一、當事人曾借錢給朋友買車,但並沒有簽署借據,只有對話紀錄與匯款單,匯款單上也沒有我方當事人的姓名,甚至對方也否認這筆債務,而主張是當事人自願贈與。 二、經過高律師仔細研究後,決定先寄發存證信函給被告要求限期還款。被告並未理會,但也剛好落入我方的訴訟策略中。 三、高律師藉由存證信函與對話...
案件概況 本件我方當事人經營合夥事業,其中一位合夥人(簡稱A先生)因故聲明要退出合夥關係,故我方寄出存證信函,通知A先生已非事業合夥人,A先生收受存證信函後,向法院提出確認合夥關係存在之訴訟。 案件過程 本件因為曾經經歷過合夥成員的變動,所以包括股份轉讓是否有取得其他合夥人同意;其...
之前法律諮詢時,有位老先生來求教,說妹妹搬去他家住,現在想請其離開有何方法。 首先,要確認妹妹進入他家住牽涉何法律關係;原則上,妹妹住進老先生的家,老先生未反對,就不會有侵入住宅罪的問題(刑法第306條),接下來要定性他們之間的法律關係。既然老先生同意妹妹住,而這個住可以理解為老先生...
接續之前所談兄同意其妹住於其屋,但未約定期限,則性質上屬於不定期之使用借貸,兄可依民法第470條規定,以存證信函終止雙方之使用借貸,並命其妹限期搬離其屋。 若妹不同意搬離,兄該如何因應?此時兄可以已終止雙方使用借貸為由,向法院起訴無權占有,同時請求搬離該屋;若有損害,可請求賠償。 兄可否...
一、當事人是一名房東,租約到期後,租客仍然賴在房東的房屋不走,甚至拖欠好幾個月的租金。房東多次寄發存證信函房客仍置之不理。 二、經高律師協助當事人向法院提告,主張租客除了應搬離、支付積欠的租金外,無權占用房屋期間相當於租金的不當得利費用也要一併賠償。經法院判決我方勝訴後,對方便於收到判決書後隔天就...
一、協議離婚不成,或簽了離婚協議書但反悔不去戶政登記時,如還是想離婚,就要去法院打裁判離婚的官司,離婚官司均強制調解,調解不成才會由法官來審理。 二、實務上常見的離婚法定事由-民法1052條第1項。 (一)通姦-刑法已廢除通姦罪,但民事上還是可以通姦為由請求離婚。 (二)不堪同...
買到瑕疵屋對於買房者,不僅造成巨大的經濟損失,更可能帶來無盡的麻煩與心理壓力。買家可能不得不面對房屋潛在的安全隱患,承擔昂貴的修復費用,甚至可能面臨無法居住的情況。而在這樣的情況下,法律要如何保障買賣雙方呢? 今天就和 睿理國際法律事務所 來探討買房過程中遭遇瑕疵屋困擾! 無論是買房還是...
知名部落客撰文換折抵18萬手術費 事後反悔想撤照求償258萬敗訴 中國時報黃捷 2020年12月2日週三 知名美妝旅遊部落客Umie(本名陳冠諭),到BC時尚診所做醫美手術,簽約同意診所拍攝、手術照片,她並撰寫分享文宣傳,換取折扣手術費18萬餘元。陳女後來認為約定內容不公平,寄存證...
你知道拋棄繼承是什麼嗎?當家中長輩過世,如果不想繼承財產要怎麼辦理呢?本篇文章就也透過5分鐘,一次讓你瞭解拋棄繼承流程、申請文件及相關時效喔!專業的翊宇律師事務所,就以豐富的經手案件的經驗,告訴你拋棄繼承的SOP,避免不捲入遺產風波喔! 什麼是拋棄繼承? 依拋棄繼承的法條,規定在民法第1...
一、請神容易送神難,讓房客乖乖開門自行搬離有時候真的不太容易 二、碰到違約、欠繳租金、不願搬走的房客怎麼辦? (一)租約有公證,直接去聲請強制執行 (二)租約沒公證,還是要去法院打遷讓房屋官司 三、遷讓房屋官司怎麼打? (一)寄發存證信函終止租約,實務上常見之租約終止類...
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