存證信函最新諮詢
2020/06/01 10:19 解約.違約金
到美容店體驗做臉,事後被推銷購買保養品
你好, 109年5月26日,使用通訊軟體被美容中心的美容師詢問到要不要體驗做臉看看,事後被推銷購買保養品送課程的服務。 起初我只是去單純體驗看看,在體驗過程中不知不覺,被美容師一步一步套路下購買保養品送課程的服務,事後要求店家退費,店家又以保養品已開封做使用為由,被迫簽下分期24期共72000元...
2020/05/26 21:26 解僱.借調.調動
公司經營權變更,無端被解雇
律師你好,我先前在a公司任職,a公司在今年初無預警發生經營權變更。新的經營團對只有在取得經營權後發存證信函要求我們到指定的地點上班。但我們都繼續在原來的營業地址繼續上班,後來新的經營團隊用我們曠職為理由解顧我們,請問律師我們是否有法律上可以主張的權利?
事實經過: 甲方經由房屋仲介公司向乙方購買中古屋,繳了2期款項發現,座落基地有約3坪遭鄰居侵占使用。寫存證信函向乙方催告處理及解約內容如下。 一、甲方於民國O年O月O日透過房屋仲介公司之居間仲介把關,以市價向乙方購買門牌號碼為OO市OO區O號O樓及座落基地,發現系爭基地有被他人侵佔使用。 ...
2020/05/21 16:40 其他
前合夥人提告侵佔店面
前合夥人(無合約關係)為店面承租人,承租後,房屋、店面營運虧損皆由我負責。經營一年後,前合夥人寄存證信函欲要回他承租的店面,欲提告我「侵佔賠償50萬」。無付房租與承租事實的他,是否能夠告我侵佔?
2020/05/21 08:58 拋棄繼承
拋棄繼承或限定繼承?
我的外婆於109年2月底過世,因為我母親也早年就過世。目前我遇到外婆的繼承相關問題。我還有舅舅跟阿姨共八個。前幾天收到舅舅一封存證信函,內容提到他要拋棄繼承。我首先很疑惑為什麼要特地通知我,後來跟朋友聊到才想到會不會是外婆若生前有負債的話,是否我就會繼承到債務。因此想說我也要聲請拋棄繼承。經網路上搜...
事實經過: 我是買方,目前我不想要買這房子,買賣雙方於109/3/21簽下房屋買賣契約書,5/12過戶過程中因賣方卡債導致房屋被中國信託查封,過不了戶,這是我5/18自己發現到的,早在5/14號之前房子就被查封了,房仲跟代書並未告知我此事,我以此於5/19發出存證信函,告知賣方已違反買賣契約書第九...
約莫2018/2 我的父親(62Y)與我媽媽的親姐姐的女兒 (47Y)在一起, 我的媽媽於2018/4因生病死亡,我爸與我媽並沒有辦理離婚. - 可以主張這條刑法 刑法第230條 去告這女生嗎? 還是有其他法條? - 是2等親還是3等親? - 要寄存證信函給女生,請問費用
你好:因為家裡有事,身體欠安,第一天有請家人打電話請假,後因家事太多又急就沒再撥電話請假,現在公司也不認我4月21號有撥電話請假,今天收到公司的存證信函,上面寫我4月21日曠職到現在,想了解,可以不要回公司辦離職嗎?我可否寫存證信函請他匯款到我的戶頭嗎?因為回去一定會被找麻煩,而我從以前公司就沒幫我...
2020/05/06 08:52 解約.違約金
推銷保養品退貨
事實經過: 在 2020/04/28 傍晚,於返家途中,遇到愛妮雅化妝品的員工以問卷調查為由,將我引領至其店面,並在填寫問卷的同時,推銷該公司產品絲瓜露及告知可免費試做臉以供比較,過程中曾向店家表明希望找朋友討論,但推銷員以各種話術阻饒;由於當時剛下班身心疲憊,在推銷員言語攻勢下滯留於店內約兩...
2020/05/05 00:04 借款.貨款
貨款收不回來
請問貨款收不回來,已寄存證信函,如果對方沒有回覆,下一步該怎麼做?沒有簽合約,只有開一張發票給他。
2020/05/04 15:28 其他 有最佳解答
房東不在國內,存證信函可寄給房客嗎?
社區規約規定管理費由全體住戶繳納。其中一戶承租給別人做餐飲,該戶已3年未繳管理費,管委會多次催繳,由於房東在大陸工作,承租戶僅表示會告知房東,但至今仍未收到積欠的管理費。請問: 1. 管委會可否要求承租戶繳交管理費? 2. 若寄發存證信函,收件人應寫房東或房客呢?還是兩者都寄? 3. 房東長期不在國...
遺產官司中法院判我們必須給繼母剩餘財產3000000元 之後繼母一直沒有給帳戶後來記 突然寄給我們 存證信函要求除了3000000之外還要給5%的利息 我們已經給了三百萬但覺得這5趴的利息不合理 他要求5趴的利息合理嗎 若強制執行他會法院會優先通知扣我們的財產 土地還是現金
2020/04/30 14:20 解約.違約金
美容產品解約
3/11一開始接觸到店家是透過網路的做臉優惠課程而去,399的課程他推薦我要不要加600的清粉刺吸收會比較好,一開始我無疑有他就接受了,於是開始了這個不歸路。 剛開始做臉的時候覺得還不錯,之後他藉機問我如果一個月花3-4千來做臉能不能接受,我想說好像也還好,就草草帶過,做完臉之後...
事實經過: 房客一月向我租屋,當時並未付押金,已寄存證信函並已進入民事程序等待分案,但房客一直以來都以死威脅不願搬離,並時常亂報警揚言要自焚已危及其他住戶又常威脅要跳樓,轄區警員與消防員都知道這號人物,請問我有什麼方法可以在民事判決前請房客搬離嗎?或請求法院能提早開簡易庭嗎?因此事已讓其他房客心生...
父親甲生有兒子A、女兒B,請問有關於「扶養」及「繼承」的問題: A自從專科後就沒跟甲住一起了,這十年來都是A在報扶養甲,除了假日帶甲去外面吃都西、買日用品跟看醫生外,每月給父親甲及母親乙各3500元生活費,女兒B多年來對父親甲都不聞問,頂多過年回來待一個中午就離開,近兩年更是都沒有出現過;因甲邁生...
2020/04/20 23:14 其他 有最佳解答
關於管理費的書面催告及支付命令
社區管委會已針對二期以上未繳管理費的住戶,在佈告欄公告催繳通知,並請警衛發給欠繳住戶催繳函,但沒有請他們簽收。請問: 1.本社區管理費採季繳,若條例規定二期以上未繳,是否得等到半年以上才能催繳呢?能不能未繳超過一個月就催繳?例如1-3月管理費,若4月底還未繳,就可以在5月進行催繳並書面催告。 2.書...
2020/04/20 07:02 解約.違約金
化妝品解約退款
事實經過: 我在109/04/15約15:30,逛街被銷售員攬下後,聲明不耽誤時間而接受問卷並邀至店內填寫。入內後卻被推銷商品 ,先行花費600元買下一組産品,欲離去銷售員表示花費600元可做臉試用效果,無效可退。心想可試則不疑有他,躺上小房間內做臉的床檯,試用過程銷售員又加強推銷整套産品,使得自...
2020/04/19 19:22 不當銷售
愛妮雅訪問銷售解約退款
事實經過: 4/18我在車站附近被人以做問卷為由,被推銷保養品,當下先以600買基礎保養品後又刷卡50000,當下並有使用一次服務。事後覺得不妥想要解約退費,但4/19今日找店家,店家說頂多退20000且訪問買賣是指前面的600而後面的50000並非訪問消費,所以無法全部退費,而且有錄影片開箱且有...
2020/04/16 03:48 贈與 有最佳解答
撤銷贈與之不法侵害
請問若經寄存證信函通知公公及小姑搬離媳婦所有權的房屋後 公公跟小姑拒不搬遷 將提民事訴訟公公搬離媳婦所有權的房屋 請問這個程序是否屬有故意侵害之行為
2020/04/15 06:13 買賣 有最佳解答
房屋被親戚霸佔
請教大律師 親戚長期居住 現在不想讓他再住 已經寄存證信函限期搬遷 但是卻霸佔房屋不遷離 1:可以告刑事侵佔或竊佔罪嗎? 2:若先以告竊佔(或侵佔)附帶民事 不管會不會成立——花時間但省裁判費. 3:直接告民事——省時間 但是先繳裁判費 . 勝訴後可取回 由敗訴方支付 是嗎?
存證信函相關案例分享
【辦案事蹟】被請求確認合夥關係存在,獲得勝訴判決

案件概況 本件我方當事人經營合夥事業,其中一位合夥人(簡稱A先生)因故聲明要退出合夥關係,故我方寄出存證信函,通知A先生已非事業合夥人,A先生收受存證信函後,向法院提出確認合夥關係存在之訴訟。 案件過程 本件因為曾經經歷過合夥成員的變動,所以包括股份轉讓是否有取得其他合夥人同意;其...

高律師協助房東趕走房客-遷讓房屋─成功使租客搬離

一、當事人是一名房東,租約到期後,租客仍然賴在房東的房屋不走,甚至拖欠好幾個月的租金。房東多次寄發存證信函房客仍置之不理。 二、經高律師協助當事人向法院提告,主張租客除了應搬離、支付積欠的租金外,無權占用房屋期間相當於租金的不當得利費用也要一併賠償。經法院判決我方勝訴後,對方便於收到判決書後隔...

[民事-遷讓房屋案-勝訴]-梁雨安律師勝訴案例精選28

一、案由 被告承租原告之房屋,詎被告未依約繳付租金給原告,且該積欠之額度已達3個月租金。原告即發函被告終止租約,並於後提起本訴 二、本律師代理原告主張如下: (一)本件被告積欠原告租金達 3個月,依兩造系爭租約第7條第4項之約定,系爭租約業於原告寄發存證信函予被告時合法終止。是...

欠錢不還沒寫借據,高維志律師催討借款成功-法院核准支付命令

一、當事人與借款人為熟識多年的朋友,某日借款人向我方借款40萬做為汽車購車代步使用。基於信任,雙方沒有簽借據,我方當下直接將現金交付對方。 二、一年後,對方主動傳訊息表示要還款,並請我方提供銀行帳號,我方回覆訊息後,對方卻隨即神隱消失而未還款。 三、經由高律師協助當事人,先寄發存證信函催...

▲蘇狀師談借屋不還

  之前法律諮詢時,有位老先生來求教,說妹妹搬去他家住,現在想請其離開有何方法。 首先,要確認妹妹進入他家住牽涉何法律關係;原則上,妹妹住進老先生的家,老先生未反對,就不會有侵入住宅罪的問題(刑法第306條),接下來要定性他們之間的法律關係。既然老先生同意妹妹住,而這個住可以理解為老先生...

存證信函相關律師專欄
沒有借據,有辦法把錢要回來嗎?

一、前言 律師在執業過程中,經常遇到當事人因為信任,僅透過口頭約定借錢給親人、朋友、甚至網友,卻沒有簽借據。即使事後去跟對方催討,仍經常被對方用各種理由一拖再拖而不知如何是好。 因此,除了事前把借據寫好(可參考:借別人錢,借據要寫好)之外,今天來教教大家,如果沒有白紙黑字寫下借據,該怎麼...

丈夫死後盜領近2千萬 8旬婦人遭判刑(葉鞠萱律師評析)https://udn.com/news/story/7321/3727688?from=udn-catebreaknews_ch2

中央社記者劉世怡台北30日電(編輯:吳佳穎) 杜姓婦人被控在丈夫去世後,冒用丈夫名義將帳戶款項提領近一空,再持繼子存摺印章買回基金並取款,共逾1819萬元。高院更一審依偽造文書10罪,判她1年2月徒刑,得易科罰金。 判決指出,逾80歲的杜姓婦人為李姓男子的第二任妻子,李男於民國100年1...

贈802萬請弟照顧他到終老截肢翁慘遭棄置台大急診室(葉鞠萱評

贈802萬請弟照顧他到終老 截肢翁慘遭棄置台大急診室(葉鞠萱律師評析)https://tw.appledaily.com/local/20210309/DKXJ5SST6NAUHBP3SBIQVAZGSE/   贈802萬請弟照顧他到終老 截肢翁慘遭棄置台大急診室 更新時間: 20...

法律小教室40-[優先購買權]

優先購買權是有錢人的煩惱 怎麼說呢 因所謂的優先購買權,通常是指共有人出賣其不動產持分(應有部分)給第三人時,依據土地法第34條之1規定,事先以書面通知他共有人,俾使他共有人得以同一價格優先承購之意 也就是說,必須先有不動產,才可能碰到優先購買權 然在現今台灣房價狂噴的年代,...

買到瑕疵房屋怎麼辦

買到瑕疵屋對於買房者,不僅造成巨大的經濟損失,更可能帶來無盡的麻煩與心理壓力。買家可能不得不面對房屋潛在的安全隱患,承擔昂貴的修復費用,甚至可能面臨無法居住的情況。而在這樣的情況下,法律要如何保障買賣雙方呢? 今天就和 睿理國際法律事務所 來探討買房過程中遭遇瑕疵屋困擾! 無論是買房還是...