒有老闆所控訴侵占達千萬元之情，檢察官後來採信我方說法，認為僅是會計系統有諸多漏載金額，我方當事人並未有任何侵...
一、臺灣新北地方檢察署 - 不起訴處分 二、事實簡述 被告在網路上看到兼職工作的應徵廣告進而求職應徵，卻誤受詐騙集團利用而提供金融機構帳戶，用以收取其他遭詐騙被害人的款項，後經被害人報警處理而成為警示帳戶，遭到凍結。被告因此遭認為涉犯刑法30條第1項前段、第339條第1項、洗錢防制法第1...
梁雨安律師
葉展辰律師
陳崇光律師
