存證信函最新諮詢
我在幾個月前在line上向賣家訂貨 因賣家常常失蹤、拖延出貨,我取消訂單並要求退款 賣家拒絕退款並直接出貨,並跟我說「如果不取貨就是惡意不取」 物流公司現在已經把貨退回去了 我也已經向消保會申訴 寄存證信函了 如果賣家還是不退款 該怎麼提吿
2020/09/15 00:39 租賃
積欠房租
律師們好 因疫情期間導致生意受影響 房租積欠達4個月(扣除押金積欠2個月) 原先房東說願意體諒並且等待 但突然之間以法律規定為由要求我立即解約,並且償還租金,押金不退還,也有發一次存證信函給我 想請教的是如果我已經準備好4個月的租金,我是否可以主張繼續行使合約(合約到明天七月) ...
2020/09/11 13:59 其他
感情衍伸債務問題
與前任在一起時花費等等由我刷卡支付 因為有卡費累積循環利息問題,對方則去信貸並轉帳八萬元給我方繳納清償 後來分手後,對方要求我方須償還十二萬的信貸費用, 對方在分手後還持我方刷的信用卡刷卡,分手後也有兩萬卡費是我方繳納, 因我工作繁忙,在對方在通訊軟體上訊息不斷威脅不還錢就要提告的狀況下, ...
事實經過:跟一家A廠商擬訂一份採購合約書,預訂購50台咖啡機,而A廠商手上有25台現貨先給了我,我也就付款了前25台的費用給A廠商。其它剩於的25台A廠商說要等貨櫃進來再交貨,但也沒告知時間,從寫合約108/12/22日直到8月底左右,A廠商才跟我聯繫說有貨可以交給我了,但這長達8月的等候,客戶都等...
公司負責人(董事)_何某 公司(股東)_蔡某 本人蔡某於106年間與何某合夥二人各自出資一百萬,資本額兩百萬成立有限公司,並以何某為董事對外負責業務及會計事務,108年底何某開始將機具及材料運至他處,避不見面,本人依照股東權力行使監察權,請何某出示財務報表及營業報告書、存款明細等公司營運資料送予...
2020/09/02 17:30 其他
有關房屋及車子侵佔
您好 我奶奶今年初把房子以買賣的方式過戶給我們,然後我們今年8🈷️有寄存證信函給我叔叔他們一家人要再一個月內搬走(我們本身是大家庭),但他們沒有要搬的意思,還破壞傢俱跟作勢有想打人的感覺(我叔叔本身是施暴者,我們之前有對他提出家暴,這次破壞家具及吼我奶奶後,我們也有報警),所以我的問題是,如果房子...
2020/09/01 15:35 租賃
租客欠租不搬走
有租賃合約,房租至今年六月欠租金到現在9月都沒繳,郵寄過存證信函催繳,也沒繳。請問可以強制進入屋內嗎
2020/09/01 11:47 其他 有最佳解答
社區管理費為季繳,催繳存證信函何時可寄出?
社區規約規定管理費為「季繳」,但無設定繳費期限。管委會現行做法採「前收」,即6月收取7-9月管理費,9月收取10-12月管理費,以此類推。繳費期限皆設為6/30及9/30。請問: 1. 關於條例第21條,費用已逾二期所言,以本社區季繳方式,是否得等兩季(6個月)後,才符合此條件? 2. 社區有一住戶...
2020/08/31 17:56 租賃
租賃合約到期,賴著不搬
我是房屋代管人,房屋是嫂嫂的,簽約人是我,目前有承租一位房客,第一份租約於109/4/30到期,因為疫情關係和因為對方是單親媽媽獨自帶小孩的關係,所以好心讓她續租到7/30日。但從109/3月開始便沒繳付租金,109/3月之前也是繳的零零碎碎的,押金也早扣完還尚欠水電費4萬2千多元,目前合約已到期,...
2020/08/28 21:43 拋棄繼承
辦理拋棄繼承還有需要還債務
事實經過: 爸爸去世,之後債主依依找上,媽媽跟爸爸離婚多年,拋棄繼承也都辦理好,今日收到債主的存證信函,不知道該如何處理 問題: 我們有辦理了拋棄繼承!那債主有無權利叫我們償還?
2020/08/28 10:23 其他
逾期的還款是否可以要求利息
您好,之前有借錢給朋友,且沒有說要利息,但是有約定還款期限107年6月30日。而我朋友已超過還款期限,因此於108年09月寄存證信函,要求朋友在收到信件後兩個月內償還完畢,否則依法訴究。但存證信函也沒提到利息,現在朋友還是不理不睬。 有兩個問題想要詢問: 1.超過期限未還款的部份可以跟他收取...
你好 請問一下 我覺得我跟他沒有甚麼,但是聊天內容有曖昧 但是我們雙方都是有對象的,A的老公知道我們聊天整個大爆氣,跑到公司來亂,想看我手機訊息,但我覺得我們就沒做甚麼越矩的事情,只有聊天內容比較曖昧,他就是現在把我PO在各多公社公審我,但是他只有聊天紀錄,沒有任何我跟他老婆怎樣的事 ,現在不跟我...
2020/08/23 01:00 不當銷售
保養品要退貨,店家拖延不退費
媽媽於8/19號在住家附近逛街時,被保養品銷售人員攔住,說要給免費試用品後,帶入店內推銷,買了近8萬的保養品。回家後非常後悔打算退貨,店員以店長才能處理,但店長在桃園為由,一直拖延時間,從當天晚上回來,改成隔天早上,到現在改成8/26才有空,請問 1、若他們故意拖過7天,是否就不能退費? 2、我...
2020/08/22 00:05 拋棄繼承
拋棄繼承
請問 母親離家多年,於去年9月去世, 近期銀行寄存證信函來要求清償債務,可以辦理拋棄繼承嗎?
2020/08/20 12:50 借款.貨款
分期貸款
因之前有去個美容的地方被那邊的人去申請分期貸款,但是因經濟狀況不足的關系,無法持續繳款,貸款公司那邊有發簡訊來通知要寄存證信函,想詢問一下可以如何解決。
2020/08/18 00:31 解約.違約金
存證信函
存證信函第二頁未填寫寄件人收件人資料及蓋章且未蓋騎縫章,是否造成該信函無效?
一、車禍發生日期:109年2月26日 二、當下雙方是否有人受傷,有無驗傷: 僅我受傷有驗傷 三、當下是否有報警、做筆錄、現場是否被破壞: 有報警做筆錄 四、雙方是否有保險、有無聯絡保險公司: 對方汽車完全沒保險 我方機車僅一般強制險 五、事實經過: 我直行騎乘 ,同向的汽...
2020/08/15 16:24 不當銷售
被不當銷售
想循問被不當銷售 結了帳 東西當場被逼迫全拆 也被錄影了 這樣還有辦法處理嗎QQ 還在七日內 寫存證信函有救嗎
2020/08/14 14:10 契約
合作破局拆夥退資金
事件: 某事業由甲、乙、丙、丁 ,4人簽一個一式四份的合夥契約書 甲(技術股、兼執行長,不出資,技術股40%) 乙(我本人,20%) 丙(10%,他資金不足,尚少2.5%未入資,和合約不符) 丁(10%) 另外20%考慮之前有現金流後,將做為公司的週轉金或運作金 以上聯名戶...
2020/08/12 17:48 其他 有最佳解答
個資法保護
我與先生為自營工作者, 近期與顧客有一樁消費糾紛經由消保會處理中, 調解期間均是使用公司名稱與公司地址與先生的個人電話及臉書、Line帳號。 前陣子收到通知8/12將進行調解會,我們跟消保官也電話聯繫過確定出席。 但於8/11收到對方的存證信函, 上面清楚寫著先生的名字及老家地址。 ...
存證信函相關案例分享
以不動產實務經驗協助買方與仲介、地政士及賣方談判

壹、不動產買賣實務上關於產權調查的重要性 一、有買賣不動產經驗者,必定不想買到有瑕疵之不動產,不論是物的瑕疵(例如漏水、壁癌、白蟻等)或權利瑕疵(如二胎抵押權、租賃等)。而不動產仲介於接受委託時,即會初步與賣方就委託標的物之產權狀況做一調查,通常會做成「產權調查表」,記載不動產上的權屬資料、包...

高律師協助房東趕走房客-遷讓房屋─成功使租客搬離

一、當事人是一名房東,租約到期後,租客仍然賴在房東的房屋不走,甚至拖欠好幾個月的租金。房東多次寄發存證信函房客仍置之不理。 二、經高律師協助當事人向法院提告,主張租客除了應搬離、支付積欠的租金外,無權占用房屋期間相當於租金的不當得利費用也要一併賠償。經法院判決我方勝訴後,對方便於收到判決書後隔...

遭婚友社強迫推銷-高律師協助成功全額退費、取消分期

一、客戶在交友軟體上面認識交友聯誼公司的女員工,對方假裝邀請他來自己上班的地方探班送飲料。結果客戶到場後,突然推銷婚友社(交友)契約,最終被迫簽下無卡分期貸款10多萬元 二、經由高律師協助,迅速在七日內幫客戶寄出存證信函給婚友社公司,主張對方的行為已經構成消保法第2條第11款的訪問交易,解除契...

女兒要求均分遺產,律師協助母親成功行使剩餘財產分配權利

女兒要求均分遺產,律師協助母親成功行使剩餘財產分配權利 昍業國際聯合法律事務所_大全法網_成功案例   【  事實經過  】 緣委任人阿燕與被繼承人於民國48年間結婚並育有6子,惟被繼承人死後,阿燕迭向其子表示應儘快處理被繼承人之繼承權利義務關係,以免日後旁生更多枝節。惟因其...

高律師協助聲請支付命令勝訴─法院裁准支付命令

一、當事人曾借錢給朋友買車,但並沒有簽署借據,只有對話紀錄與匯款單,匯款單上也沒有我方當事人的姓名,甚至對方也否認這筆債務,而主張是當事人自願贈與。 二、經過高律師仔細研究後,決定先寄發存證信函給被告要求限期還款。被告並未理會,但也剛好落入我方的訴訟策略中。 三、高律師藉由存證信函與對話...

存證信函相關律師專欄
地檢署偵查

刑事案件偵查中應答策略  楊俊鑫律師聯絡電話0928967948(可加line);02-28717475 line ID:lawyer660129(點我詢問) ​ (收到地檢署傳票怎麼處理、收到警局通知書如何處理) 一、事前的準備比臨場應變重要: (一) 臨場應變可遇不可求。朱元璋...

衝動購買的美容課程可以解約嗎?業者退費時可以扣除手續費嗎?

有在路上被推銷美容瘦身課程的經驗嗎? 有沒有遇過填問卷免費體驗護膚課程,體驗完後卻被話術持續推銷,為求脫身,只好倉皇簽約購買長期課程? 購買了美容瘦身課程,事後想解約卻被告知要扣除高額手續費、贈品費用,而不敢解約? 若要解約或終止契約可以嗎?業者的解約條件合理嗎? 一、什麼是...

雇主拒發資遣費怎麼辦?專業律師告訴你必備的法律行動

在面對雇主 拒發資遣費 的情況下,勞工應該了解如何運用法律手段維護自身權益。以下幾個步驟能幫助你有效應對:   一、聲請勞資爭議調解 如果公司拒絕提供「非自願離職證明」或「資遣費」,勞工可以向地方政府 ( 例如:台北市勞資爭議調解 、新北市勞資爭議調解 ) 申請勞資爭議調解。透過公權力...

法律小教室40-[優先購買權]

優先購買權是有錢人的煩惱 怎麼說呢 因所謂的優先購買權,通常是指共有人出賣其不動產持分(應有部分)給第三人時,依據土地法第34條之1規定,事先以書面通知他共有人,俾使他共有人得以同一價格優先承購之意 也就是說,必須先有不動產,才可能碰到優先購買權 然在現今台灣房價狂噴的年代,...

丈夫死後盜領近2千萬 8旬婦人遭判刑(葉鞠萱律師評析)https://udn.com/news/story/7321/3727688?from=udn-catebreaknews_ch2

中央社記者劉世怡台北30日電(編輯:吳佳穎) 杜姓婦人被控在丈夫去世後,冒用丈夫名義將帳戶款項提領近一空,再持繼子存摺印章買回基金並取款,共逾1819萬元。高院更一審依偽造文書10罪,判她1年2月徒刑,得易科罰金。 判決指出,逾80歲的杜姓婦人為李姓男子的第二任妻子,李男於民國100年1...