存證信函最新諮詢
2020/04/11 04:09 解僱.借調.調動
終止勞動契約問題
你好,本人已在公司任職7年,在今年(109年)尾牙經同事告知公司有違法事項,因對公司心灰意冷,年假後就一直Line告知請病假(2/5至今),但無病假證明。本人於109年3月24日調查薪資投保級距,發現公司高薪低報,已於109年3月31日寄出存證信函終止勞動契約(4/1已收到),並要求給付遣散費。但本...
2020/04/08 21:29 解約.違約金
委託代辦整合,中途解約、可退費嗎?
3月中旬因爲想整合貸款、就在臉書上找到一間xx忠訓公司。這中間都是以Line跟電話聯繫、也附上他們需要的資料,(還未齊全),他們也先用我的信用卡刷了$55000的服務費、後來想想不對,我都還不知道方案、資料也沒有齊全,就先收費了。便打去能否退刷給我?結果他們說這是我個人因素無法退了,而且也說當初我也...
2020/04/03 12:33 借款.貨款
朋友要錢
那個男生之前要追我的時候我沒有錢他說要給我錢,我說我不要,他就說那就當作是借我的,我說我以後有錢會還他,之後也用電話說沒關係不用還也沒差反正以後我會是他女朋友,後來我交了男朋友後他來跟我要回這筆錢,過年那時候我男朋友有跟他講過電話說兩萬給他後面就不要再來煩我了他掛我男友電話後人消失到現在才又出現開始...
您好,店長總是在員工上班前時間或是下班後甚至於休假期間,在群組(工作群組),罵員工做事沒做好,講話口出惡言,甚至針對個人飆罵,卻事後上班時,遇到員工對員工說,你怎麼沒回應,你沒禮貌啊等字眼,請問可以採取什麼相關方式去申訴或是寄存證信函給總公司?謝謝回答
2020/03/28 23:35 借款.貨款 有最佳解答
朋友借款不還 訴訟流程詢問
去年3月友人多次向我借款,總計4萬,事由是在路上遭人性侵,急需律師費,因對方貼出刑事傳票及社工對話,我因同情便借他應急,也讓他分期一個月3000慢慢還,去年10月說案子了結可用賠償金償還,至今一毛未還,事後才知有法扶補助,如對方稱作律師費,是否詐欺? 日前對方未到調解庭調解不成,現在收到法院通...
2020/03/24 23:58 不當銷售
愛妮雅退款問題
您好,我在3月8日回家路上被愛妮雅的銷售員(美容師)攔下做問卷調查進到該店。 前後總共被推銷了5萬元總共20幾瓶的保養品,他們並以檢查產品名義要求我拆封,還在旁邊錄影存證。 當天回家後,查了網路覺得被騙,我馬上傳了訊息要求退款,隔天到店內與店長談,她但卻推責給總公司說她無法處理,交給總公司處理,...
2020/03/22 15:49 民事侵權
共同持有土地及房屋權
事實經過:我跟另一位親戚共有一間位於北投區一棟住宅,因我沒有住在那個地方,前陣子發現另一位持有人未經我同意擅帶不認識的人住入屋內及居住,知情之後後來先寄發存證信函給另一位持有人 問題: 1.如果我不同意另一位持有人攜帶人員進入,有相關法條能趕持有人以外的人出去嗎?如果沒有法條能趕持有人以...
2020/03/18 19:22 解約.違約金
美容體驗 被推銷美容課程 並且先付3000訂金
3/18 由於業者不斷推銷下 想說做個美容體驗,在體驗過程中業者不斷的推銷我購買美容課程,但我也表明由於學生經濟無法,雖然有再打但還是金額太大,於是業者就先不然我讓你分期付款那你先付3000訂金好了,當下我也有在趕上班,且業者一直遊說ATM就在附近而已,逼不的以就在他引導下去ATM領錢付3000。 ...
一、事件發生: 約70年代父親由祖父名下分得之土地掛名大哥名下。並於生前(79年)由代書撰寫紙本財產分配協議書,交待土地應為二兄弟及長孫各多少比例。另有口頭交待若土地有與建商合蓋房屋,應分給四姐妹各一層房屋。 父親82年往生後,83年由母親主持,由代書撰寫一份二兄弟的同意書,將父親生前口頭的...
2020/03/15 10:09 其他
租屋糾紛
去年4月份租了一間一樓的店面租約一年,簽約當下房東口頭答應騎樓空間留給我們(沒寫合約),事後反悔並說沒這回事,我們每天被停車影響做生意,一直反應無果,去年12月我們沒付房租,1/20號房東在line跟我們要鑰匙,1/22號我們結清電費並還鑰匙給林媽媽租屋,2/14去調解 房東索要12月跟1月房租與恢...
2020/03/13 23:01 其他
結婚證人要件不符
事實經過: 被對方激到衝動結婚 但結完就後悔了 協議書是對方給2個朋友當證人 但我根本不認識他們 也沒說過話 他們何以知道我有結婚真意?而我也真的沒有 不知道能否主張無效? 問題: 如果申請無效是否需要委任律師出庭 或是較單純的業務請律師寫訴狀即可? 建議這...
2020/03/13 16:11 其他
租屋糾紛
律師您好,我爸爸在做小生意,店面是跟別人租的,大約三~四個月前租約到期,但是房東不肯續租,我爸爸因為這件事很生氣堅持不肯搬走,家人勸說都不聽,房東那邊現在發了存證信函,揚言要告我爸爸,身邊有朋友說我爸爸這種行為屬於侵占財產,有可能要坐牢,但是這幾個月以來我爸爸都還是有把每月的房租直接用轉帳的方式匯到...
事情經過:我們在這個月賣出了房屋,買家說會漏水(有拍照),在我們使用期間並未出現漏水症狀、我們有請人做漏水測試、但買家不願意,我們也願意把他疑似漏水地方(一樓)做補強,但他要求整棟,我們的意思是因為我們使用期間真的沒有漏水現象,買家說有那我們想說露哪裡補哪裡、因為這樣沒有共識、買家要寄存證信函 問...
2020/03/06 18:25 民事侵權 有最佳解答
存證信函內容不實或寄件人非當事人可以不予理會嗎?
事實經過: 家中的網路是以前女友的名字做登記,分手後我持續使用並繳費至上個月合約到期。現在前女友的現任男友發簡訊要求我歸還設備至一個不明地址,並說期限前沒收到就會寄存證信函。此人曾到我工作的地方鬧事恐嚇,我已提告並已出席偵查庭。 問題: 1)我是否有責任保管及歸還該設備? 2)若我收到...
2020/03/04 01:51 其他
關於刑法妨礙自由的強制罪
A跟B共同持有土地建物2/1的產權 某天B未經A同意無預警換掉門鎖、感應器密碼以及手動密碼 導致A有家歸不得,房子裡還是有A的東西 A先請律師寫存證信函 告知B幾天內寄新密碼以及鑰匙給A 但B不予理會 爾後A向地方警局提出申訴 請問律師: 1.請問再沒有任何恐嚇言語的情況下 A的勝...
2020/03/03 09:17 民事侵權
欠錢不還
事實經過: 欠錢不還 問題:要怎麼寫存證信函
2020/03/01 10:43 買賣
持分土地
請問一下~媽媽和其他朋友一起購買的土地~因為出賣的價錢談不攏,沒有達成協議,但最近確接到電話說等著接存證信函,(因為對方好像找齊超過三分之二的人同意出賣)好像說會被法院提存~那想請問一下,在這個當下,有什麼可以確保自己的持分不被賣掉?或者保護媽媽的方法?
2020/02/24 15:35 民事侵權 有最佳解答
第一次要上民事訴訟
事實經過: 我跟樓上鄰居,因寵物吵到我,晚上被告會故意敲擊地板,過程有錄影, 跟手機錄到寵物吵雜聲,一年前有叫過警察,後面寫兩次存證信函,有去看神經內科四次 問題:我第一次上民事法庭應該注意甚麼,法官會問我甚麼?,過程法官會有影音設備,放出來讓我跟被告一起聆聽嗎? 我的案件從簡易庭...
2020/02/23 23:59 其他
店家 消費糾紛
您好,我們是一家服務性質的公司,有一位客人在去年(108年)10月底與我們簽約並有付訂金,內含服務項目及周邊產品,11月為他服務完成,他於12月先將大部分周邊領回,一開始有跟他說明等最後周邊完成(最後周邊需要客人先回傳資料),再付尾款。12月底他最後一次回覆我們他們還在處理中,後來就完全不讀不回訊息...
2020/02/23 05:39 子女監護
想修正更改離婚協議書上的條件
對方避不見面 寄存證信函告知我要重新調解探視權的部分。 但平常對方並無重視我們母子女,我也沒阻擋對方來探視。 現在我想更改離婚協議書上的探視時間,請問我能怎麼處理好這問題呢!
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[民事-遷讓房屋案-勝訴]-梁雨安律師勝訴案例精選8

一、案由 被告與原告租賃房屋,惟租屋後未依約繳納房租,原告寄發存證信函以被告欠繳房租扣除押金已逾兩個月租金為由,依土地法100條第3款及民法第440條第1、2項之規定解除租約,並起訴請求遷讓房屋及請求返還不當得利。 二、本律師代理原告主張 (一)租約於原告依法行使解除權,被告即...

以不動產實務經驗協助買方與仲介、地政士及賣方談判

壹、不動產買賣實務上關於產權調查的重要性 一、有買賣不動產經驗者,必定不想買到有瑕疵之不動產,不論是物的瑕疵(例如漏水、壁癌、白蟻等)或權利瑕疵(如二胎抵押權、租賃等)。而不動產仲介於接受委託時,即會初步與賣方就委託標的物之產權狀況做一調查,通常會做成「產權調查表」,記載不動產上的權屬資料、包...

[民事-遷讓房屋案-勝訴]-梁雨安律師勝訴案例精選28

一、案由 被告承租原告之房屋,詎被告未依約繳付租金給原告,且該積欠之額度已達3個月租金。原告即發函被告終止租約,並於後提起本訴 二、本律師代理原告主張如下: (一)本件被告積欠原告租金達 3個月,依兩造系爭租約第7條第4項之約定,系爭租約業於原告寄發存證信函予被告時合法終止。是...

遭美容師強迫推銷-高律師協助成功全額退費、取消分期

一、客戶在交友軟體上面認識美容師,對方假裝邀請他來自己上班的地方探班送飲料。結果客戶到場後,美容師趁機跟多名同事,將客戶團團包圍,一起對客戶進行瘋狂洗腦、強迫推銷,客戶最終被迫簽下無卡分期貸款20多萬元   二、經由高律師協助,迅速在七日內幫客戶寄出存證信函給美容店家,主張對方的行為已經...

高律師協助房東趕走房客-遷讓房屋─成功使租客搬離

一、當事人是一名房東,租約到期後,租客仍然賴在房東的房屋不走,甚至拖欠好幾個月的租金。房東多次寄發存證信函房客仍置之不理。 二、經高律師協助當事人向法院提告,主張租客除了應搬離、支付積欠的租金外,無權占用房屋期間相當於租金的不當得利費用也要一併賠償。經法院判決我方勝訴後,對方便於收到判決書後隔...

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聘請律師前必看的收費指南:了解律師收費

在聘請律師之前,了解各種收費方式及其適用情況,有助於避免不必要的花費和爭議。以下為您詳細介紹常見的 律師收費類型,幫助您更好地掌握自己的法律支出。     常見的律師收費類型   1. 按小時計費 按小時計費是律師常見的收費方式之一,適合需要靈活安排時間的法律服務,如律師...

遺產繼承(二):拋棄繼承

如果今天已經明確知道被繼承人(過世者)的債務遠大於遺產,可以直接辦理拋棄繼承嗎? 一、拋棄繼承是什麼? 拋棄繼承指的是:繼承人針對被繼承人所遺留下的遺產或債務,全部拋棄。而不是選擇只繼承遺產,而不繼承債務。 二、拋棄繼承如何辦理? (一)依照民法第1174條規定,拋棄繼承必須...

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一、 「律師您好,我想離婚,請問對方這樣那樣又這樣的話,可以離婚嗎?離婚協議書怎麼寫?去法院打離婚官司會贏嗎?夫妻剩餘財產怎麼算?對方脫產怎麼辦?我的條件是怎樣怎樣,可以拿到小孩的監護權嗎?對方要付扶養費嗎?」,最近法律諮詢碰到問離婚的越來越多,故想說就利用這篇,先簡單和大家說明一下,協議離婚和裁判...

丈夫死後盜領近2千萬 8旬婦人遭判刑(葉鞠萱律師評析)https://udn.com/news/story/7321/3727688?from=udn-catebreaknews_ch2

中央社記者劉世怡台北30日電(編輯:吳佳穎) 杜姓婦人被控在丈夫去世後,冒用丈夫名義將帳戶款項提領近一空,再持繼子存摺印章買回基金並取款,共逾1819萬元。高院更一審依偽造文書10罪,判她1年2月徒刑,得易科罰金。 判決指出,逾80歲的杜姓婦人為李姓男子的第二任妻子,李男於民國100年1...

買到瑕疵房屋怎麼辦

買到瑕疵屋對於買房者,不僅造成巨大的經濟損失,更可能帶來無盡的麻煩與心理壓力。買家可能不得不面對房屋潛在的安全隱患,承擔昂貴的修復費用,甚至可能面臨無法居住的情況。而在這樣的情況下,法律要如何保障買賣雙方呢? 今天就和 睿理國際法律事務所 來探討買房過程中遭遇瑕疵屋困擾! 無論是買房還是...