一、當事人是一名房東，租約到期後，租客仍然賴在房東的房屋不走，甚至拖欠好幾個月的租金。房東多次寄發存證信函房客仍置之不理。 二、經高律師協助當事人向法院提告，主張租客除了應搬離、支付積欠的租金外，無權占用房屋期間相當於租金的不當得利費用也要一併賠償。經法院判決我方勝訴後，對方便於收到判決書後隔...
一、案由 被告與原告租賃房屋，惟租屋後未依約繳納房租，原告寄發存證信函以被告欠繳房租扣除押金已逾兩個月租金為由，依土地法100條第3款及民法第440條第1、2項之規定解除租約，並起訴請求遷讓房屋及請求返還不當得利。 二、本律師代理原告主張 (一)租約於原告依法行使解除權，被告即...
一、當事人與借款人為熟識多年的朋友，某日借款人向我方借款40萬做為汽車購車代步使用。基於信任，雙方沒有簽借據，我方當下直接將現金交付對方。 二、一年後，對方主動傳訊息表示要還款，並請我方提供銀行帳號，我方回覆訊息後，對方卻隨即神隱消失而未還款。 三、經由高律師協助當事人，先寄發存證信函催...
女兒要求均分遺產，律師協助母親成功行使剩餘財產分配權利 昍業國際聯合法律事務所_大全法網_成功案例 【 事實經過 】 緣委任人阿燕與被繼承人於民國48年間結婚並育有6子，惟被繼承人死後，阿燕迭向其子表示應儘快處理被繼承人之繼承權利義務關係，以免日後旁生更多枝節。惟因其...
一、當事人曾借錢給朋友買車，但並沒有簽署借據，只有對話紀錄與匯款單，匯款單上也沒有我方當事人的姓名，甚至對方也否認這筆債務，而主張是當事人自願贈與。 二、經過高律師仔細研究後，決定先寄發存證信函給被告要求限期還款。被告並未理會，但也剛好落入我方的訴訟策略中。 三、高律師藉由存證信函與對話...
一、 「律師您好，我想離婚，請問對方這樣那樣又這樣的話，可以離婚嗎?離婚協議書怎麼寫?去法院打離婚官司會贏嗎?夫妻剩餘財產怎麼算?對方脫產怎麼辦?我的條件是怎樣怎樣，可以拿到小孩的監護權嗎?對方要付扶養費嗎?」，最近法律諮詢碰到問離婚的越來越多，故想說就利用這篇，先簡單和大家說明一下，協議離婚和裁判...
一、請神容易送神難，讓房客乖乖開門自行搬離有時候真的不太容易 二、碰到違約、欠繳租金、不願搬走的房客怎麼辦? (一)租約有公證，直接去聲請強制執行 (二)租約沒公證，還是要去法院打遷讓房屋官司 三、遷讓房屋官司怎麼打? (一)寄發存證信函終止租約，實務上常見之租約終止類...
買到瑕疵屋對於買房者，不僅造成巨大的經濟損失，更可能帶來無盡的麻煩與心理壓力。買家可能不得不面對房屋潛在的安全隱患，承擔昂貴的修復費用，甚至可能面臨無法居住的情況。而在這樣的情況下，法律要如何保障買賣雙方呢？ 今天就和 睿理國際法律事務所 來探討買房過程中遭遇瑕疵屋困擾！ 無論是買房還是...
🚗 買中古車別被坑！一次看懂中古車買賣糾紛、退車法律與買車必看重點 很多人說：「中古車買賣的水很深」，一不小心就會遇到糾紛。 的確，中古車市場五花八門，從廣告話術、車況隱瞞、合約陷阱到貸款陷阱，稍有不慎，可能就會買到問題車，甚至退不了車。 那麼，在購買中古車之前，到底該注意什麼？若真的...
一、協議離婚不成，或簽了離婚協議書但反悔不去戶政登記時，如還是想離婚，就要去法院打裁判離婚的官司，離婚官司均強制調解，調解不成才會由法官來審理。 二、實務上常見的離婚法定事由-民法1052條第1項。 (一)通姦-刑法已廢除通姦罪，但民事上還是可以通姦為由請求離婚。 (二)不堪同...
高維志律師
梁雨安律師
葉鞠萱律師
林怡君律師
陳瑀律師
