凶宅於法院實務上，判賠減少價金的比率通常為該次買賣交易價格之2至3成左右，但實際上仍以鑑定機關之鑑價報告為準。 本件對方雖主張其僅為人頭，然其既為收受買賣價款之人，自應負物之瑕疵擔保責任。 借名登記關係，係借名人和出名人之內部爭議，和本案無關。 一、案例事實 原告購買房屋後，...
去年，一位談律師的當事人因為「看見網路徵人貼文，進而提供帳戶，卻遭詐騙集團違法利用」，在收到警詢通知應到案製作筆錄後，便因擔心身陷囹圄，前來委任我的當事人，經向當事人釐清事件來龍去脈，及請其提供與徵人貼文者的全部對話紀錄後，便為其撰寫了答辯書狀，檢附證據向檢察官完整說明事情原委。 時...
[承辦之人頭帳戶案例，我每份狀紙都花大量時間用心撰寫，每份狀紙都寫快10頁，5個勝訴案例都是以相同方式進行辯護並取得不起訴處分] ---------------------------------------------- 一、人頭帳戶案(常見類型為求職陷阱、小額貸款、家庭代工等)的寫法...
一、👉️案件類型及關鍵字👈️ 刑案 #妨害自由、#恐嚇、#心生畏懼、#不起訴、#2連勝 恐嚇罪常見答辯要點，為案發後的反應有無異常，有無第一時間報警，進而推認是否有心生畏懼之情事存在 二、📜案例事實📜 告訴人以被告對其恐嚇致...
本件僅協助撰狀 本票債權不存在關於原因關係舉證責任之分配，實務見解相當混亂，故案件的重點，會在於檢索並援引有利的最高法院見解 一、案例事實 上訴人主張被上訴人係以強暴脅迫之方式逼其簽下本票，且該本票債權之原因關係債權亦不存在，訴請確認該本票債權不存在，經原審判決上訴人敗訴，上訴人不...
梁雨安律師
談恩碩律師
