存證信函最新諮詢
2019/06/27 01:29 贈與
贈與人撤銷贈與
贈與人夫妻甲父乙母,於民國94年某月某日與其四位兒子,分別為A男、B男、C男、D男簽訂贈與契約未經公證但有見證人二人,其中贈與契約明定,原由甲乙所有之丙土地待二人百歲年老時分為5份,由A男取得2份,B男、C男及D男各取得1份,另於贈與契約中明定,4位兒子須按上開約定之丙土地之持分,1持分為3000$...
2019/05/26 17:00 租賃
租賃問題
事實經過: 於兩年半前,與朋友合夥經營民宿,我朋友潘先生為承租人,我為他的連帶保證人,承租第一年已預繳完10個月租金並且有兩個月免租的裝潢期(1個月5萬元整合計50萬元),繳完過一段時間約半年,房東告知我們要繳納租賃稅,但我們認為此筆稅金必須由房東繳納,但房東說如果我們不繳納也只是罰款我們,並且要...
2019/05/10 15:58 其他 有最佳解答
普通家事保護令的範圍
我的房屋遭到姐夫一家佔用 不肯歸還 但我有像我親人反應及抱怨 前幾年,因此衝到我的房間撞我房門 當時還揚言下樓拿菜刀 我有報警,警方將案件轉移社會局 今年我搬出來了 後來寄存證信函一樣不搬 還反過來寄存證信函給我 說我對他們的佔用是不實指控 回去理論還說他命不要了 社會局叫我去申請保護令 請問若申請...
2019/05/07 16:23 其他 有最佳解答
存證信函與公示送達的效力
以存證信函寄給契約相對人終止合約, 郵局送達後, 退件理由為原址查無此人, 是不是要改用法院公示送達的方式, 還是存證信函就可以當作告知的證據?煩請告知, 謝謝
存證信函相關案例分享
▲蘇狀師談借屋不還(續)

接續之前所談兄同意其妹住於其屋,但未約定期限,則性質上屬於不定期之使用借貸,兄可依民法第470條規定,以存證信函終止雙方之使用借貸,並命其妹限期搬離其屋。 若妹不同意搬離,兄該如何因應?此時兄可以已終止雙方使用借貸為由,向法院起訴無權占有,同時請求搬離該屋;若有損害,可請求賠償。 兄可否...

遭婚友社強迫推銷-高律師協助成功全額退費、取消分期

一、客戶在交友軟體上面認識交友聯誼公司的女員工,對方假裝邀請他來自己上班的地方探班送飲料。結果客戶到場後,突然推銷婚友社(交友)契約,最終被迫簽下無卡分期貸款10多萬元 二、經由高律師協助,迅速在七日內幫客戶寄出存證信函給婚友社公司,主張對方的行為已經構成消保法第2條第11款的訪問交易,解除契...

線上課程簽約後,發現與預期落差大-高律師協助成功解約

一、消費者被OOO課程的廣告吸引後,便與對方公司簽約,並且用零卡分期的方式辦理信用貸款。結果實際上課後,發現課程內容沒有完整規劃,預錄的影片跟不上目前時代,師資部分也與預期有相當大落差。在課程期間對方保證接案兩次以上,但經過一年的課程後,卻沒接過任何案子,詢問後也只得到填寫表單等待回覆的內容,跟當初...

【民事_房屋糾紛】樓上漏水不給修,律師函一紙搞定

(基於個資保護及案件保密,文中敘述的姓名及名稱皆為化名)   案件經過: 小怡發現自家房子天花板出現漏水跟發霉的現象,找了水電師傅確認問題為何,經水電師傅確認發現是樓上住戶的管線漏水,導致小怡家的天花板漏水及發霉,小怡當即請樓上住戶到家中確認並請樓上住戶修復管線,然而樓上住戶確認後...

梁律師勝訴案例精選125-[民事-遷讓房屋-勝訴]

一、👉️案件類型及關鍵字👈️ (一)#民事案件。 (二)#租約、#不定期租賃、#屆滿、#拒絕搬走、#存證信函。 (三)租約有公證,直接去法院聲請強制執行,租約沒公證,仍需先打遷讓房屋官司,可見租約如有經公證,於對方租約到期拒絕搬遷時,可省去跑法院打官司的時間。 二、📜案例事實...

存證信函相關律師專欄
法律小教室40-[優先購買權]

優先購買權是有錢人的煩惱 怎麼說呢 因所謂的優先購買權,通常是指共有人出賣其不動產持分(應有部分)給第三人時,依據土地法第34條之1規定,事先以書面通知他共有人,俾使他共有人得以同一價格優先承購之意 也就是說,必須先有不動產,才可能碰到優先購買權 然在現今台灣房價狂噴的年代,...

想離婚怎麼辦?[梁律師進階法學2]

一、 「律師您好,我想離婚,請問對方這樣那樣又這樣的話,可以離婚嗎?離婚協議書怎麼寫?去法院打離婚官司會贏嗎?夫妻剩餘財產怎麼算?對方脫產怎麼辦?我的條件是怎樣怎樣,可以拿到小孩的監護權嗎?對方要付扶養費嗎?」,最近法律諮詢碰到問離婚的越來越多,故想說就利用這篇,先簡單和大家說明一下,協議離婚和裁判...

台北律師行情解密!公開專業服務收費與項目詳細介紹

跟別人發生法律糾紛,真的有需要找律師嗎?或是你怕自己一個人、不懂法律處理不來,請律師要多少錢呢?台北等北部縣市費用行情價要多少?只寫存證信函、律師函會比較便宜嗎?如果要委託律師幫忙談判,是怎麼計價?專業的翊宇律師事務所,擁有承辦過各種類型、規模案件的豐富經驗,就讓我們來告訴你委任律師的行情價! ...

跟雇主簽勞動契約請小心

受ETtoday新聞雲邀請提供法律上的初步見解 Quote:「律師陳禾原表示,實務上雖然有雇主會跟員工簽署合作契約書這類名稱的文件,試圖規避勞基法相關規定的責任,但雙方是否存有勞動關係,還是看必須實際工作內容是否受到雇主指揮監督而定,例如以員工可否私自接案、決定接案價格或雇主有無懲處權限等標準...

買到瑕疵房屋怎麼辦

買到瑕疵屋對於買房者,不僅造成巨大的經濟損失,更可能帶來無盡的麻煩與心理壓力。買家可能不得不面對房屋潛在的安全隱患,承擔昂貴的修復費用,甚至可能面臨無法居住的情況。而在這樣的情況下,法律要如何保障買賣雙方呢? 今天就和 睿理國際法律事務所 來探討買房過程中遭遇瑕疵屋困擾! 無論是買房還是...