存證信函最新諮詢
2021/10/12 09:43 其他
想請問事情真實性
事實經過: 當初在ig 廣告看到一個增加額外收入的辦法 加入了名為裕富群的線上博弈團隊期間他們有推出活動並多次展示學員有領到錢的證明(為line的存款入帳通知)後來在經不起誘惑下我也參加了活動 但因為操作失誤導致我沒有正常獲利 團隊有說要我在存錢一次(共計需要15萬元)他再帶領我獲利一次 後來因為沒有資金遲遲沒有匯款完全(只有匯款了3萬元) 我收到了以下訊息 (我的名字)先生你好,我是正大聯合法律事務所的林律師,李天成先生這邊已經提供你們的對話紀錄,目前情況對話證據充足要對你提出告訴申請強制支付令,賠償金大約落在40-50萬左右,及刑法第339條詐欺罪處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科五十萬元以下罰金,刑法第342 條背信罪處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科五十萬元以下罰金。相信大家都不想走到對簿公堂的局面,如果有心想要和解請立即聯繫我的當事人,如果選擇逃避事情一定追究到底,存證信函將會在五個工作天後寄到(我的地址),並啟動165圈存機制,對該銀行帳戶進行圈存,停止該銀行帳戶的領出或轉匯。屆時再麻煩您出庭說明,祝您順心 在詢問過警察以及165專線後他們表明我大概率遇到詐騙所以我也不以為意,但就在昨天晚上我又再一次的收到了一封訊息內容如下 (我的名字)先生你好,我是正大聯合法律事務所的林律師,您的債務人李天成先生向法院提出強制執行法第一百十八條,執行名義為支付命令確定判決,強制執行為二項,一項為扣押名下財產,日前已經收到台北地方法院的債權移轉命令,這個月15號會開始強制執行,另一項為強制執行法第 75 條,強制拍賣債務人的不動產房屋並且強制凍結銀行帳戶,目前法院流程正在進行當中,存證信函將於近日內會收到,如有任何異議請聯繫您的債務人李天成先生。 我的問題是因為這第二封訊息確實已經驚嚇到我了 我想請各位律師幫我評斷一下 這封簡訊到真實性 還是說這部分還是詐騙集團的手段呢? 再麻煩各位了 謝謝
社區住戶每次繳交管理費時都不按時繳,需管理中心催繳甚至寄出存證信函或有時以上法院訴訟,才繳納,對於社區規約制定的延遲利息也視若無睹,只繳納管理費部分,請問這款惡劣住戶管委會該如回處理?
2021/10/10 22:46 其他 有最佳解答
愛妮雅 存證信函
最近在愛妮雅被他們以問卷的方式帶回店裡後,卻被推銷近兩萬的療程且付清日,但在隔天我馬上就到他們店裡告知他們要解約以及後來也有再去他們店裡談解約但因為退款金額不符預期所以談判失敗,請問如果我要寄存證信函還是要在七日內嗎?
律師您好 我有合約相關問題想請教 情況如下: 甲公司委任我負責乙公司的網站建置專案負責人 (我與甲公司有簽屬委任協議書,內容清楚載明在專案期間內之應收帳款.應付帳款.雜支等相關費用由我先行代收代繳. 專案結束後再統一與會計對帳) 之後與乙公司簽訂網站建置合約.收取50%訂金後並依約開始建置網站 到了二月驗收階段乙公司指派A人員進行驗收.再提出修正項目後A人員離職 我有詢問乙公司後續該如何處理.對方的回覆是:等他應徵新的人(合約中寫明驗收為二個星期) 大約三月中旬乙公司找到B人員進行驗收之後(同上述情況) 到了五月中乙公司又找到了C人員進行驗收.我告知C人員之前修正的項目並請他驗收 一直等到八月中對方才回復並提出一堆更改或新增的項目(有些屬於合約外的項目) 在9月15日更修完成後通知C人員進行驗收但未獲回應 之後就收到存證信函(寄出日9月16日) 內容 1. 網站設計不是乙公司指定之美術設計師為由要求終止合約並停止支付剩餘款項及退還一部分尾款 並把網站所有權交接給乙公司(合約中沒註明乙公司所指定的設計師)(網站初期相關討論有對話紀錄表明乙公司明確知道非他指定之設計師) 2. 以款項匯入我私人帳戶為由(我與甲公司簽屬委任書內容有明確標示相關費用有我先處理待結案後再與會計核銷等) 合約中有清楚寫網站案件開始執行後,甲方欲停止網站製作合約,如在網站製作前,乙方將退回已收費用,如網站已開始進行製作,則不退還已付費用及明驗收時間為二的星期 對方以上二點為由 要求解約 並交付網站所有權即退還部分尾款 對方是否違約?存證信函所述能構成解約條件嗎?
2021/10/05 10:30 契約
網站建置合約糾紛
律師您好 我有合約相關問題想請教 情況如下: 甲公司委任我負責乙公司的網站建置專案負責人 (我與甲公司有簽屬委任協議書,內容清楚載明在專案期間內之應收帳款.應付帳款.雜支等相關費用由我先行代收代繳. 專案結束後再統一與會計對帳) 之後與乙公司簽訂網站建置合約.收取50%訂金後並依約開始建置網站 到了二月驗收階段乙公司指派A人員進行驗收.再提出修正項目後A人員離職 我有詢問乙公司後續該如何處理.對方的回覆是:等他應徵新的人(合約中寫明驗收為二個星期) 大約三月中旬乙公司找到B人員進行驗收之後(同上述情況) 到了五月中乙公司又找到了C人員進行驗收.我告知C人員之前修正的項目並請他驗收 一直等到八月中對方才回復並提出一堆更改或新增的項目(有些屬於合約外的項目) 在9月15日更修完成後通知C人員進行驗收但未獲回應 之後就收到存證信函(寄出日9月16日) 內容 1. 網站設計不是乙公司指定之美術設計師為由要求終止合約並停止支付剩餘款項及退還一部分尾款 並把網站所有權交接給乙公司(合約中沒註明乙公司所指定的設計師)(網站初期相關討論有對話紀錄表明乙公司明確知道非他指定之設計師) 2. 以款項匯入我私人帳戶為由(我與甲公司簽屬委任書內容有明確標示相關費用有我先處理待結案後再與會計核銷等) 以上二點為由 要求解約 並交付網站所有權即退還部分尾款 一 依照合約內容對方對方驗收超過二星期是否違約? 二 如對方不履行合約,我方可提出解約嗎?(合約內無註明)
2021/10/04 23:08 發包爭議
老屋裝修工程糾紛
08年03月 購入透天宅 (建照 68年) 108年10月02日 與設計工程 簽定工程合約 室內設計工程款 1400多萬 分6期付款 完工日期: 110年 10月07日 第一期: 簽約款 15% 第二期 : 開工款 15% ( 已支付 108.10.07 108.11.06) 第三期: 泥做工程及水電工程完成 20% (目前尚未完工) 第四期: 木作工程完成時 20% 第五期: 油漆工程完成時 20% 第六期: 驗收 10% 110年01月08日 要求提供施工進度 未見回應 多次跟催 因師傅調配問 題工程斷斷續續 造成 擾鄰多次招到鄰居投訴 110年08年18日 距因完工日 2個月 未歸避 逾期罰款 請律師寄存證信函: 單方面終止合約 反控積欠貨款 目前 :水電 泥做 做1半 現場 工作 砂石在現場 鷹架 及 流動廁所…. 問題 : 約定完工日期:110年 10月07日 已將到 如何自保: 中止合約 後續工程如何繼續 要如何提出賠償 附 :合約 第十二條:罰則: (一)逾期罰款:如工程未能按期完成,乙方應按日以工程總價款千分之一賠償甲方,上開罰款由甲方應付乙方之工程款中扣除之,乙方不得異議。 (二)如甲方未依約定日期付款時,乙方得請求甲方賠償按日以應付工程款千分之一計算之遲延罰款,並得停工迄甲方付款後再行復工,其延誤之日期不計入工作天,完工日期應順延之,乙方又得就已收取之 款項抵償所有已完成之工程或設備之價額,如尚有損害並得請求賠償。
2021/09/27 13:13 借款.貨款
小額貸款公司資金都還沒拿到
事實經過: 大約在5月中左右,因遇上詐騙誤以為真,在網站上尋求到以為加入line詢問的把小額貸款業務,剛開始辦了手機貸款,後來跟我說因為手機拆模公司不收,要想辦法幫我處理,業務有先匯給我一萬,怕說我急需要用錢,說什麼認識的朋友有開通訊行去問,時隔半個月我急了我說錢到底如何拿到? 這時業務又跟我說,我還有另一個方案,2~3天可以拿到錢,就是俗稱汽車借款方案,我辦理的車業務說幫我做出租,當時的我沒有多查證,就辦理了,搞得自己額外背負一筆裕融50幾萬的車貸,中間過程太多,所有的資料證據,對話記錄、文件我全都留著! 等了將近三個多月手機+汽車的錢完全沒拿到,出租車對方拿手開連e-tag和說好的出租金一萬,都我在繳! 上週已列出所有欠費總結明細給業務, 但手機跟line都沒接沒讀,都要我主動聯絡,和講話到難題地步才有回覆! 我有業務的身份證! 請教律師,我現在要準備寫存證信函給對方,該怎麼寫? 問題:
2021/09/22 05:53 其他
高薪低報
您好,我目前工作一個多月,目前在一間有七位員工的小公司工作,遇到兩個問題。 1.發現第一個月的勞健保都被高薪低報。而且全公司都被他高薪低報。 2.第一個月薪水未依勞基法給付,少給一日薪水,反應一次無果,反應第二次後,老闆非常不悅打電話來說他很忙,我不應如此計較,並表達會因我反應薪水少這件事,給我很少的三節獎金(有錄音),而他真的也只給我200元的三節獎金(當時面試說有給到半個月的,但沒寫在offer的email裡面)。 因事件二的發生,我不敢再向老闆提出高薪低報的問題,怕又被扣獎金,想直接離職。是否可以因以上其中一個事件要求非自願離職的資遣費呢? 是否需要在離職前寄高薪低報的存證信函,或要求非自願離職證明呢?目前除了第一個月的打卡紀錄在老闆那裡,其他都證據齊全(有offer薪資條件的email、薪資單、勞健保紀錄、事件二電話錄音)謝謝是否還需要其他證據呢?
2021/09/18 13:46 其他 有最佳解答
詐騙集團簡訊
今年在網路上看到可以賺錢的 加賴之後群組主要以博奕為主來賺錢,之後我參加了他們所謂的專案,轉了3萬在他們平台的儲值,他們團隊在免費提供6萬,之後我因為網路關係沒賺到錢,對方說要在給我一次機會再匯15萬給他們,我籌不出錢,對方要求我給予25萬的操作佣金給他們,如果不給就提告我。對方有我的身分證、銀行帳號和手機號碼,而昨天就收到了這個簡訊,內容如下:(我的名字)小姐你好,我是某某某某法律事務所的林律師,李XX先生這邊已經提供你們的對話紀錄,目前情況對話證據充足要對你提出告訴申請強制支付令在外加一條詐欺罪已構成事實,賠償金大約落在20-50萬之間三天內支付完畢,相信大家都不想走到這個局面,如果有心想要處理請回覆我的當事人,如果這邊要逃避事情,那存證信函將會在五個工作天後寄到(我的住址),到時再麻煩你出庭,祝你順心
2021/09/16 02:08 其他
勞資糾紛
請問離職收到公司以下存證信函 是否具有法律效益 謝謝
2021/09/11 21:49 解僱.借調.調動 有最佳解答
集體離職
律師您好: 由於我們(全職員工五人)上週開會時,老闆無預警大聲斥責並飆罵三字經,昨日又大聲斥責大家,近期因為資方需要我們重新簽訂新的工作合約,大家都在猶豫,畢竟跟當初應徵進公司的工作內容相差甚遠,大家都不願意簽署,由於資方逼迫這兩天要我們一定要簽不然請離職 1.我們可以依照勞基法14條重大辱罵此條約要求資遣嗎?同時可以提告公然侮辱嗎? 2.由於常常無預警斥責,導致大家工作壓力大,決定離職,但若是全體離職會有法律責任嗎? 3.我們想先寄存證信函告知雇主,並請雇主依照勞基法資遣,寄出後還要去公司上班嗎?還有預告離職的責任嗎?我們都未滿一年 請律師幫幫無助的我們
2021/09/07 19:51 瑕疵退貨
收到存證信函要求退貨
買家寄存證信函要求七天無條件退貨退款 我想請問律師: 1. 若我不理會存證信函,買家接下來可能會採取什麼行動嗎? 2. 建議我回寄存證信函拒絕退貨退款嗎?
2021/09/03 20:04 瑕疵退貨
買家要求賣家到府收退貨商品
買家收到商品後反應瑕疵要求退貨,但商品經測試可能是買家使用上錯誤,告知他若退回檢驗是功能正常商品的話需由他來支付來回運費。但他堅持用七天無條件退貨退款的方式處理,不論商品有無瑕疵。並寄存證信函要求我(賣家)到府收退貨並退款。 我想請問律師: 1. 存證信函無法律效力,若我不理會,接下來會進入調解嗎? 2. 因為整個對話下來,對方找碴意圖明顯,但「七天無條件退貨」,我也只能自認倒霉嗎? 3. 若不管如何我只能接受退貨退款的話,可以要求買家用寄送的方式退貨嗎?因為距離問題無法親自前往收退貨,也不希望見到對方。
2021/08/29 23:27 其他
關於偽造他人撰寫存證信函
事實經過: 樓下(二樓)鄰居過去因與我有發生衝突,關係交惡,後來該鄰居冒用樓上(四樓)鄰居身份寄來存證信函,內容多是謾罵及子虛烏有的事,與樓上鄰居確認並非他們所撰寫 問題: 請問我能否針對存證信函的內容(謾罵及子虛烏有)進行提告?樓上鄰居能否針對身份遭到冒用,對樓下鄰居提告偽造文書罪?
2021/08/20 12:17 其他 有最佳解答
支付命令異議
事實經過: 在網路上認識一個網友~並且被慫恿註冊一個平台投資虛擬貨幣! 後來並加入一個疑似幣商的line,進行買幣,(但這些都是詐騙手法) 買幣過程中都是line對話匯款對方則給我一個亂碼數字並截圖說有匯到這裡 但我實質上根本沒有這個錢包地址,都沒有收到任何的錢只是一個亂碼虛擬錢包 則因為我的帳戶當日匯款金額已超過,索性使用臨櫃填單辦理,結果沒有匯成功對方的戶頭 (已被視為警示帳戶),錢退回給我了~在這過程中我有跟對方說明,錢回來會再轉入,結果又給我另一個戶頭,後來發現已被詐騙就封鎖了他!並且有去警局報案備案了,結果對方不死心的認為我沒匯成功的那筆需匯給他,用了我不認識的名字寄了存證信函,現在又由法院寄支付命令過來。 請問是否我提出異議就會沒事了? 是否不用擔心會上法院?
2021/08/20 11:54 其他 有最佳解答
詢問詐騙支付命令
事實經過: 在網路上認識一個網友~並且被慫恿註冊一個平台投資虛擬貨幣! 後來並加入一個疑似幣商的line,進行買幣,(但這些都是詐騙手法) 買幣過程中都是line對話匯款對方則給我一個亂碼數字並截圖說有匯到這裡 但我實質上根本沒有這個錢包地址,都沒有收到任何的錢只是一個亂碼虛擬錢包 則因為我的帳戶當日匯款金額已超過,索性使用臨櫃填單辦理,結果沒有匯成功對方的戶頭 (已被視為警示帳戶),錢退回給我了~在這過程中我有跟對方說明,錢回來會再轉入,結果又給我另一個戶頭,後來發現已被詐騙就封鎖了他!結果對方不死心的認為我沒匯成功的那筆需匯給他,用了我不認識的名字寄了存證信函,現在又由法院寄支付命令過來。 請問是否我提出異議就會沒事了? 這是詐騙的另一種手法嗎? 是否不用擔心會上法院?
男友的前女友私自截圖我在ig發的照片,然後po在fb上,讓她所有的朋友罵我們,並且在我們的照片上面編輯(人不要臉天下無敵)更是在fb上新增一本相簿,標題也是(人不要臉天下無敵)~我8/14(六)已經跟男友去報案了 ,公然侮辱罪~我想知道大概要多久成案?成案後警局是寄信到她前女友家然後請她到案說明嗎?整個程序會超過六個月嗎?網路上查說公然侮辱追溯期只有六個月~還是我可以不等警察成案,直接寄存證信函給他前女友呢?
2021/08/18 04:25 其他
男女糾紛之情債2
事實經過: 後續情節 上周她在LINE上訴苦說工作累又忙 我請她回來我身邊 她說要給他時間冷靜。情人節送她巧克力水果 她又跟我借5000塊 我匯給她。這周又跟我吵著帶人來搬東西 感覺自己心軟好像被利用 、心很受傷。 請問我希望她本人親自來搬東西不想她找人幫她搬東西因為我不要陌生人進入建築物和套房 且時間必須在我下班有空的時間內和不是休息睡覺時間内。她有我的大門和房間鑰匙 但房間已經換鎖。 問題:這樣存證信函要如何書寫 ??我借出的錢匯過去的錢可以要求他歸還嗎?有些是她要求我幫她買的藥品保健食品 有些是她要求我借給她的?我該如何申張自己權益 ?且她又可以申張什麼權益?兩者是否抵觸
2021/08/10 16:18 詐欺.背信
網路賺錢 存證信函
有一個詐騙因為我沒給他抽成他叫他主管用LINE寄存證信函給我 怎麼辦
2021/08/10 11:03 租賃 有最佳解答
遭受合租室友毆打搬離 後續租金問題
我與前女友及另外二個室友一起合租房子(僅其他三人與房東簽訂紙本合約,我與她們僅口頭約定一起住),日前我被前女友以安全帽毆打,隔日去驗傷、報案對前女友提告傷害並搬走,並寄存證信函給三位室友表明因顧及人身安全,被迫搬離無法繼續合租,而三位室友回寄存證信函表示我欲提前解除租約需給付剩餘的房租及後續其他費用(水電、瓦斯、網路、違約金、租賃合約押金),若不於8/15前給付,將對我提出民事訴訟。 我認為種種費用要求根本就不合理,請問我該如何回信、處理?
存證信函相關案例分享
【辦案事蹟】被請求確認合夥關係存在,獲得勝訴判決

案件概況 本件我方當事人經營合夥事業,其中一位合夥人(簡稱A先生)因故聲明要退出合夥關係,故我方寄出存證信函,通知A先生已非事業合夥人,A先生收受存證信函後,向法院提出確認合夥關係存在之訴訟。 案件過程 本件因為曾經經歷過合夥成員的變動,所以包括股份轉讓是否有取得其他合夥人同意;其他合夥人是否有合法開除A先生的理由,以及A先生聲明退夥是否發生效力等,都成為本件程序上和實體上必須釐清的事項。 我方提出請法院傳喚證人來證明當時合夥事業成員變動以及經營的過程,並提出相關資料證明A先生曾表示要退夥,法官在調查相關證據以及確認我方主張後,認為A先生因已自行退夥,所以已非合夥人,駁回A先生的請求,我方獲得勝訴判決。 若有相關問題欲尋求協助,歡迎致電台南邱霈云律師(06-2526732#12或0906775832)預約諮詢,將有專業律師協助您解決法律問題,保障您的權益。 諮詢電話:06-2526732 分機12 E-Mail:491600491@gapp.fju.edu.tw LINE ID:@935pfzkm((歡迎加Line,可免費簡易程序上諮詢)

高律師協助房東提告遷讓房屋─成功使租客搬離

一、當事人是一名房東,租約到期後,租客仍然賴在房東的房屋不走,甚至拖欠好幾個月的租金。房東多次寄發存證信函房客仍置之不理。 二、經高律師協助當事人向法院提告,主張租客除了應搬離、支付積欠的租金外,無權占用房屋期間相當於租金的不當得利費用也要一併賠償。經法院判決我方勝訴後,對方便於收到判決書後隔天就將房屋騰空返還給房東,同時繳納上述的費用給房東。

▲蘇狀師談借屋不還(續)

接續之前所談兄同意其妹住於其屋,但未約定期限,則性質上屬於不定期之使用借貸,兄可依民法第470條規定,以存證信函終止雙方之使用借貸,並命其妹限期搬離其屋。 若妹不同意搬離,兄該如何因應?此時兄可以已終止雙方使用借貸為由,向法院起訴無權占有,同時請求搬離該屋;若有損害,可請求賠償。 兄可否趁妹不在家時,將門鎖置換?兄要換置門鎖,前提須終止雙方之使用借貸關係;一旦使用借貸關係終止,妹對兄之屋無任何使用之泉源;有問題的是?妹的衣物及其他物件置於屋內,對妹取物造成障礙,有無涉及妨害自由問題,在此說的是犯罪問題,答案是沒有。兄換門鎖雖然對妹進屋取物造成障礙,但僅是造成妹之不便,且與刑法第302條之私行拘禁罪之要件不符,妹若要取物,必須聯絡兄,在雙方都有空的時候,經兄同意入內取物,或者由兄先行整理好,交給妹,而不進屋;妹不得隨時造訪兄,而以兄不在家或兄刻意刁難為由,而逕認兄之行為涉犯妨害自由(刑法),事實上也不會構成。

[民事-遷讓房屋案-勝訴]-梁雨安律師勝訴案例精選8

一、案由 被告與原告租賃房屋,惟租屋後未依約繳納房租,原告寄發存證信函以被告欠繳房租扣除押金已逾兩個月租金為由,依土地法100條第3款及民法第440條第1、2項之規定解除租約,並起訴請求遷讓房屋及請求返還不當得利。 二、本律師代理原告主張 (一)租約於原告依法行使解除權,被告即屬無權占有系爭房屋,原告自得依民法第767條所有物返還請求權暨民法第455條租賃物返還請求權,請求被告騰空遷讓返還系爭房屋。 (二)被告拖欠房租暨水電瓦斯管理費等相關費用,其未予清償上開費用自屬無法律上原因而受有利益,是原告爰依民法第179條請求被告返還。 (三)被告於租約解除後,仍繼續占有並使用系爭房屋之使用收益,是原告自得向依民法第179條向被告請求返還相當租金之不當得利。 三、案件結果 案經士林地方法院採認本律師上開主張,並為原告勝訴之判決(被告應返還房屋+給付不當得利) 梁雨安律師勝訴案例精選1-[民事-海砂屋減少價金案-勝訴] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/169/1 梁雨安律師勝訴案例精選2-[民事-遺產爭訟案-勝訴] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/172/2 梁雨安律師勝訴案例精選3-[民事-確認優先承購權存在案-勝訴] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/173/3 梁雨安律師勝訴案例精選4-[刑事-偽造文書案-勝訴] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/174/4 梁雨安律師勝訴案例精選5-[民事-損害賠償案-勝訴] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/175/5 梁雨安律師勝訴案例精選6-[刑事-貪污案-勝訴] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/176/6 梁雨安律師勝訴案例精選7-[刑事-妨害名譽案-勝訴] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/178

[民事-遷讓房屋案-勝訴]-梁雨安律師勝訴案例精選28

一、案由 被告承租原告之房屋,詎被告未依約繳付租金給原告,且該積欠之額度已達3個月租金。原告即發函被告終止租約,並於後提起本訴 二、本律師代理原告主張如下: (一)本件被告積欠原告租金達 3個月,依兩造系爭租約第7條第4項之約定,系爭租約業於原告寄發存證信函予被告時合法終止。是被告於系爭租賃關係經原告發函表示終止後,即喪失對系爭房屋之占有本權。 (二)從而,原告依租賃物返還請求權之規定,訴請被告將系爭房屋騰空、並返還予原告,於法自屬有據。 三、案件結果 案經台灣台中地方法院採認本律師上開主張,並為原告勝訴之判決。 梁雨安律師勝訴案例精選1-[民事-海砂屋減少價金案-逆轉勝] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/169/1 梁雨安律師勝訴案例精選2-[民事-遺產爭訟案-勝訴] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/172/2 梁雨安律師勝訴案例精選3-[民事-確認優先承購權存在案-勝訴] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/173/3 梁雨安律師勝訴案例精選4-[刑事-偽造文書案-不起訴] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/174/4 梁雨安律師勝訴案例精選5-[民事-損害賠償案-勝訴] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/175/5 梁雨安律師勝訴案例精選6-[刑事-貪污案-不起訴] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/176/6 梁雨安律師勝訴案例精選7-[刑事-妨害名譽案-不起訴] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/178 梁雨安律師勝訴案例精選8-[民事-遷讓房屋案-勝訴] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/179 梁雨安律師勝訴案例精選9-[民事-當選無效案-逆轉勝] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/180 梁雨安律師勝訴案例精選10-[刑事-偽造文書案-和解撤告] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/181/10 梁雨安律師勝訴案例精選11-[刑事-未成年性交案-不起訴] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/182/11 梁雨安律師勝訴案例精選12-[民事-請求給付仲介報酬-勝訴] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/183/12 梁雨安律師勝訴案例精選13-[刑事-槍砲彈藥刀械管制條例-獲判緩刑] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/184 梁雨安律師勝訴案例精選14-[刑事-幫助詐欺案-不起訴] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/189 梁雨安律師勝訴案例精選15-[民事-給付工程款-勝訴] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/191/15 梁雨安律師勝訴案例精選16-[刑事-過失傷害-調解成立] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/197 梁雨安律師勝訴案例精選17-[刑事-銀行法-勝訴] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/198 梁雨安律師勝訴案例精選18-[民事-共有物分割-勝訴] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/199 梁雨安律師勝訴案例精選19-[民事-共有物分割-勝訴] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/200 梁雨安律師勝訴案例精選20-[民事-確認通行權存在-勝訴] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/202 梁雨安律師勝訴案例精選21-[民事-遷讓房屋-勝訴] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/203/21 梁雨安律師勝訴案例精選22-[民事-漏水減少價金-勝訴] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/204 梁雨安律師勝訴案例精選23-[民事-確認本票債權不存在勝訴] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/205/23 梁雨安律師勝訴案例精選24-[刑事-加重強盜案-勝訴] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/206 梁雨安律師勝訴案例精選25-[刑事-妨害名譽案-逆轉勝] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/207/25 梁雨安律師勝訴案例精選26-[刑事-販毒案-獲判緩刑] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/208 梁雨安律師勝訴案例精選27-[刑事-妨害投票案-六個被告均無罪] https://www.lawchain.tw/lawyer/315/posts/215

存證信函相關律師專欄
梁律師法律小教室13-[裁判離婚]

一、協議離婚不成,或簽了離婚協議書但反悔不去戶政登記時,如還是想離婚,就要去法院打裁判離婚的官司,離婚官司均強制調解,調解不成才會由法官來審理。 二、實務上常見的離婚法定事由-民法1052條第1項。 (一)通姦-刑法已廢除通姦罪,但民事上還是可以通姦為由請求離婚。 (二)不堪同居虐待-俗稱的家暴,通常會衍生出刑事的傷害罪,和家事的暫時保護令、通常保護令案件。 (三)夫妻之一方以惡意遺棄他方在繼續狀態中-沒正當理由未履行同居義務,通常需先寄發存證信函。 (四)故意犯罪判刑六個月確定-須於知道後一年內提告。 三、不符合上開離婚法定事由,回歸民法1052條第2項 (一)沒錯的,或錯較少的才可主張本項。 (二)破綻主義-白話來說就是看該婚姻難以維持,是誰的錯。 (三)重點來了,所謂婚姻難以維持,是由法官來認定,也就是說,不同的法官,可能會有不同的結果,有些不判離,有些很容易就判離,要看遇到誰,所以....如果碰到認定很嚴格的法官,要求判准離婚真的會是件非常非常困難的事情。

贈802萬請弟照顧他到終老截肢翁慘遭棄置台大急診室(葉鞠萱評

贈802萬請弟照顧他到終老 截肢翁慘遭棄置台大急診室(葉鞠萱律師評析)https://tw.appledaily.com/local/20210309/DKXJ5SST6NAUHBP3SBIQVAZGSE/   贈802萬請弟照顧他到終老 截肢翁慘遭棄置台大急診室 更新時間: 2021/03/09 21:14 台北一名罹患嚴重糖尿病被截肢的67歲林姓男子考量他單身且病情惡化,2014年將802萬餘元存款贈與弟弟,弟弟則答應照顧他到終老,不料事後弟弟卻將他棄置台大醫院急診室,也不願繳醫藥費,林翁心寒怒提告請求撤銷贈與,台北地院認定林弟沒有依約照顧生病的哥哥,今判林弟要將802萬元全數還給哥哥。 林男主張,2011年經醫院診斷患有嚴重糖尿病,且病情日益惡化,考量自己是光棍沒有子女,2014年間找弟弟討論,約定將自己在銀行的802萬餘元贈與給弟弟,但弟弟必須負擔扶養義務到他生命終了,豈料,2017年7月間到台大醫院就醫時,弟弟將他棄置在急診室不顧,也不願支付醫藥費,事後也對他置之不理,所幸有妹妹協助處理,直到去年7月寄發存證信函給弟弟表示撤銷贈與,並要求返還之前給他的802萬餘元,弟弟仍不理會,只好打官司解決。 林男的弟弟則指出,哥哥委託他代為保管存款至2019年7月,哥哥各贈與250萬元給他的2名子女,剩下的302萬餘元則贈與給他,並沒有約定要照顧他到終老,也沒有附加「負擔贈與」條件的問題,況且,是哥哥自行斷絕聯繫,並非不照顧哥哥,哥哥在高雄還有房屋出租,有房租收入,並在養護中心養病,哥哥沒有《民法》受扶養權利,他也沒有《民法》不履行扶養義務的行為,無須返回哥哥贈與的款項。 台北地院審理時,林男的妹妹出庭作證說,曾聽過林男要贈與弟弟800多萬元,但要照顧哥哥生活、醫療及安養院、請看護到他過世,哥哥因糖尿病左腳罹患蜂窩性組織炎,在高雄時未就醫,2019年6月到台北,叫弟弟帶上來就醫後左腳截肢,哥哥也另於2014年贈與她400多萬元,同樣約定要扶養並照顧哥哥,且林男已高齡67歲,行動不便沒有謀生能力,不可能無條件贈與弟弟,法官認定林男主張贈與契約有附負擔條件屬實。 法官還指出,林男於2019年9月16日以後就住在養護中心至今,費用都由妹妹支出,弟弟於同年8月3日以後,就不再負擔林男任何費用,確實沒有履行照顧義務,林男請求撤銷贈與並要求弟弟返還802萬餘元有理,判林男勝訴。可上訴。(張欽/台北報導) 法律小教室 (一)在法律上來說,東西送人之後就是別人的,就算雙方事後感情交惡也不能反悔要回來,除非是贈與當時附有條件或負擔,且受贈人符合撤銷贈與的情形。但法律講求的就是證據,除了當初如何約定外,怎麼證明更是一大重點。 (二)就法律觀點而言,任何約定,尤其是金額較大或關係到重大權益的,建議務必委由律師撰擬契約,律師除了可以協助明確記載當事人真意外,更可以檢視約定的內容有沒有不可行的地方,以及將來如果違約的處理方式,避免日後發生糾紛時,難以釐清事實,或是須耗費很多心力來處理問題,甚至是悔不當初。 以報載的案例來看,問題的關鍵就在於到底贈與時有沒有附負擔,所幸林男有妹妹為證,但人證因為涉及信用性,一般來說,在訴訟時證明力較為薄弱,以律師的立場來看,還是建議事前審慎擬約並備妥物證較為周全。 (三)最後附帶一提,以受贈人的立場來說,接受贈與之際,建議亦須有相對應條件或方案,避免發生不堪負荷卻又必須勉力履約之情形。    相關案例請參照本所網頁 民事及公司 http://www.alicelaw.com.tw/cases.html?type=%E6%B0%91%E4%BA%8B%E5%8F%8A%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%B3%BE%E7%B4%9B 婚姻及繼承  https://www.alicelaw.com.tw/cases.html?type=%E5%A9%9A%E5%A7%BB%E5%8F%8A%E7%B9%BC%E6%89%BF                                                                                                                                        

怎麼樣才能把惡鄰居趕出去

                                  怎麼樣才能把惡鄰居趕出去                                     陳偉倫律師 一、 案例事實     阿澤為「美美社區」的住戶,每次一喝酒後就在社區內鬧事,其曾經毀損過社區內的電梯、消防設備、照明設備,也恐嚇跟打傷過許多社區住戶,是社區內令人頭痛的人物。而在阿澤的上述行為之後,管委會也曾向阿澤開過勸導單,告知他的行為已違反法令和社區的規約,希望他不要再犯,但沒想到過了半年後,阿澤仍無視警告,繼續再犯,有次甚至還放火燒社區的中庭。     之後召開區分所有權人會議的時候,180戶的住戶中共有110戶出席,其中針對強制遷離阿澤和強制其出讓不動產之議案,出席的住戶共有100戶表示同意。而開庭時,阿澤向法官提出兩項抗辯,第一項抗辯是管委會不是用存證信函來通知他改善,所以該通知無效;第二項抗辯是規約中「區分所有權人會議之決議,應有區分所有權人二分之一以上及其區分所有權比例合計二分之一以上出席,以出席人數二分之一以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權二分之一以上之同意行之。」之計算規定,低於公寓大廈管理條例第31條太多,有違比例原則,所以該決議應屬無效,請問,阿澤的抗辯有理由嗎? 二、 法律分析     常言道「遠親不如近鄰」,有時有困難時,鄰居間常可以互相幫忙,可是當碰到惡鄰居的時候,他可能就像揮之不去的夢魘,這時候該怎麼辦?對此,公寓大廈管理條例規定在符合一定的要件下,可以讓惡鄰居搬出去,甚至可以讓他把房子賣給別人,我們先來看看他的條文。     公寓大廈管理條例第22條第1項規定:「住戶有下列情形之一者,由管理負責人或管理委員會促請其改善,於3個月內仍未改善者,管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議,訴請法院強制其遷離:一、積欠依本條例規定應分擔之費用,經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價百分之一者。二、違反本條例規定經依第49條第1項第1款至第4款規定處以罰鍰後,仍不改善或續犯者。三、其他違反法令或規約情節重大者。」     公寓大廈管理條例第22條第2項規定:「前項之住戶如為區分所有權人時,管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議,訴請法院命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分;於判決確定後3個月內不自行出讓並完成移轉登記手續者,管理負責人或管理委員會得聲請法院拍賣之。」      公寓大廈管理條例第49條第1項規定:「有下列行為之一者,由直轄市、縣 (市) 主管機關處新臺幣4萬元以上20萬元以下罰鍰,並得令其限期改善或履行義務;屆期不改善或不履行者,得連續處罰:一、區分所有權人對專有部分之利用違反第5條規定者。二、住戶違反第8條第1項或第9條第2項關於公寓大廈變更使用限制規定,經制止而不遵從者。三、住戶違反第15條第1項規定擅自變更專有或約定專用之使用者。四、住戶違反第16條第2項或第3項規定者。……」  (一)強制遷離   1. 第22條第1項第1款     依該款之規定,其必須所積欠之應分擔費用,「已經強制執行」且「經強制執行後又再度積欠金額達其區分所有權總價百分之一」。所謂已經強制執行,並不一定要等到整個執行程序終結,只要管委會已向法院提出聲請即可。至於再度積欠金額之計算,應以前案強制執行終結後起算再度積欠管理費用總額,不得將執行前積欠費用併計其內(參臺灣板橋地方法院98年度重訴字第248號民事判決)。而所稱「區分所有權總價」,指的是管理負責人或管委會促請該區分所有權人或住戶改善時,建築物之評定標準價格及當期土地公告現值之和(參公寓大廈管理條例施行細則第6條)。     實務上曾發生過此情形而遭法院判決積欠管理費之住戶應遷出房屋者,如臺灣臺北地方法院106年度訴字第1897號民事判決、臺灣桃園地方法院101年度訴字第2197號民事判決等等。   2. 第22條第1項第2款     該款規定須「違反本條例規定」且「經依第49條第1項第1款至第4款規定處以罰鍰後,仍不改善或續犯者」。其違反之情形包括:    (1) 區分所有權人對專有部分之利用,有妨害建築物之正常使用及違反區分所有權人共同利益之行為(參公寓大廈管理條例第5條)。    (2) 住戶違反「公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備,其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為,除應依法令規定辦理外,該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議,經向直轄市、縣(市)主管機關完成報備有案者,應受該規約或區分所有權人會議決議之限制(公寓大廈管理條例第8條第1項)」之規定,經制止而不遵從者。    (3) 住戶違反「住戶對共用部分之使用應依其設置目的及通常使用方法為之。但另有約定者從其約定(公寓大廈管理條例第9條第2項)」之規定,經制止而不遵從者。    (4) 住戶違反「住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分,不得擅自變更(公寓大廈管理條例第15條第1項)」之規定,擅自變更專有或約定專用之使用者。    (5) 住戶違反「住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用,或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵占巷道妨礙出入。但開放空間及退縮空地,在直轄市、縣 (市) 政府核准範圍內,得依規約或區分所有權人會議決議供營業使用;防空避難設備,得為原核准範圍之使用;其兼作停車空間使用者,得依法供公共收費停車使用(公寓大廈管理條例第16條第2項)」之規定。    (6) 住戶違反「住戶為維護、修繕、裝修或其他類似之工作時,未經申請主管建築機關核准,不得破壞或變更建築物之主要構造(公寓大廈管理條例第16條第3項)」之規定。   2. 第22條第1項第3款     本款的要件則是「住戶違反法令或規約」且「情節重大」。實務上曾發生過的案例包括有住戶經常不分晝夜,發出金屬敲擊聲響、以木棍敲擊牆壁及地板、大聲唱歌等,每日至少3、4次,每次至少持續15秒至1分鐘,法院最後就認為該住戶違反規約及法令,且情節重大,判該住戶遷離房屋(參臺灣高等法院臺南分院107年度上字第178號民事判決)。     也有發生過住戶在其居住之空間內隨意棄置垃圾,且未定期清理寵物之排泄物,造成公共空間爬滿蟑螂及臭味叢生之情形,法院最後就認為該住戶違反規約及法令,且情節重大,判該住戶遷離房屋(參臺灣高等法院106年度上字第904號民事判決)。     也有住戶因飼養之好幾條狗,常常亂吠,影響住戶睡眠,且由於其未定期清理排泄物的關係,造成環境髒亂不堪,另外,該住戶還把狗綁在巷內中庭,讓許多住戶畏懼不敢從中庭進出而影響公共安全,法院最後就認為該住戶違反規約及法令,且情節重大,判該住戶遷離房屋(參臺灣高等法院臺中分院105年度上字第290號民事判決)。     另外,實務上還有案例是有住戶毀損其他住戶的大門和門鈴、在房屋內放火燒燬物品、毀損社區之電梯門、恐嚇總幹事和警衛、在社區大廳打傷其他住戶,且上開毀損、公共危險、恐嚇、傷害等行為,亦經刑事法院判刑確定,法院最後就認為該住戶違反規約及法令,且情節重大,判該住戶遷離房屋(參臺灣高等法院101年度上易字第835號民事判決)。    4. 共通要件     若想要強制遷離住戶,除了必須符合第22條第1項第1款至第3款之要件外,還必須「先由管理負責人或管委會促請其改善,於3個月內仍未改善者,管理負責人或管委會始得依區分所有權人會議之決議,訴請法院強制其遷離」。亦即其有三個前提要件,第一個是「該住戶曾經管理負責人或管委會促請其改善而於3個月內仍未改善者」,第二個則是「曾經區分所有權人會議決議訴請法院強制該住戶遷離」,第三個則是「被訴者於言詞辯論終結時仍為住戶」(參臺灣臺北地方法院101年度訴字第4347號民事判決、臺灣板橋地方法院99年度訴字第240號民事判決)。     而就第一個要件,實務對促請住戶改善之方式並無嚴格一定要用存證信函,即便是用勸導單,亦屬合法(參臺灣高等法院106年度上字第904號民事判決)。     而就第二個要件,實務見解認為,規約無特別規定者,則決議之方式應依該條例第31條規定之方式為之(2/3 + 3/4),若依該條規定未獲致決議或出席人數或區分所有權比例未達規約規定或該條規定之定額者,則就同一議案即得依該條例第32條第1項規定重新召集會議,並依同條項後段為假決議後(1/5 + 1/2),再依同條第2項規定辦理,使該決議成立(參臺灣新北地方法院107年度訴字第149號民事判決)。至於規約有特別規定者,則從規約之規定。  (二)強制出讓     而依公寓大廈管理條例第22條第2項規定,若該住戶為區分所有權人時,還可依依區分所有權人會議之決議,訴請法院命該住戶出讓其房屋及基地應有部分,且若該住戶於判決確定後3個月內不自行出讓並完成移轉登記手續者,還可聲請法院拍賣。不過應注意的是,此項規定之適用,其前提必須先符合同條第1項之規定。     例如實務上就發生過有住戶飼養貓、狗而嚴重影響公共區域之環境及衛生,法院最後就認為該住戶違反規約及法令,且情節重大,判該住戶出讓房屋(參臺灣臺北地方法院103年度訴字第522號民事判決)。 三、 結語     就開頭的案例事實來看,由於阿澤所為之毀損、恐嚇及傷害行為已屬公寓大廈管理條例第22條第1項第3款之違反法令或規約,且情節重大,故在管委會促請他改善後,其超過3個月還不改善,住戶自得決議強制驅離阿澤且強制其出讓不動產。     至於阿澤的第一項抗辯,由於實務並無嚴格要求促請改善的通知一定要用存證信函,只要能夠證明有為此通知即可,所以該抗辯並無理由。而第二項抗辯,因公寓大廈管理條例第31條既然有規定「若社區住戶規約所訂之區分所有權人會議之出席及同意人數低於該條之規定時,應以規約之規定為準」,則縱使美美社區規約訂定之計算方式低於該條之規定,其亦無不合法之處。  

遷讓房屋懶人包-梁雨安律師

一、請神容易送神難,讓房客乖乖開門自行搬離有時候真的不太容易 二、碰到違約、欠繳租金、不願搬走的房客怎麼辦? (一)租約有公證,直接去聲請強制執行 (二)租約沒公證,還是要去法院打遷讓房屋官司 三、遷讓房屋官司怎麼打? (一)寄發存證信函終止租約,實務上常見之租約終止類型有三,存證信函內容須確實合法終止租約,不然起訴後可能面臨租約終止不合法之窘境 1.租金未繳 注意須該未繳之月份,於扣除押租金後,已達2個月租金額,且已發函限期繳納,仍未繳納,始可解約。 2.違反租約條款 違反租約的某一條約定,且該租約已明文約定該違反之效果為出租人得解除租約,即可發函終止租約。 3.租約到期不搬 房客賴者不走,為避免出現不定期租賃之情況,建議還是要先寄發存證信函限期搬遷。 (二)存證信函寄出去對方仍不搬走時,撰寫遷讓房屋起訴狀,訴狀內容建議可參考司法院的訴狀範例(https://www.judicial.gov.tw/tw/cp-1361-4017-ad208-1.html),惟如本案請求之事實複雜,例稿之內容不知如何填入、填了感覺那裏怪怪的、或填了感覺還是無法表達本案事實時,建議還是委請專業律師協助撰擬。 (三)遞狀-將打好的狀紙+證據印三份(於第一頁左上角分別書寫正本、繕本、留存本),並於三份狀紙之尾頁處簽名,分三份裝訂完成後,遞送予租賃契約約定之管轄法院,裁判費部分可請法院裁定,到時收到繳費通知記得要繳納。 (四)開庭、宣判-原則上第一庭會先調解,調解不成立才會進入言詞辯論,此類案子大概3到4庭左右會結辯,然後就會定期宣判。

交往期間送禮、借錢,分手後可以要回來嗎?

探討這個問題之前,我們先來釐清,交往期間的贈禮、金錢往來,究竟是贈與、借貸,還是好意施惠? 一、什麼是贈與? 依照民法第406條規定,贈與是指「當事人約定,一方以自己的財產無償給與他方,他方允為接受之契約」。由此可知,原則上只要雙方當事人合意,其中一方將財產贈送他方而不要求代價,無論是口頭約定或者締結書面形式,就會成立贈與契約。 二、什麼是借貸? 關於借貸,根據民法第464條及第474條規定,分為使用借貸與消費借貸兩種。我們可以簡單理解為,使用借貸契約,就是無償借東西給他人使用,約定他方使用後返還該物;消費借貸契約常見的就是約定借錢、還錢。二者的成立要件都是必須「移轉物品或金錢」。換句話說,東西借出去、錢借出去,就成立借貸契約。 三、什麼是好意施惠? 顧名思義,只是一種好意、施恩惠的行為,雙方未成立任何民法上的契約,而不屬於以上兩種民事法律關係 經由以上初步介紹後,我們可以簡單歸納如下: 1.贈送禮物=贈與契約 2.借東西=使用借貸契約 3.借錢=消費借貸契約 4.請客吃飯或由一方買單≒好意施惠 四、分手後能要回來嗎? (一)好意施惠: 因為雙方沒有成立任何法律上關係,只能道德勸說,無法依照法律要求返還。 (二)贈與 民法第408條、第412條、第416條分別規定贈與人得撤銷贈與的情況,說明如下: 1.民法第408條(撤銷贈與): 雖然彼此講好要送禮,但在東西還沒送出去之前,原則上都可以依照民法第408條撤銷(白話來說就是毀約)。 只有例外在(1)贈與契約經過公證,或者是為了(2)履行道德上義務時,法律規定不能撤銷贈與契約。 2.民法第412條(附負擔贈與): 雙方約定贈禮後受贈人要履行一定的義務。例如,我給你一台車或一筆錢,你要跟我交往一年,如果交往不到一年就分手我可以把車或錢要回來。 3.民法第416條:受贈人對贈與人本人或親屬做出刑法處罰的故意侵害行為。 總的來說,因分手後絕大多數的情況是東西早已送出,因此沒有主張民法第408條餘地。此外,第2種情況,因一般交往期間贈送禮物時並不會特別約定,即使約定,實務上也很難舉證,所以也很難要求返還。 因此,贈與人比較能主張的通常是第3種情況,但現實生活中,誰敢跟恐怖情人要回禮物呢? (三)使用或消費借貸 因實務上對於情侶交往期間東西的移轉,到底是借給對方使用,約定對方之後要返還,還是雖出於借用的名義,但實際上是贈與(默認對方無須歸還),導致在個案中認定是贈與或使用借貸時往往發生爭議,也增加了返還的難度。 同樣的,如果是金錢的來往,因雙方幾乎不可能在借錢當下立借據或寫借條,日後分手要對方還錢往往只有line上的對話紀錄,此時建議與律師諮詢後進一步蒐證,使對方承認有此筆債權債務關係存在,並透過存證信函、律師函等催討後,以line對話紀錄截圖當作證據向法院聲請支付命令,才較有可能獲得法院准許而進行後續強制執行。 五、結語 最後,律師建議大家,素昧平生的兩人,在七十億人口中相遇,已屬難得,彼此因緣分相識,也可能因緣滅相離,如走到盡頭,不應再強求。 曾經送出去的禮物,也別想著換算成金額向對方討回來,彼此好聚好散,捨得,懂得捨,才有得!