存證信函最新諮詢
2020/09/29 14:31 其他
對方要求賠償折舊損失
一、車禍發生日期:109.05.30 二、當下雙方是否有人受傷,有無驗傷: 無人受傷 三、當下是否有報警、做筆錄、現場是否被破壞: 有報警,我們這邊無肇責 四、雙方是否有保險、有無聯絡保險公司:對方貨車有聯絡保險公司,已賠付53萬元 五、事實經過: 行駛產業道路,因道路狹小,先暫停旁邊禮讓貨...
2020/09/24 13:30 繼承人
想詢問遺產、繼承相關問題
您好,先前因爸爸去世所有財產都由媽媽繼承,但前幾年要媽媽要做財產轉移時發現當時漏掉一筆地上物沒有移轉到她名下,現在要做移轉需要當時(爸爸過世時)所有繼承人同意書(所有兒女及配偶),有位妹妹沒連繫到就直接幫他用印了,目前收到存證信函要求10日內回覆,是用所有繼承人的聯合名義發函,但是上述的聯合發函其他...
2020/09/17 13:45 其他
存證信函催款
事實經過: 在108年4月間的時候,我與一名友人共同合夥投資了生意,雙方各拿出自己的投資金額一起去投資,在投資期間並無簽訂任何契約以及本票支票,在投資失敗後雙方各自虧損,虧損之後友人竟以當初為借錢給我唯由,在微信通訊軟體像我求償這筆投資失敗的金額,於109年9月11號寄出存證信函要求我一個月內還款。...
2020/09/16 20:08 其他
公司違反勞基法
之前因為職災補償。跟公司去勞工局協調。以五萬元和解。後來因公司不滿。將我調動職務。9/3我再次去勞工局申請協調。欲向公司要求資遣費與非自願離職證明。也因此發現公司有多項違反勞基法之事實。但因為我不知要寄存證信函。所以我並沒有寄存證信函給公司。 我想請問。因為我9/18要去勞工局調解了。在沒有寄存證信...
2020/09/16 18:24 其他
未滿20歲簽分期付款合約2
事實經過:當初17歲時,因為在網路上看到了一份課程,之後自己去試聽,以及自己簽了分期付款合約。(2萬多的合約) 之後對方要寄存證信函。 問題:請問要如何解決,如果要請法定代理人發送存證信函,那請問是要寄到和我簽約的公司嗎?
我在幾個月前在line上向賣家訂貨 因賣家常常失蹤、拖延出貨,我取消訂單並要求退款 賣家拒絕退款並直接出貨,並跟我說「如果不取貨就是惡意不取」 物流公司現在已經把貨退回去了 我也已經向消保會申訴 寄存證信函了 如果賣家還是不退款 該怎麼提吿
2020/09/15 00:39 租賃
積欠房租
律師們好 因疫情期間導致生意受影響 房租積欠達4個月(扣除押金積欠2個月) 原先房東說願意體諒並且等待 但突然之間以法律規定為由要求我立即解約,並且償還租金,押金不退還,也有發一次存證信函給我 想請教的是如果我已經準備好4個月的租金,我是否可以主張繼續行使合約(合約到明天七月) ...
2020/09/11 13:59 其他
感情衍伸債務問題
與前任在一起時花費等等由我刷卡支付 因為有卡費累積循環利息問題,對方則去信貸並轉帳八萬元給我方繳納清償 後來分手後,對方要求我方須償還十二萬的信貸費用, 對方在分手後還持我方刷的信用卡刷卡,分手後也有兩萬卡費是我方繳納, 因我工作繁忙,在對方在通訊軟體上訊息不斷威脅不還錢就要提告的狀況下, ...
事實經過:跟一家A廠商擬訂一份採購合約書,預訂購50台咖啡機,而A廠商手上有25台現貨先給了我,我也就付款了前25台的費用給A廠商。其它剩於的25台A廠商說要等貨櫃進來再交貨,但也沒告知時間,從寫合約108/12/22日直到8月底左右,A廠商才跟我聯繫說有貨可以交給我了,但這長達8月的等候,客戶都等...
公司負責人(董事)_何某 公司(股東)_蔡某 本人蔡某於106年間與何某合夥二人各自出資一百萬,資本額兩百萬成立有限公司,並以何某為董事對外負責業務及會計事務,108年底何某開始將機具及材料運至他處,避不見面,本人依照股東權力行使監察權,請何某出示財務報表及營業報告書、存款明細等公司營運資料送予...
2020/09/02 17:30 其他
有關房屋及車子侵佔
您好 我奶奶今年初把房子以買賣的方式過戶給我們,然後我們今年8🈷️有寄存證信函給我叔叔他們一家人要再一個月內搬走(我們本身是大家庭),但他們沒有要搬的意思,還破壞傢俱跟作勢有想打人的感覺(我叔叔本身是施暴者,我們之前有對他提出家暴,這次破壞家具及吼我奶奶後,我們也有報警),所以我的問題是,如果房子...
2020/09/01 15:35 租賃
租客欠租不搬走
有租賃合約,房租至今年六月欠租金到現在9月都沒繳,郵寄過存證信函催繳,也沒繳。請問可以強制進入屋內嗎
2020/09/01 11:47 其他 有最佳解答
社區管理費為季繳,催繳存證信函何時可寄出?
社區規約規定管理費為「季繳」,但無設定繳費期限。管委會現行做法採「前收」,即6月收取7-9月管理費,9月收取10-12月管理費,以此類推。繳費期限皆設為6/30及9/30。請問: 1. 關於條例第21條,費用已逾二期所言,以本社區季繳方式,是否得等兩季(6個月)後,才符合此條件? 2. 社區有一住戶...
2020/08/31 17:56 租賃
租賃合約到期,賴著不搬
我是房屋代管人,房屋是嫂嫂的,簽約人是我,目前有承租一位房客,第一份租約於109/4/30到期,因為疫情關係和因為對方是單親媽媽獨自帶小孩的關係,所以好心讓她續租到7/30日。但從109/3月開始便沒繳付租金,109/3月之前也是繳的零零碎碎的,押金也早扣完還尚欠水電費4萬2千多元,目前合約已到期,...
2020/08/28 21:43 拋棄繼承
辦理拋棄繼承還有需要還債務
事實經過: 爸爸去世,之後債主依依找上,媽媽跟爸爸離婚多年,拋棄繼承也都辦理好,今日收到債主的存證信函,不知道該如何處理 問題: 我們有辦理了拋棄繼承!那債主有無權利叫我們償還?
2020/08/28 10:23 其他
逾期的還款是否可以要求利息
您好,之前有借錢給朋友,且沒有說要利息,但是有約定還款期限107年6月30日。而我朋友已超過還款期限,因此於108年09月寄存證信函,要求朋友在收到信件後兩個月內償還完畢,否則依法訴究。但存證信函也沒提到利息,現在朋友還是不理不睬。 有兩個問題想要詢問: 1.超過期限未還款的部份可以跟他收取...
你好 請問一下 我覺得我跟他沒有甚麼,但是聊天內容有曖昧 但是我們雙方都是有對象的,A的老公知道我們聊天整個大爆氣,跑到公司來亂,想看我手機訊息,但我覺得我們就沒做甚麼越矩的事情,只有聊天內容比較曖昧,他就是現在把我PO在各多公社公審我,但是他只有聊天紀錄,沒有任何我跟他老婆怎樣的事 ,現在不跟我...
2020/08/23 01:00 不當銷售
保養品要退貨,店家拖延不退費
媽媽於8/19號在住家附近逛街時,被保養品銷售人員攔住,說要給免費試用品後,帶入店內推銷,買了近8萬的保養品。回家後非常後悔打算退貨,店員以店長才能處理,但店長在桃園為由,一直拖延時間,從當天晚上回來,改成隔天早上,到現在改成8/26才有空,請問 1、若他們故意拖過7天,是否就不能退費? 2、我...
2020/08/22 00:05 拋棄繼承
拋棄繼承
請問 母親離家多年,於去年9月去世, 近期銀行寄存證信函來要求清償債務,可以辦理拋棄繼承嗎?
2020/08/20 12:50 借款.貨款
分期貸款
因之前有去個美容的地方被那邊的人去申請分期貸款,但是因經濟狀況不足的關系,無法持續繳款,貸款公司那邊有發簡訊來通知要寄存證信函,想詢問一下可以如何解決。
存證信函相關案例分享
以不動產實務經驗協助買方與仲介、地政士及賣方談判

壹、不動產買賣實務上關於產權調查的重要性 一、有買賣不動產經驗者,必定不想買到有瑕疵之不動產,不論是物的瑕疵(例如漏水、壁癌、白蟻等)或權利瑕疵(如二胎抵押權、租賃等)。而不動產仲介於接受委託時,即會初步與賣方就委託標的物之產權狀況做一調查,通常會做成「產權調查表」,記載不動產上的權屬資料、包...

【民事_房屋糾紛】樓上漏水不給修,律師函一紙搞定

(基於個資保護及案件保密,文中敘述的姓名及名稱皆為化名)   案件經過: 小怡發現自家房子天花板出現漏水跟發霉的現象,找了水電師傅確認問題為何,經水電師傅確認發現是樓上住戶的管線漏水,導致小怡家的天花板漏水及發霉,小怡當即請樓上住戶到家中確認並請樓上住戶修復管線,然而樓上住戶確認後...

遭美容師強迫推銷-高律師協助成功全額退費、取消分期

一、客戶在交友軟體上面認識美容師,對方假裝邀請他來自己上班的地方探班送飲料。結果客戶到場後,美容師趁機跟多名同事,將客戶團團包圍,一起對客戶進行瘋狂洗腦、強迫推銷,客戶最終被迫簽下無卡分期貸款20多萬元   二、經由高律師協助,迅速在七日內幫客戶寄出存證信函給美容店家,主張對方的行為已經...

遭婚友社強迫推銷-高律師協助成功全額退費、取消分期

一、客戶在交友軟體上面認識交友聯誼公司的女員工,對方假裝邀請他來自己上班的地方探班送飲料。結果客戶到場後,突然推銷婚友社(交友)契約,最終被迫簽下無卡分期貸款10多萬元 二、經由高律師協助,迅速在七日內幫客戶寄出存證信函給婚友社公司,主張對方的行為已經構成消保法第2條第11款的訪問交易,解除契...

高律師協助房東趕走房客-遷讓房屋─成功使租客搬離

一、當事人是一名房東,租約到期後,租客仍然賴在房東的房屋不走,甚至拖欠好幾個月的租金。房東多次寄發存證信函房客仍置之不理。 二、經高律師協助當事人向法院提告,主張租客除了應搬離、支付積欠的租金外,無權占用房屋期間相當於租金的不當得利費用也要一併賠償。經法院判決我方勝訴後,對方便於收到判決書後隔...

存證信函相關律師專欄
網購商品未取貨,賣家揚言提告?

想必大家都有網拍或上網買東西的經驗吧!每次律師遇到來諮詢的民眾,最常被詢問的問題之一就是:如果我今天沒取貨,賣家說要提告,告的成嗎? 先說結論:刑事通常不成立犯罪,民事有可能要負賠償責任,但對方不會告! 一、刑事責任? (一)刑法第339條第1項詐欺取財罪: 1.「意圖為自己...

中古車買賣糾紛法律解析|中古車退車、瑕疵擔保與提告時效須知

🚗 買中古車別被坑!一次看懂中古車買賣糾紛、退車法律與買車必看重點 很多人說:「中古車買賣的水很深」,一不小心就會遇到糾紛。 的確,中古車市場五花八門,從廣告話術、車況隱瞞、合約陷阱到貸款陷阱,稍有不慎,可能就會買到問題車,甚至退不了車。 那麼,在購買中古車之前,到底該注意什麼?若真的...

梁律師法律小教室5-[遷讓房屋]

一、碰到違約、欠繳租金、不願搬走的房客怎麼辦? (一)租約有公證,直接去法院聲請強制執行 (二)租約沒公證,需先打遷讓房屋官司 二、遷讓房屋官司怎麼打? (一)寄發存證信函終止租約 1.租金未繳 未繳之月份於扣除押租金後,已達2個月租金額,且已發函限期繳納,仍...

遷讓房屋懶人包-梁雨安律師

一、請神容易送神難,讓房客乖乖開門自行搬離有時候真的不太容易 二、碰到違約、欠繳租金、不願搬走的房客怎麼辦? (一)租約有公證,直接去聲請強制執行 (二)租約沒公證,還是要去法院打遷讓房屋官司 三、遷讓房屋官司怎麼打? (一)寄發存證信函終止租約,實務上常見之租約終止類...

漏水糾紛律師全攻略:陳瑀律師教你責任判定、鄰居拒檢與高額鑑定

房屋漏水被稱為「房地產糾紛之王」。它不僅破壞裝潢、滋生壁癌,更往往演變成鄰居間的惡夢。身為律師,我們常看到許多當事人因為不知如何處理與鄰居間之糾紛、不知如何主張自己的權利而錯失蒐證良機,或是誤判責任、低估了訴訟成本。 究竟發現漏水時,法律上該如何自保?以下整理出實務上的關鍵處理邏輯。 一...