存證信函最新諮詢
2023/07/23 10:35 其他
瘦身產品後續
後續:我有去警局報案了,警察問我:他們有告知要寄什麼東西給你嗎? 我說:當初購買他們的產品沒說要寄什麼給我,但有叫我取到貨拍照給她,她會教我使用的方法,陸陸續續都是這樣,之後她一直鼓勵我購買產品又說這次會送珍珠粉給我食用,但是每一次的產品不是萃取精華飲品就是酵素梅!但我又以產品上的地址上網尋找都找不...
我目前遇到問題是 我前陣子加了一個能夠賺錢的專員是一家投資股份有限公司,專員他說會請工程師幫我操作,而且有簽合約,合約是用電子檔,在訊問過程當中都沒有提到需要簽合約這件事,專員直接傳給我要我簽,簽好後對方沒有回傳也沒有簽名也沒有要求我存檔,有詢問過對方卻說上面已經有負責人名字所以立約人不需要簽,然...
已有調解筆錄,想請教不動產繼承與後續存款提領問題: 1. 各位律師,想請教一個有點棘手的問題。今年112/5/9已由高等法院的調解筆錄裁定將父親生前與本人共同居住的公寓由本人單獨繼承;但其相關時間軸如下: 99年12月,父親筆(正式的)自書遺囑將此房產由繼母與本人二人共同持有。 105...
2023/07/17 16:57 其他
搬家毀損罪
律師你好: 男女交往已經分手,房子是男生的產權,分手之後一直請女方搬走,也有寄存證信函給女方,女方故意不收件,告知女方5/31前把東西私人物品清走,不清走就是當廢棄物處理,時間到她也不搬走不清乾淨,我們是在6/25號男方跟其他2位朋友一起把女方的東西搬去她家,但是對方沒有簽收,打電話給她,她也不接...
2023/07/07 23:37 醫療糾紛
下削手術臉部凹陷
事實經過: 於去年9月進行下削手術,術後傷口癒合消腫後發現左側下頷骨明顯凹了一塊,持刀醫生說可用填補脂肪的方式填補,但考慮到這不是個一勞永逸的方式且可能會脂肪纖維化導致其它問題發生,於是和醫生溝通討論好決定使用補骨水泥的方式,第二次手術於今年2月底完成,但術後一週拆臉部膠帶其實就感受到還是一樣凹凹 ...
100年時我與妹合購一店面,各持分二分之一?因某些因素(非自願),妹使用了店面四分之三,其間我皆有意要回另四分之一,但妹不還,若先發存證信函妹不理的話,請問我可用刑法竊佔或民法請求返還土地房屋的勝訴較大?另妹佔用期間若用不當得利提告?不當得利可從何時開始請求?
2023/07/03 02:35 民事侵權
匯錯金額
您好~請問銀行匯錯金額給我,我也在不知道的情況下使用了一部份,銀行也都沒跟我聯絡,就只有一通訊息就說作業疏失金額更正,銀行人員還查詢我的通訊地址來我家,又寄郵局存證信函給我,還要收5%利息,還私自動用我帳戶的存款,請問這要怎麼處理呢?謝謝
2023/06/26 14:41 其他
屋主整理前房客的物品
請問一下,男女朋友分手了,女方人已經離開房子不住在那邊了,房子屋主是男方的名字,但是目前她個人物品還是沒搬走,因為之前已經寄存證信函請求對方5/31止前把物品搬走,否則當廢棄物處理,她存證信函也故意不去拿,到昨天6/25止還是沒有把私人物品搬走,雙方沒有簽任何房租租賃契約,女方自己口頭說要給房租,但...
我是保險業務員 6/4幫客戶投保防疫保單 但因我的問題或公司未投保成功,有承諾如果我出國回來後會給他們這筆錢,但因國外老闆問題我無法取得薪資無法付這筆錢,客戶要求我賠償10萬給他們,否則告我詐欺及背信,並求償10萬元整給他們,請問我是否有以上罪名? 我過程中是沒有取得任何利益的,並也沒私下收取...
事實經過:我老公在21歲時,阿公贈與一間房子給他,房地都是我老公名字,當年我婆婆跟公公離婚,婆婆因怕丟臉不回去自己的家,我老公讓他暫時住在阿公贈與的房子,當時婆婆有說過只要我們結婚他就會搬走,後來因為生活上差異及溝通問題,婆婆的觀念真的很讓人不想一起生活,爾後我們搬出去住,懷孕之後 需要回去住 有口...
如題,今天老家通知收到調解委員會寄來的調解通知書,案由是由馨琳揚企業顧問有限公司向調委會提出的,上面只有說是電信費糾紛。 印象中我很久之前好像某間的電信費有欠費未繳,可是已經非常久了(至少5-10年以上了),想請問這樣還需要出席調委會嗎? 因為爬文發現大部分都是收到存證信函或強制支付命令,結果我...
2023/06/01 22:38 其他
詐騙集團說要提告
在網路找到一個專員 他說他公司叫吉源投資有限公司操作虛擬貨幣 外匯美金及石油項目 操作平台為BKEP的平台 聲稱是投資公司利用平台數據操作槓桿活動,協助客人獲利,提領到後要給對方30% 後續要提領時因客服查到多方IP而遭到帳戶凍結,並要求80萬升級VIP 後續詢問後,平台要求100萬和解金否...
2023/05/28 09:39 解約.違約金
購買美容產品可以解約還退或還款嗎?
事實詳細經過如下: 2023/05/22下午四點多時,我在高雄光南大賣場預購買口罩,尋找口罩過程中,有一位小姐上前向我詢問能去幫她填寫問卷,於是我被動地一邊找尋口罩一邊跟著她走到櫃檯,在我站著填問卷時,櫃檯的一位小姐稱她為老師,因為後來體驗過程跟後續,她都自稱自己為老師,然後她在填寫問卷中,一直推...
2023/05/12 22:38 詐欺.背信
被威脅若不退款則提告詐欺
A小姐FB社團po文徵求母親節晚餐之餐廳轉讓,我私訊她說有前一天的午餐問她是否需要(明確告知5/13午餐),會收取轉讓費及定金(給餐廳的),她說要之後,便再次向她確認是5/13的午餐,以及說明交易完成後會給予訂位資訊故完成交易後無法取消,結果完成交易也傳給她訂位資訊後,卻說她只要母親節那天的餐廳,不...
房屋出租給房客作生意,從109年7月15號到112年7月15號,在契約上有加上一條‘’如房東不續租,應於本約期滿前6個月通知房客‘’,這個契約有去法院公證. 期間在112年1月期間有口頭上答應繼續讓房客續租,但後來同年2月因爲家人要收回房屋作生意,就再去口頭告知房客不願再續租他,但兩次都...
在此先感謝律師們的觀看..更感謝給予回覆的律師..此案件如有我有提告的理由並提告的相關刑責,我一定聘請律師提告… 我跟車行購買了一輛汽車..當時我們雙方有簽署買賣合約書..並當場將車輛交付先給我使用..(車輛進行尚未過戶)..而車行近期有收到罰單..要通知我去繳費時聯絡不到我的人..就直接到派出所...
2023/05/03 23:57 解約.違約金
聯誼社解約分期付款會跟著解約嗎?
事實經過: 參加聯誼社被話術矇騙已簽約 和簽了仲信資融分期付款 隔天才發覺合約有問題想解約 合約有七日鑑賞期 我有跟消保官申述和寫存證信函給公司解約 我有兩個問題: 如果解約後分期付款一樣是跟著解約嗎? 解約後對方沒有跟分期付款公司取消分期我該怎解決?
2023/05/03 23:24 解僱.借調.調動 有最佳解答
關於非法資遣後,公司同意復職,但是職位不同的疑問
本人是業務的職位,於今年01月19日年前遭到公司非法資遣(虧損、業務緊縮),在此過程中已收集到非法資遣的證據,然而公司以存證信函方式通知復職,但仍然堅持是虧損和業務緊縮,轉調生管部門,薪資一樣,但是工作內容差距盛大,本人也以存證信函回覆,須以原職位、原薪資復職。 請問各位律師: 1.非法資遣後,...
2023/04/29 04:11 民事侵權
這樣會被提告嗎
是有一個跟人我說投多少錢就可以獲利多少錢 結果當天錢就領不出來了 想說不然再試一次 殊不知後來覺得他們是非法套利 平台說要是7天沒有將凍結的帳號解除就要寄存證信函 要被提告 一個叫bit token平台 請問這樣怎麼辦..
2023/04/25 03:24 其他
合租房子 押金問題
合約上他是承租人,我是合租人,押金是我全額支付,而房租部分為均分。後來因為糾紛,我先行搬出,當時房租合約期限早已屆滿,他要求續住承租,導致我的押金無法拿回,他在Line對話中也應許退租時會歸還,而後基於情義就同意了此事,倘若到時對方退租後未歸還押金,我該怎麼處理會比較好?目前打算寄存證信函,而後不知...
存證信函相關案例分享
[民事-遷讓房屋案-勝訴]-梁雨安律師勝訴案例精選8

一、案由 被告與原告租賃房屋,惟租屋後未依約繳納房租,原告寄發存證信函以被告欠繳房租扣除押金已逾兩個月租金為由,依土地法100條第3款及民法第440條第1、2項之規定解除租約,並起訴請求遷讓房屋及請求返還不當得利。 二、本律師代理原告主張 (一)租約於原告依法行使解除權,被告即...

梁律師勝訴案例精選125-[民事-遷讓房屋-勝訴]

一、👉️案件類型及關鍵字👈️ (一)#民事案件。 (二)#租約、#不定期租賃、#屆滿、#拒絕搬走、#存證信函。 (三)租約有公證,直接去法院聲請強制執行,租約沒公證,仍需先打遷讓房屋官司,可見租約如有經公證,於對方租約到期拒絕搬遷時,可省去跑法院打官司的時間。 二、📜案例事實...

以不動產實務經驗協助買方與仲介、地政士及賣方談判

壹、不動產買賣實務上關於產權調查的重要性 一、有買賣不動產經驗者,必定不想買到有瑕疵之不動產,不論是物的瑕疵(例如漏水、壁癌、白蟻等)或權利瑕疵(如二胎抵押權、租賃等)。而不動產仲介於接受委託時,即會初步與賣方就委託標的物之產權狀況做一調查,通常會做成「產權調查表」,記載不動產上的權屬資料、包...

高律師協助房東提告遷讓房屋─成功使租客搬離

一、當事人是一名房東,租約到期後,租客仍然賴在房東的房屋不走,甚至拖欠好幾個月的租金。房東多次寄發存證信函房客仍置之不理。 二、經高律師協助當事人向法院提告,主張租客除了應搬離、支付積欠的租金外,無權占用房屋期間相當於租金的不當得利費用也要一併賠償。經法院判決我方勝訴後,對方便於收到判決書後隔天就...

▲蘇狀師談借屋不還

  之前法律諮詢時,有位老先生來求教,說妹妹搬去他家住,現在想請其離開有何方法。 首先,要確認妹妹進入他家住牽涉何法律關係;原則上,妹妹住進老先生的家,老先生未反對,就不會有侵入住宅罪的問題(刑法第306條),接下來要定性他們之間的法律關係。既然老先生同意妹妹住,而這個住可以理解為老先生...

存證信函相關律師專欄
梁律師法律小教室5-[遷讓房屋]

一、碰到違約、欠繳租金、不願搬走的房客怎麼辦? (一)租約有公證,直接去法院聲請強制執行 (二)租約沒公證,需先打遷讓房屋官司 二、遷讓房屋官司怎麼打? (一)寄發存證信函終止租約 1.租金未繳 未繳之月份於扣除押租金後,已達2個月租金額,且已發函限期繳納,仍...

梁律師法律小教室13-[裁判離婚]

一、協議離婚不成,或簽了離婚協議書但反悔不去戶政登記時,如還是想離婚,就要去法院打裁判離婚的官司,離婚官司均強制調解,調解不成才會由法官來審理。 二、實務上常見的離婚法定事由-民法1052條第1項。 (一)通姦-刑法已廢除通姦罪,但民事上還是可以通姦為由請求離婚。 (二)不堪同...

交往期間送禮、借錢,分手後可以要回來嗎?

探討這個問題之前,我們先來釐清,交往期間的贈禮、金錢往來,究竟是贈與、借貸,還是好意施惠? 一、什麼是贈與? 依照民法第406條規定,贈與是指「當事人約定,一方以自己的財產無償給與他方,他方允為接受之契約」。由此可知,原則上只要雙方當事人合意,其中一方將財產贈送他方而不要求代價,無論是口...

遺產繼承(二):拋棄繼承

如果今天已經明確知道被繼承人(過世者)的債務遠大於遺產,可以直接辦理拋棄繼承嗎? 一、拋棄繼承是什麼? 拋棄繼承指的是:繼承人針對被繼承人所遺留下的遺產或債務,全部拋棄。而不是選擇只繼承遺產,而不繼承債務。 二、拋棄繼承如何辦理? (一)依照民法第1174條規定,拋棄繼承必須...

妨害性自主罪

楊俊鑫律師(第12年律師、5年法官助理經歷)0928967948(可加line);02-28717475;line ID:lawyer660129(點我詢問) ​ 刑事妨害性自主罪涉訟案件處理方式   一、被告供述部分:不論在警局或是地檢署或是法院,被告之供述均得作為不利被告之認定,是以...