一、👉️案件類型及關鍵字👈️ 租約建議還是要進行公證，如租客違約不繳租金或到期不搬離時，可直接向法院申請強制執行，不用再打民事官司，也不用自行跑去租屋處趕房客，以避免產生不必要的糾紛。 房東自行將租屋處斷水斷電或逕行更換租屋處房門鑰匙，可能會有刑法強制罪的問題。 二、📜案例事實📜 ...
（基於案件之保密，文中敘述皆經過去識別化調整） ● 案件經過： 詐騙開始：指控涉入健保詐騙 小丸接到自稱健保局專員的來電，稱他在幾個月前辦了一張健保卡向健保局詐領新臺幣8萬元，健保局已經向警察局報案了！此情令長期患有焦慮症的小丸非常恐慌，不斷向該專員澄清自己絕對沒有犯罪，該專員即稱...
一、臺灣新北地方檢察署 - 不起訴處分 二、事實簡述 被告在網路上看到兼職工作的應徵廣告進而求職應徵，卻誤受詐騙集團利用而提供金融機構帳戶，用以收取其他遭詐騙被害人的款項，後經被害人報警處理而成為警示帳戶，遭到凍結。被告因此遭認為涉犯刑法30條第1項前段、第339條第1項、洗錢防制法第1...
一、檢察官起訴認定：被告竟意圖為自己及他人不法之所有，基於竊盜的犯意。徒手竊取OOO所有的錢包1個，得手後離去。 二、經由高律師協助辯護，主張被告於案發時因精神疾病，導致內心想法與現實脫節，誤以為被害人的財物為自己所有，故屬於不能辨識其行為違法或欠缺辨識行為能力之人。成功說服法官，給予被告無罪...
一、案件類型及關鍵字 (一)#刑事案件。 (二)#妨害秩序、#恐嚇公眾、#緩起訴、#初犯。 二、案例事實 警方以被告涉犯恐嚇公眾為由，函送被告予地檢署。 三、本律師為被告辯護如下 (一)按，刑事訴訟法第253-1條第1項:「…被告所犯為死刑、無期徒刑或最輕本刑三年...
梁雨安律師
林冠宇律師
陳崇光律師
高維志律師
