一、當事人曾借錢給朋友買車,但並沒有簽署借據,只有對話紀錄與匯款單,匯款單上也沒有我方當事人的姓名,甚至對方也否認這筆債務,而主張是當事人自願贈與。 二、經過高律師仔細研究後,決定先寄發存證信函給被告要求限期還款。被告並未理會,但也剛好落入我方的訴訟策略中。 三、高律師藉由存證信函與對話...
*基於案件之保密,文中敘述的人名、公司名稱皆為化名。 法律觀念解釋 強制執行是什麼? 強制執行的目的最重要的是為了把「判決的主文或裁定的內容變成現實」。 什麼時候可以聲請強制執行呢 當債權人取得執行名義(調解文書、法院裁定、判決及支付命令等)之後,如果債務人不償還債款,...
事情經過 年邁的林媽(此為化名)接到詐騙集團假扮護理師、刑警、檢察官的電話。 電話那頭說「身分證及健保卡遭人盜用,因此涉有刑事案件需繳交保證金」,可憐的林媽擔心自己一把年紀還要被關,於是配合將所謂的保證金款項交給當時未滿20歲的車手小鋐(此為化名),之後女兒發現了趕快報警,警方也很快...
*基於案件之保密,文中敘述的人名、公司名稱皆為化名。 事情經過 阿偉是「海靈有限公司」的負責人,日前與「芋泥有限公司」的負責人小霖有商業上的往來,但雙方本次合作牽涉到的金額比較大,所以阿偉要求小霖開立本票,擔保應該如期給付的貨款。 之後小霖以「芋泥有限公司」及本人小霖的名義開了...
事情經過 一名男子在網路上認識了一位年輕貌美的女生 雙方在網路上就確定了男女朋友的關係,原本以為要展開一段轟轟烈烈的愛情,卻沒想到女生利用男生的一片真心貪圖男子的財力,並非轟轟烈烈的愛情。 女生陸續以爸爸生病、家中急需等理由請男生匯款,最後就消失不見,彷彿不曾出現過。 本案當...
優先購買權是有錢人的煩惱 怎麼說呢 因所謂的優先購買權,通常是指共有人出賣其不動產持分(應有部分)給第三人時,依據土地法第34條之1規定,事先以書面通知他共有人,俾使他共有人得以同一價格優先承購之意 也就是說,必須先有不動產,才可能碰到優先購買權 然在現今台灣房價狂噴的年代,...
借錢給親人、朋友卻欠錢不還,該怎麼辦?欠錢過多久可以不用還呢?債權人有多少時間可以提告?法律的「消滅時效」是什麼?時效過了以後,債務人就不用還錢嗎?林冠宇律師擁有專業的債務催收經驗,就讓我們來告訴你吧! 什麼是「追溯期」? 首先要區分的是,本文現在討論的是民法上的追溯期,而不是...
一、支付命令好處 (一)快速-聲請到結果下來,大概1個多月 (二)省錢-不論金額標的,申請規費統一價500元 (三)有效-對方收到支付命令20日內若無異議,即取得執行名義可執行對方財產(須先取得法院核發之支付命令確證)。 二、支付命令流程 (一)撰寫支付命令聲請狀-建議...
一、確認抵押權不存在為消極確認之訴,依最高法院42年台上字第170號判決,該確認法律關係不存在之訴,應由主張債權存在之登記抵押權人負舉證之責,如抵押權人無法證明該債權存在,則法院就會確認該抵押權不存在並要求抵押權人塗銷該抵押權。 二、如抵押權人已過世,但該抵押權人之繼承人尚未繼承時,抵押人又想...
一、民事途徑 (一)催告對方 首先,要催告對方限期繳租金(例如:請收到訊息的七日內,盡速繳納租金7000元)。 催告的方式可以是LINE訊息、簡訊、電話或email,比較沒有爭議的作法是寄發存證信函。 如果期限到了,對方仍然沒有繳租金,且欠繳租金達到兩個月(如果有押金,要扣掉...
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