一、👉️案件類型及關鍵字👈️ 租約建議還是要進行公證，如租客違約不繳租金或到期不搬離時，可直接向法院申請強制執行，不用再打民事官司，也不用自行跑去租屋處趕房客，以避免產生不必要的糾紛。 房東自行將租屋處斷水斷電或逕行更換租屋處房門鑰匙，可能會有刑法強制罪的問題。 二、📜案例事實📜 ...
去年，一位談律師的當事人因為「看見網路徵人貼文，進而提供帳戶，卻遭詐騙集團違法利用」，在收到警詢通知應到案製作筆錄後，便因擔心身陷囹圄，前來委任我的當事人，經向當事人釐清事件來龍去脈，及請其提供與徵人貼文者的全部對話紀錄後，便為其撰寫了答辯書狀，檢附證據向檢察官完整說明事情原委。 時...
本件僅協助撰狀 本票債權不存在關於原因關係舉證責任之分配，實務見解相當混亂，故案件的重點，會在於檢索並援引有利的最高法院見解 一、案例事實 上訴人主張被上訴人係以強暴脅迫之方式逼其簽下本票，且該本票債權之原因關係債權亦不存在，訴請確認該本票債權不存在，經原審判決上訴人敗訴，上訴人不...
＊基於案件之保密，文中敘述的人名、公司名稱皆為化名。 事情經過 阿原日前在DVD出租店擔任店長，同時也是一名愛小孩的爸爸。 之前在阿原擔任店長時，時不時都會租店裡的DVD並帶回家給年幼的小朋友看。 但因為疫情的出現，本就慢慢被時代淘汰的DVD出租店，收入更是入不敷出，阿原也...
近年來詐欺集團逐漸朝向「貸款」或「打工」等方向騙取人頭帳戶使用。 我常跟當事人講一句話，今天你被騙的是錢，就是被害人，你如果被騙帳戶，那就是被告。 此類案件通常涉及「幫助故意」與否之認定，也是我執業時不斷和院檢辯論、爭取的空間。 不過院方、檢方到底在認定幫助犯上面，採用什麼樣的認定...
梁雨安律師
談恩碩律師
林冠宇律師
董書岳律師
