存證信函最新諮詢
2020/06/01 10:19 解約.違約金
到美容店體驗做臉,事後被推銷購買保養品
你好, 109年5月26日,使用通訊軟體被美容中心的美容師詢問到要不要體驗做臉看看,事後被推銷購買保養品送課程的服務。 起初我只是去單純體驗看看,在體驗過程中不知不覺,被美容師一步一步套路下購買保養品送課程的服務,事後要求店家退費,店家又以保養品已開封做使用為由,被迫簽下分期24期共72000元...
2020/05/26 21:26 解僱.借調.調動
公司經營權變更,無端被解雇
律師你好,我先前在a公司任職,a公司在今年初無預警發生經營權變更。新的經營團對只有在取得經營權後發存證信函要求我們到指定的地點上班。但我們都繼續在原來的營業地址繼續上班,後來新的經營團隊用我們曠職為理由解顧我們,請問律師我們是否有法律上可以主張的權利?
事實經過: 甲方經由房屋仲介公司向乙方購買中古屋,繳了2期款項發現,座落基地有約3坪遭鄰居侵占使用。寫存證信函向乙方催告處理及解約內容如下。 一、甲方於民國O年O月O日透過房屋仲介公司之居間仲介把關,以市價向乙方購買門牌號碼為OO市OO區O號O樓及座落基地,發現系爭基地有被他人侵佔使用。 ...
2020/05/21 16:40 其他
前合夥人提告侵佔店面
前合夥人(無合約關係)為店面承租人,承租後,房屋、店面營運虧損皆由我負責。經營一年後,前合夥人寄存證信函欲要回他承租的店面,欲提告我「侵佔賠償50萬」。無付房租與承租事實的他,是否能夠告我侵佔?
2020/05/21 08:58 拋棄繼承
拋棄繼承或限定繼承?
我的外婆於109年2月底過世,因為我母親也早年就過世。目前我遇到外婆的繼承相關問題。我還有舅舅跟阿姨共八個。前幾天收到舅舅一封存證信函,內容提到他要拋棄繼承。我首先很疑惑為什麼要特地通知我,後來跟朋友聊到才想到會不會是外婆若生前有負債的話,是否我就會繼承到債務。因此想說我也要聲請拋棄繼承。經網路上搜...
事實經過: 我是買方,目前我不想要買這房子,買賣雙方於109/3/21簽下房屋買賣契約書,5/12過戶過程中因賣方卡債導致房屋被中國信託查封,過不了戶,這是我5/18自己發現到的,早在5/14號之前房子就被查封了,房仲跟代書並未告知我此事,我以此於5/19發出存證信函,告知賣方已違反買賣契約書第九...
約莫2018/2 我的父親(62Y)與我媽媽的親姐姐的女兒 (47Y)在一起, 我的媽媽於2018/4因生病死亡,我爸與我媽並沒有辦理離婚. - 可以主張這條刑法 刑法第230條 去告這女生嗎? 還是有其他法條? - 是2等親還是3等親? - 要寄存證信函給女生,請問費用
你好:因為家裡有事,身體欠安,第一天有請家人打電話請假,後因家事太多又急就沒再撥電話請假,現在公司也不認我4月21號有撥電話請假,今天收到公司的存證信函,上面寫我4月21日曠職到現在,想了解,可以不要回公司辦離職嗎?我可否寫存證信函請他匯款到我的戶頭嗎?因為回去一定會被找麻煩,而我從以前公司就沒幫我...
2020/05/06 08:52 解約.違約金
推銷保養品退貨
事實經過: 在 2020/04/28 傍晚,於返家途中,遇到愛妮雅化妝品的員工以問卷調查為由,將我引領至其店面,並在填寫問卷的同時,推銷該公司產品絲瓜露及告知可免費試做臉以供比較,過程中曾向店家表明希望找朋友討論,但推銷員以各種話術阻饒;由於當時剛下班身心疲憊,在推銷員言語攻勢下滯留於店內約兩...
2020/05/05 00:04 借款.貨款
貨款收不回來
請問貨款收不回來,已寄存證信函,如果對方沒有回覆,下一步該怎麼做?沒有簽合約,只有開一張發票給他。
2020/05/04 15:28 其他 有最佳解答
房東不在國內,存證信函可寄給房客嗎?
社區規約規定管理費由全體住戶繳納。其中一戶承租給別人做餐飲,該戶已3年未繳管理費,管委會多次催繳,由於房東在大陸工作,承租戶僅表示會告知房東,但至今仍未收到積欠的管理費。請問: 1. 管委會可否要求承租戶繳交管理費? 2. 若寄發存證信函,收件人應寫房東或房客呢?還是兩者都寄? 3. 房東長期不在國...
遺產官司中法院判我們必須給繼母剩餘財產3000000元 之後繼母一直沒有給帳戶後來記 突然寄給我們 存證信函要求除了3000000之外還要給5%的利息 我們已經給了三百萬但覺得這5趴的利息不合理 他要求5趴的利息合理嗎 若強制執行他會法院會優先通知扣我們的財產 土地還是現金
2020/04/30 14:20 解約.違約金
美容產品解約
3/11一開始接觸到店家是透過網路的做臉優惠課程而去,399的課程他推薦我要不要加600的清粉刺吸收會比較好,一開始我無疑有他就接受了,於是開始了這個不歸路。 剛開始做臉的時候覺得還不錯,之後他藉機問我如果一個月花3-4千來做臉能不能接受,我想說好像也還好,就草草帶過,做完臉之後...
事實經過: 房客一月向我租屋,當時並未付押金,已寄存證信函並已進入民事程序等待分案,但房客一直以來都以死威脅不願搬離,並時常亂報警揚言要自焚已危及其他住戶又常威脅要跳樓,轄區警員與消防員都知道這號人物,請問我有什麼方法可以在民事判決前請房客搬離嗎?或請求法院能提早開簡易庭嗎?因此事已讓其他房客心生...
父親甲生有兒子A、女兒B,請問有關於「扶養」及「繼承」的問題: A自從專科後就沒跟甲住一起了,這十年來都是A在報扶養甲,除了假日帶甲去外面吃都西、買日用品跟看醫生外,每月給父親甲及母親乙各3500元生活費,女兒B多年來對父親甲都不聞問,頂多過年回來待一個中午就離開,近兩年更是都沒有出現過;因甲邁生...
2020/04/20 23:14 其他 有最佳解答
關於管理費的書面催告及支付命令
社區管委會已針對二期以上未繳管理費的住戶,在佈告欄公告催繳通知,並請警衛發給欠繳住戶催繳函,但沒有請他們簽收。請問: 1.本社區管理費採季繳,若條例規定二期以上未繳,是否得等到半年以上才能催繳呢?能不能未繳超過一個月就催繳?例如1-3月管理費,若4月底還未繳,就可以在5月進行催繳並書面催告。 2.書...
2020/04/20 07:02 解約.違約金
化妝品解約退款
事實經過: 我在109/04/15約15:30,逛街被銷售員攬下後,聲明不耽誤時間而接受問卷並邀至店內填寫。入內後卻被推銷商品 ,先行花費600元買下一組産品,欲離去銷售員表示花費600元可做臉試用效果,無效可退。心想可試則不疑有他,躺上小房間內做臉的床檯,試用過程銷售員又加強推銷整套産品,使得自...
2020/04/19 19:22 不當銷售
愛妮雅訪問銷售解約退款
事實經過: 4/18我在車站附近被人以做問卷為由,被推銷保養品,當下先以600買基礎保養品後又刷卡50000,當下並有使用一次服務。事後覺得不妥想要解約退費,但4/19今日找店家,店家說頂多退20000且訪問買賣是指前面的600而後面的50000並非訪問消費,所以無法全部退費,而且有錄影片開箱且有...
2020/04/16 03:48 贈與 有最佳解答
撤銷贈與之不法侵害
請問若經寄存證信函通知公公及小姑搬離媳婦所有權的房屋後 公公跟小姑拒不搬遷 將提民事訴訟公公搬離媳婦所有權的房屋 請問這個程序是否屬有故意侵害之行為
2020/04/15 06:13 買賣 有最佳解答
房屋被親戚霸佔
請教大律師 親戚長期居住 現在不想讓他再住 已經寄存證信函限期搬遷 但是卻霸佔房屋不遷離 1:可以告刑事侵佔或竊佔罪嗎? 2:若先以告竊佔(或侵佔)附帶民事 不管會不會成立——花時間但省裁判費. 3:直接告民事——省時間 但是先繳裁判費 . 勝訴後可取回 由敗訴方支付 是嗎?
存證信函相關案例分享
梁律師勝訴案例精選125-[民事-遷讓房屋-勝訴]

一、👉️案件類型及關鍵字👈️ (一)#民事案件。 (二)#租約、#不定期租賃、#屆滿、#拒絕搬走、#存證信函。 (三)租約有公證,直接去法院聲請強制執行,租約沒公證,仍需先打遷讓房屋官司,可見租約如有經公證,於對方租約到期拒絕搬遷時,可省去跑法院打官司的時間。 二、📜案例事實...

▲蘇狀師談借屋不還(續)

接續之前所談兄同意其妹住於其屋,但未約定期限,則性質上屬於不定期之使用借貸,兄可依民法第470條規定,以存證信函終止雙方之使用借貸,並命其妹限期搬離其屋。 若妹不同意搬離,兄該如何因應?此時兄可以已終止雙方使用借貸為由,向法院起訴無權占有,同時請求搬離該屋;若有損害,可請求賠償。 兄可否...

女兒要求均分遺產,律師協助母親成功行使剩餘財產分配權利

女兒要求均分遺產,律師協助母親成功行使剩餘財產分配權利 昍業國際聯合法律事務所_大全法網_成功案例   【  事實經過  】 緣委任人阿燕與被繼承人於民國48年間結婚並育有6子,惟被繼承人死後,阿燕迭向其子表示應儘快處理被繼承人之繼承權利義務關係,以免日後旁生更多枝節。惟因其...

遭美容師強迫推銷-高律師協助成功全額退費、取消分期

一、客戶在交友軟體上面認識美容師,對方假裝邀請他來自己上班的地方探班送飲料。結果客戶到場後,美容師趁機跟多名同事,將客戶團團包圍,一起對客戶進行瘋狂洗腦、強迫推銷,客戶最終被迫簽下無卡分期貸款20多萬元   二、經由高律師協助,迅速在七日內幫客戶寄出存證信函給美容店家,主張對方的行為已經...

高律師協助聲請支付命令勝訴─法院裁准支付命令

一、當事人曾借錢給朋友買車,但並沒有簽署借據,只有對話紀錄與匯款單,匯款單上也沒有我方當事人的姓名,甚至對方也否認這筆債務,而主張是當事人自願贈與。 二、經過高律師仔細研究後,決定先寄發存證信函給被告要求限期還款。被告並未理會,但也剛好落入我方的訴訟策略中。 三、高律師藉由存證信函與對話...

存證信函相關律師專欄
沒有借據,有辦法把錢要回來嗎?

一、前言 律師在執業過程中,經常遇到當事人因為信任,僅透過口頭約定借錢給親人、朋友、甚至網友,卻沒有簽借據。即使事後去跟對方催討,仍經常被對方用各種理由一拖再拖而不知如何是好。 因此,除了事前把借據寫好(可參考:借別人錢,借據要寫好)之外,今天來教教大家,如果沒有白紙黑字寫下借據,該怎麼...

遷讓房屋懶人包-梁雨安律師

一、請神容易送神難,讓房客乖乖開門自行搬離有時候真的不太容易 二、碰到違約、欠繳租金、不願搬走的房客怎麼辦? (一)租約有公證,直接去聲請強制執行 (二)租約沒公證,還是要去法院打遷讓房屋官司 三、遷讓房屋官司怎麼打? (一)寄發存證信函終止租約,實務上常見之租約終止類...

兒童及少年性剝削防制條例第38條規定實務判決之研究

兒童及少年性剝削防制條例第38條規定實務判決之研究 楊俊鑫律師聯絡電話0928967948(可加line);02-28717475 line ID:lawyer660129(點我詢問) ​ 一、這條規定可參考判決不多,以下先寫心得,再引法條,再摘要判決供大家參考。 二、心得: ...

網購商品未取貨,賣家揚言提告?

想必大家都有網拍或上網買東西的經驗吧!每次律師遇到來諮詢的民眾,最常被詢問的問題之一就是:如果我今天沒取貨,賣家說要提告,告的成嗎? 先說結論:刑事通常不成立犯罪,民事有可能要負賠償責任,但對方不會告! 一、刑事責任? (一)刑法第339條第1項詐欺取財罪: 1.「意圖為自己...

法律小教室40-[優先購買權]

優先購買權是有錢人的煩惱 怎麼說呢 因所謂的優先購買權,通常是指共有人出賣其不動產持分(應有部分)給第三人時,依據土地法第34條之1規定,事先以書面通知他共有人,俾使他共有人得以同一價格優先承購之意 也就是說,必須先有不動產,才可能碰到優先購買權 然在現今台灣房價狂噴的年代,...