建商不遵守合建契約之約定，經訴訟後建商於二審和解。
壹、不動產買賣實務上關於產權調查的重要性 一、有買賣不動產經驗者，必定不想買到有瑕疵之不動產，不論是物的瑕疵（例如漏水、壁癌、白蟻等）或權利瑕疵(如二胎抵押權、租賃等)。而不動產仲介於接受委託時，即會初步與賣方就委託標的物之產權狀況做一調查，通常會做成「產權調查表」，記載不動產上的權屬資料、包...
一、案由 被告與原告租賃房屋，惟租屋後未依約繳納房租，原告寄發存證信函以被告欠繳房租扣除押金已逾兩個月租金為由，依土地法100條第3款及民法第440條第1、2項之規定解除租約，並起訴請求遷讓房屋及請求返還不當得利。 二、本律師代理原告主張 (一)租約於原告依法行使解除權，被告即...
當事人ooo之身份證、印章及房地所有權狀，放在家中遭子竊取，其子甚至自任當事人之受任人向戶政機關申請印鑑證明書，進而委託代書將房地偷過戶，經律師協助向法院訴請返還房地勝訴，順利取回房地。
一、案由 共有人(即被告)出售共有土地，依法通知其他共有人(即原告)優先承購(承購價款:1億多元)，經原告向其主張優先承購後，被告又主張其買賣契約特約條款有記載:"如遭其他共有人主張優先承購，則本買賣契約無效"，不承認原告優先承購權存在。 二、本律師代理原告起訴主張: (一)買...
許志嘉律師
張捷誠律師
梁雨安律師
