最初委任人之父阿為與其兄弟阿澄共有台北市忠孝東路5段上某棟建築物，且應有部份各二分之一，該棟建物所在同一層樓之屋主自民國85年起皆一同出租予銀行使用，阿為與其兄弟阿澄在出租銀行之租約上約定好租金如何分配。阿為過世後，由委任人阿瑞、阿齊及阿敏係繼承，嗣後相對人於民國97年5月間輾轉取得原阿澄所有該棟建...
壹、不動產買賣實務上關於產權調查的重要性 一、有買賣不動產經驗者，必定不想買到有瑕疵之不動產，不論是物的瑕疵（例如漏水、壁癌、白蟻等）或權利瑕疵(如二胎抵押權、租賃等)。而不動產仲介於接受委託時，即會初步與賣方就委託標的物之產權狀況做一調查，通常會做成「產權調查表」，記載不動產上的權屬資料、包...
一、👉️案件類型及關鍵字👈️ (一)#民事案件。 (二)#確認抵押權不存在、#從屬性、#舉證責任、#消極確認之訴 (三)本件係協助撰狀。 (四)確認抵押權不存在為消極確認之訴，依最高法院42年台上字第170號判決，該確認法律關係不存在之訴，應由主張債權存在之登記抵押權人負舉證...
當事人○○○承租舊屋整修欲使用，惟施工一半房東反悔不租，經律師協助訴訟後，房東於二審和解賠償。
一、案由 原告與被告共有系爭房屋，因被告不同意分割共有物，故原告起訴請求變價分割。 二、本律師代理原告主張 (一)系爭不動產並無因物之使用目的不能分割之情形，兩造間亦無不能分割之約定，經原告多次向被告請求分割，均未獲置理，故請求准予分割。 (二)系爭不動產屋之內結構無法區...
葉鞠萱律師
張捷誠律師
梁雨安律師
許志嘉律師
