一、👉️案件類型及關鍵字👈️ 租約建議還是要進行公證，如租客違約不繳租金或到期不搬離時，可直接向法院申請強制執行，不用再打民事官司，也不用自行跑去租屋處趕房客，以避免產生不必要的糾紛。 房東自行將租屋處斷水斷電或逕行更換租屋處房門鑰匙，可能會有刑法強制罪的問題。 二、📜案例事實📜 ...
事情經過 年邁的林媽（此為化名）接到詐騙集團假扮護理師、刑警、檢察官的電話。 電話那頭說「身分證及健保卡遭人盜用，因此涉有刑事案件需繳交保證金」，可憐的林媽擔心自己一把年紀還要被關，於是配合將所謂的保證金款項交給當時未滿20歲的車手小鋐（此為化名），之後女兒發現了趕快報警，警方也很快...
一、妨害性自主案件的主要攻防重點，通常為: (一)告訴人有無第一時間報警。 [如告訴人為成年人，則被告如真有違反其意願之情事，則告訴人理應於第一時間報警] (二)告訴人前後陳述有無矛盾。 [妨害性自主案件案發在場的通常只有告訴人及被告兩個人，故告訴人關於案發經過之陳述相當重要...
告訴人因使用交友軟體結識對方，相談甚歡，之後對方竟佯稱某投資APP獲利豐厚，誘騙告訴人投資，告訴人依指示投資200多萬元，欲取回投資款時，該投資APP之客服人員竟以告訴人違反洗錢防制法等詞，不讓告訴人取回投資款項，告訴人驚覺受騙後，委託胡律師協助提出刑事告訴，現由地檢署檢察官偵查中。 （曾任職...
📍📍同維法律事務所當事人廖○○因毀損案件遭檢察官聲請簡易判決處刑，而委託本所律師擔任辯護人，經本所協助後，本案爰獲臺灣桃園地方法院為無罪判決! ✅本所當事人廖○○與徐○○二人前為男女朋友，於民國106 年間一同入住○○汽車旅館○○○號房。二人於不同時間離開旅館後，旅館負責人○○○發現房間內物品...
梁雨安律師
林冠宇律師
胡世光律師
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