凶宅於法院實務上,判賠減少價金的比率通常為該次買賣交易價格之2至3成左右,但實際上仍以鑑定機關之鑑價報告為準。 本件對方雖主張其僅為人頭,然其既為收受買賣價款之人,自應負物之瑕疵擔保責任。 借名登記關係,係借名人和出名人之內部爭議,和本案無關。 一、案例事實 原告購買房屋後,...
一、案由 告訴人主張,被告將其所有之系爭房屋款據為己有,涉犯侵占、背信罪,且被告又出言恐嚇告訴人,亦涉犯恐嚇罪。 二、本律師為被告辯護如下: (一)告訴人既無從證明系爭房屋為其所有,則被告身為系爭房屋之所有權人,依法當有權收取系爭房屋之買賣價款,告訴人稱被告收取買賣價款涉犯侵占、背...
一、案由 本案為勝訴案例34的反訴案。 反訴原告借款反訴被告400萬元,為反訴被告所不爭執,故反訴原告利用本訴提起反訴,要求反訴被告返還400萬元借款。 二、本律師為反訴原告主張如下 (一)兩造就借款之年利率為18%,及反訴原告借款予反訴被告400萬元之事實,不爭執。 ...
一、案由 檢察官以被告B開車接應強盜集團,且於後亦有分得贓款為由,起訴被告B加重強盜罪。 二、本律師為被告B辯護如下: (一)就犯罪工具部分: 被告A已證稱起訴書所載之犯罪工具與被告B無關,無從認定被告B係出於幫助犯罪目的購買犯罪工具給被告A使用。 (二)就犯罪參與...
事情經過 年邁的林媽(此為化名)接到詐騙集團假扮護理師、刑警、檢察官的電話。 電話那頭說「身分證及健保卡遭人盜用,因此涉有刑事案件需繳交保證金」,可憐的林媽擔心自己一把年紀還要被關,於是配合將所謂的保證金款項交給當時未滿20歲的車手小鋐(此為化名),之後女兒發現了趕快報警,警方也很快...
被告為泰國籍人士,在臺旅遊期間受友人之託,持有具有殺傷力之空氣槍,並由檢察官聲請羈押,經委任胡律師辯護,並由胡律師詳閱相關卷證,與被告討論後,研擬答辯方向,成功向承審法官爭取緩刑成功,協助被告免去牢獄之災。
本票裁定,可不用打官司直接取得執行名義 如認本票之債權不存在,實務上須另案訴請法院確認本票債權不存在 此類官司之主張主要有兩種 第一種主張該本票是強暴脅迫而簽立 但發票人(原告)須就強暴脅迫部分盡舉證責任部分 實務上基本是沒有爭議的 第二種主張為該本票並無強暴脅迫...
何志揚律師 大綱 壹、前言 貳、案例事實 參、法律衝突 一、海峽兩岸在收養方面存在的法律衝突 二、關於本案法律適用 肆、代結論 關鍵字:兩岸;律師合作;收養 摘要: 隨著海峽兩岸經濟往來頻繁,臺灣地區對大陸地區人民先後開放自由行...
一、民法的監護主要分為兩種,未成年子女監護,及成年人監護。 二、未成年子女監護,也就是俗稱小孩的法定代理人(父母),於婚姻關係持續中,父母依法當然為小孩的法定代理人,但如果不幸碰到了離婚,則未成年子女監護,可能就會有所變動。 三、離婚又分成兩種,協議離婚和裁判離婚 (一)協議離婚(...
1.首先,要先確定法院(地檢署)的案件部分已經結束了 >不起訴確定 >緩起訴確定(如有附條件,須已履行該條件) >無罪確定 >有罪緩刑確定(如有附條件,須已履行該條件) >有罪確定且已執行完畢 2.然後,前往警政署網站下載申請表,一式兩份 https://c...
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