凶宅於法院實務上，判賠減少價金的比率通常為該次買賣交易價格之2至3成左右，但實際上仍以鑑定機關之鑑價報告為準。 本件對方雖主張其僅為人頭，然其既為收受買賣價款之人，自應負物之瑕疵擔保責任。 借名登記關係，係借名人和出名人之內部爭議，和本案無關。 一、案例事實 原告購買房屋後，...
一、案件類型及關鍵字 (一)#刑事案件。 (二)#毒品危害防制條例、#販毒、#毒品、#三級毒品、#釣魚偵查、#未遂、#供出上游、#減刑、#誘捕偵查。 (三)販賣第三級毒品，依毒品危害防制條例第4條第3項，為最輕7年以上之重罪。 二、案例事實 檢察官起訴被告販賣第三級毒品...
一、案由 原審法院以上訴人未遵期繳納上訴費為由，裁定駁回上訴，上訴人不服，依法提起抗告。 二、本律師協助上訴人主張如下: (一)查，原裁定送達上訴人後，原裁定之補正期間乃為送達後10日內補正，故於該期間內，上訴人均有權進行相關的補正。 (二)然，原審法院卻以上訴人後來所提書狀...
一、被害人提告主張：被告尾隨被害人進入女廁，以手機開啟錄影模式，將手機伸入被害人如廁之隔板下方，以此方式拍攝被害人之身體隱私部位。之後遭被害人察覺並報警處理。 二、經由高律師協助辯護，主動以書狀向檢察官提出聲請，移送調解，並向客戶解說和解金額的行情，使客戶成功與被害人達成和解，讓被害...
一、👉️案件類型及關鍵字👈️ 妨害性自主案件的主要攻防重點，通常為: 1.告訴人有無第一時間報警。 2.告訴人前後陳述有無矛盾。 3.告訴人和被告有無債務糾紛。 4.告訴人的陳述有無補強證據。 5.告訴人案發後之言行有無出現異常。 二、📜案例事實📜 檢...
梁雨安律師
高維志律師
