凶宅於法院實務上，判賠減少價金的比率通常為該次買賣交易價格之2至3成左右，但實際上仍以鑑定機關之鑑價報告為準。 本件對方雖主張其僅為人頭，然其既為收受買賣價款之人，自應負物之瑕疵擔保責任。 借名登記關係，係借名人和出名人之內部爭議，和本案無關。 一、案例事實 原告購買房屋後，...
一、被告多年前加入某網路論壇，付費購買並下載未成年性影像，遭到警方查獲後至住處搜索。並以違反兒童及少年性剝削防制條例第39條偵辦。 二、經由高律師協助，連續多日密集與被告討論訴訟策略，為被告積極辯護，提出答辯狀給檢察官，並且替被告主張，被告並沒有與本案犯行相類似的前科，且願意繳納公益金作為代價...
一、👉️案件類型及關鍵字👈️ #刑事案件。 #業務侵占、#易持有為所有、#不法所有意圖、#不起訴 二、📜案例事實📜 告訴人以被告涉嫌侵占公司款項為由，提起告訴。 三、💪本律師為被告辯護如下💪 按，業務侵占罪之成立須有為自己或第三人不法所有之意圖為要件。所謂不法所有...
本件一次開庭就分出勝負~ 生前處分財產會影響生後遺產分配的兩種類型 處分時，已無識別能力(植物人或嚴重失智)，通常會合併產生刑事偽造文書的問題 基於結婚、營業、分居所為之生前特種贈與，該特種贈與法律會認為是屬於遺產之先行分配，故會再歸扣追加回遺產 一、案例事實 原告主張...
一、被告經營網路賣場並販售3C產品，但未經同意使用他人(被害人)註冊之NCC證號於個人賣場上，遭警方以偽造文書、虛偽標記商品品質罪(妨害農工商罪)偵辦。 二、經由高律師協助，耗費多日與被害人取得聯繫，並多次於偵查庭上為被告積極辯護，主張被告並無前科，且與被害人達成和解，最終說服檢察官，給予被告...
梁雨安律師
高維志律師
