2020/05/04 15:28 其他 有最佳解答

房東不在國內，存證信函可寄給房客嗎？

社區規約規定管理費由全體住戶繳納。其中一戶承租給別人做餐飲，該戶已3年未繳管理費，管委會多次催繳，由於房東在大陸工作，承租戶僅表示會告知房東，但至今仍未收到積欠的管理費。請問： 1. 管委會可否要求承租戶繳交管理費？ 2. 若寄發存證信函，收件人應寫房東或房客呢？還是兩者都寄？ 3. 房東長期不在國...

2020/04/30 18:36 繼承人

給付繼母剩餘財產差額300萬， 繼母還要求要有5%的利

遺產官司中法院判我們必須給繼母剩餘財產3000000元 之後繼母一直沒有給帳戶後來記 突然寄給我們 存證信函要求除了3000000之外還要給5%的利息 我們已經給了三百萬但覺得這5趴的利息不合理 他要求5趴的利息合理嗎 若強制執行他會法院會優先通知扣我們的財產 土地還是現金

2020/04/30 14:20 解約．違約金

美容產品解約

3/11一開始接觸到店家是透過網路的做臉優惠課程而去，399的課程他推薦我要不要加600的清粉刺吸收會比較好，一開始我無疑有他就接受了，於是開始了這個不歸路。 剛開始做臉的時候覺得還不錯，之後他藉機問我如果一個月花3-4千來做臉能不能接受，我想說好像也還好，就草草帶過，做完臉之後...

2020/04/29 09:29 租賃

已積欠房租三個月，想要房客搬離租屋處

事實經過： 房客一月向我租屋，當時並未付押金，已寄存證信函並已進入民事程序等待分案，但房客一直以來都以死威脅不願搬離，並時常亂報警揚言要自焚已危及其他住戶又常威脅要跳樓，轄區警員與消防員都知道這號人物，請問我有什麼方法可以在民事判決前請房客搬離嗎？或請求法院能提早開簡易庭嗎？因此事已讓其他房客心生...

2020/04/22 10:02 撫養費用

請問有關於「扶養」及「繼承」的問題:

父親甲生有兒子A、女兒B，請問有關於「扶養」及「繼承」的問題: A自從專科後就沒跟甲住一起了，這十年來都是A在報扶養甲，除了假日帶甲去外面吃都西、買日用品跟看醫生外，每月給父親甲及母親乙各3500元生活費，女兒B多年來對父親甲都不聞問，頂多過年回來待一個中午就離開，近兩年更是都沒有出現過；因甲邁生...

2020/04/20 23:14 其他 有最佳解答

關於管理費的書面催告及支付命令

社區管委會已針對二期以上未繳管理費的住戶，在佈告欄公告催繳通知，並請警衛發給欠繳住戶催繳函，但沒有請他們簽收。請問： 1.本社區管理費採季繳，若條例規定二期以上未繳，是否得等到半年以上才能催繳呢？能不能未繳超過一個月就催繳？例如1-3月管理費，若4月底還未繳，就可以在5月進行催繳並書面催告。 2.書...

2020/04/20 07:02 解約．違約金

化妝品解約退款

事實經過： 我在109/04/15約15:30，逛街被銷售員攬下後，聲明不耽誤時間而接受問卷並邀至店內填寫。入內後卻被推銷商品 ，先行花費600元買下一組産品，欲離去銷售員表示花費600元可做臉試用效果，無效可退。心想可試則不疑有他，躺上小房間內做臉的床檯，試用過程銷售員又加強推銷整套産品，使得自...

2020/04/19 19:22 不當銷售

愛妮雅訪問銷售解約退款

事實經過： 4/18我在車站附近被人以做問卷為由，被推銷保養品，當下先以600買基礎保養品後又刷卡50000，當下並有使用一次服務。事後覺得不妥想要解約退費，但4/19今日找店家，店家說頂多退20000且訪問買賣是指前面的600而後面的50000並非訪問消費，所以無法全部退費，而且有錄影片開箱且有...

2020/04/16 03:48 贈與 有最佳解答

撤銷贈與之不法侵害

請問若經寄存證信函通知公公及小姑搬離媳婦所有權的房屋後 公公跟小姑拒不搬遷 將提民事訴訟公公搬離媳婦所有權的房屋 請問這個程序是否屬有故意侵害之行為

2020/04/15 06:13 買賣 有最佳解答

房屋被親戚霸佔

請教大律師 親戚長期居住 現在不想讓他再住 已經寄存證信函限期搬遷 但是卻霸佔房屋不遷離 1:可以告刑事侵佔或竊佔罪嗎？ 2:若先以告竊佔(或侵佔)附帶民事 不管會不會成立——花時間但省裁判費. 3:直接告民事——省時間 但是先繳裁判費 . 勝訴後可取回 由敗訴方支付 是嗎？

2020/04/11 04:09 解僱．借調．調動

終止勞動契約問題

你好，本人已在公司任職7年，在今年（109年）尾牙經同事告知公司有違法事項，因對公司心灰意冷，年假後就一直Line告知請病假（2/5至今），但無病假證明。本人於109年3月24日調查薪資投保級距，發現公司高薪低報，已於109年3月31日寄出存證信函終止勞動契約（4/1已收到），並要求給付遣散費。但本...

2020/04/08 21:29 解約．違約金

委託代辦整合，中途解約、可退費嗎？

3月中旬因爲想整合貸款、就在臉書上找到一間xx忠訓公司。這中間都是以Line跟電話聯繫、也附上他們需要的資料，（還未齊全），他們也先用我的信用卡刷了$55000的服務費、後來想想不對，我都還不知道方案、資料也沒有齊全，就先收費了。便打去能否退刷給我?結果他們說這是我個人因素無法退了，而且也說當初我也...

2020/04/03 12:33 借款．貨款

朋友要錢

那個男生之前要追我的時候我沒有錢他說要給我錢，我說我不要，他就說那就當作是借我的，我說我以後有錢會還他，之後也用電話說沒關係不用還也沒差反正以後我會是他女朋友，後來我交了男朋友後他來跟我要回這筆錢，過年那時候我男朋友有跟他講過電話說兩萬給他後面就不要再來煩我了他掛我男友電話後人消失到現在才又出現開始...

2020/03/30 08:25 其他

工作期間被在公開群組(LINE)中被謾罵?

您好，店長總是在員工上班前時間或是下班後甚至於休假期間，在群組(工作群組),罵員工做事沒做好，講話口出惡言，甚至針對個人飆罵，卻事後上班時，遇到員工對員工說，你怎麼沒回應，你沒禮貌啊等字眼，請問可以採取什麼相關方式去申訴或是寄存證信函給總公司?謝謝回答

2020/03/28 23:35 借款．貨款 有最佳解答

朋友借款不還 訴訟流程詢問

去年3月友人多次向我借款，總計4萬，事由是在路上遭人性侵，急需律師費，因對方貼出刑事傳票及社工對話，我因同情便借他應急，也讓他分期一個月3000慢慢還，去年10月說案子了結可用賠償金償還，至今一毛未還，事後才知有法扶補助，如對方稱作律師費，是否詐欺？ 日前對方未到調解庭調解不成，現在收到法院通...

2020/03/24 23:58 不當銷售

愛妮雅退款問題

您好，我在3月8日回家路上被愛妮雅的銷售員（美容師）攔下做問卷調查進到該店。 前後總共被推銷了5萬元總共20幾瓶的保養品，他們並以檢查產品名義要求我拆封，還在旁邊錄影存證。 當天回家後，查了網路覺得被騙，我馬上傳了訊息要求退款，隔天到店內與店長談，她但卻推責給總公司說她無法處理，交給總公司處理，...

2020/03/22 15:49 民事侵權

共同持有土地及房屋權

事實經過：我跟另一位親戚共有一間位於北投區一棟住宅，因我沒有住在那個地方，前陣子發現另一位持有人未經我同意擅帶不認識的人住入屋內及居住，知情之後後來先寄發存證信函給另一位持有人 問題： 1.如果我不同意另一位持有人攜帶人員進入，有相關法條能趕持有人以外的人出去嗎?如果沒有法條能趕持有人以...

2020/03/18 19:22 解約．違約金

美容體驗 被推銷美容課程 並且先付3000訂金

3/18 由於業者不斷推銷下 想說做個美容體驗，在體驗過程中業者不斷的推銷我購買美容課程，但我也表明由於學生經濟無法，雖然有再打但還是金額太大，於是業者就先不然我讓你分期付款那你先付3000訂金好了，當下我也有在趕上班，且業者一直遊說ATM就在附近而已，逼不的以就在他引導下去ATM領錢付3000。 ...

2020/03/15 21:52 遺囑

請求大哥履行父親遺願，是否該寫存證信函？

一、事件發生： 約70年代父親由祖父名下分得之土地掛名大哥名下。並於生前（79年）由代書撰寫紙本財產分配協議書，交待土地應為二兄弟及長孫各多少比例。另有口頭交待若土地有與建商合蓋房屋，應分給四姐妹各一層房屋。 父親82年往生後，83年由母親主持，由代書撰寫一份二兄弟的同意書，將父親生前口頭的...

2020/03/15 10:09 其他

租屋糾紛

去年4月份租了一間一樓的店面租約一年，簽約當下房東口頭答應騎樓空間留給我們（沒寫合約），事後反悔並說沒這回事，我們每天被停車影響做生意，一直反應無果，去年12月我們沒付房租，1/20號房東在line跟我們要鑰匙，1/22號我們結清電費並還鑰匙給林媽媽租屋，2/14去調解 房東索要12月跟1月房租與恢...