一、👉️案件類型及關鍵字👈️ (一)#民事案件。 (二)#租約、#不定期租賃、#屆滿、#拒絕搬走、#存證信函。 (三)租約有公證，直接去法院聲請強制執行，租約沒公證，仍需先打遷讓房屋官司，可見租約如有經公證，於對方租約到期拒絕搬遷時，可省去跑法院打官司的時間。 二、📜案例事實...
案件概況 本件我方當事人經營合夥事業，其中一位合夥人（簡稱A先生）因故聲明要退出合夥關係，故我方寄出存證信函，通知A先生已非事業合夥人，A先生收受存證信函後，向法院提出確認合夥關係存在之訴訟。 案件過程 本件因為曾經經歷過合夥成員的變動，所以包括股份轉讓是否有取得其他合夥人同意；其...
一、案由 被告與原告租賃房屋，惟租屋後未依約繳納房租，原告寄發存證信函以被告欠繳房租扣除押金已逾兩個月租金為由，依土地法100條第3款及民法第440條第1、2項之規定解除租約，並起訴請求遷讓房屋及請求返還不當得利。 二、本律師代理原告主張 (一)租約於原告依法行使解除權，被告即...
一、當事人曾借錢給朋友買車，但並沒有簽署借據，只有對話紀錄與匯款單，匯款單上也沒有我方當事人的姓名，甚至對方也否認這筆債務，而主張是當事人自願贈與。 二、經過高律師仔細研究後，決定先寄發存證信函給被告要求限期還款。被告並未理會，但也剛好落入我方的訴訟策略中。 三、高律師藉由存證信函與對話...
（基於個資保護及案件保密，文中敘述的姓名及名稱皆為化名） 案件經過： 小怡發現自家房子天花板出現漏水跟發霉的現象，找了水電師傅確認問題為何，經水電師傅確認發現是樓上住戶的管線漏水，導致小怡家的天花板漏水及發霉，小怡當即請樓上住戶到家中確認並請樓上住戶修復管線，然而樓上住戶確認後...
受ETtoday新聞雲邀請提供法律上的初步見解 Quote:「律師陳禾原表示，實務上雖然有雇主會跟員工簽署合作契約書這類名稱的文件，試圖規避勞基法相關規定的責任，但雙方是否存有勞動關係，還是看必須實際工作內容是否受到雇主指揮監督而定，例如以員工可否私自接案、決定接案價格或雇主有無懲處權限等標準...
一、 「律師您好，我想離婚，請問對方這樣那樣又這樣的話，可以離婚嗎?離婚協議書怎麼寫?去法院打離婚官司會贏嗎?夫妻剩餘財產怎麼算?對方脫產怎麼辦?我的條件是怎樣怎樣，可以拿到小孩的監護權嗎?對方要付扶養費嗎?」，最近法律諮詢碰到問離婚的越來越多，故想說就利用這篇，先簡單和大家說明一下，協議離婚和裁判...
中央社記者劉世怡台北30日電（編輯：吳佳穎） 杜姓婦人被控在丈夫去世後，冒用丈夫名義將帳戶款項提領近一空，再持繼子存摺印章買回基金並取款，共逾1819萬元。高院更一審依偽造文書10罪，判她1年2月徒刑，得易科罰金。 判決指出，逾80歲的杜姓婦人為李姓男子的第二任妻子，李男於民國100年1...
如果今天已經明確知道被繼承人（過世者）的債務遠大於遺產，可以直接辦理拋棄繼承嗎？ 一、拋棄繼承是什麼？ 拋棄繼承指的是：繼承人針對被繼承人所遺留下的遺產或債務，全部拋棄。而不是選擇只繼承遺產，而不繼承債務。 二、拋棄繼承如何辦理？ (一)依照民法第1174條規定，拋棄繼承必須...
房屋漏水被稱為「房地產糾紛之王」。它不僅破壞裝潢、滋生壁癌，更往往演變成鄰居間的惡夢。身為律師，我們常看到許多當事人因為不知如何處理與鄰居間之糾紛、不知如何主張自己的權利而錯失蒐證良機，或是誤判責任、低估了訴訟成本。 究竟發現漏水時，法律上該如何自保？以下整理出實務上的關鍵處理邏輯。 一...
梁雨安律師
邱霈云律師
高維志律師
黃耀祖律師
陳禾原律師
葉鞠萱律師
陳瑀律師
