凶宅於法院實務上，判賠減少價金的比率通常為該次買賣交易價格之2至3成左右，但實際上仍以鑑定機關之鑑價報告為準。 本件對方雖主張其僅為人頭，然其既為收受買賣價款之人，自應負物之瑕疵擔保責任。 借名登記關係，係借名人和出名人之內部爭議，和本案無關。 一、案例事實 原告購買房屋後，...
一、案件類型及關鍵字 (一)#刑事案件。 (二)#違反商標法、#幫助詐欺、#無罪、#不確定故意、#附帶民事 (三)本件刑事的刑度不重(幫助詐欺、幫助違反商標法)，關鍵的反而是附帶民事部份，因本件扣案仿冒商標商品破千件，贓證物上百箱(放在大型贓物庫)，故民事賠償部分將是天價。 ...
一、被害人公司提告主張：被告利用保管被害人提款印章及存摺之機會，意圖為自己不法之所有，基於侵占之犯意，將被害人總計2000多萬元之款項，陸續提領，並加以侵占等。 二、經由高律師協助辯護，聲請傳喚公司會計作證、整理相關會計帳冊，一一說明金流來源及用途，主張過去曾借給公司多筆款項，即使公司有付款給...
一、案由 被告於原告之土地上搭設鐵皮屋，並於原告之房屋旁裝設招牌，妨害原告就上開房地之所有權使用，原告遂依民法767條起訴。 二、本律師代理原告主張如下: 被告並無原告土地及房屋之占有本權，是其搭設鐵皮屋侵占原告土地，及於原告房屋旁裝設招牌，均屬無權占有，原告自得依民法第767...
一、案由 告訴人指稱被告於LINE群組中指稱告訴人為詐騙集團，並依此提起告訴。 二、本律師為被告辯護如下 (一)告訴人於LINE群組中多次變更名稱，且無故將群組中之成員退出群組，經詢問原因均已讀不回，被告係擔憂告訴人可能遭駭，始於群組表示告訴人帳戶可能有駭客入侵，其用意係基於擔...
梁雨安律師
高維志律師
