2020/11/02 11:43 其他

管理費支付命令請求範圍

社區管理費採季繳。一承租戶積欠管理費從約4萬元。社區寄出存證信函後，約定分期付款並簽訂協議書，內容為109年7月開始以月繳方式分期償付，並同時繳交每月管理費約1500元，註明一期未付，視同全部到期。但該承租戶僅繳交7、8月的分期及7、8月管理費後，9月、10月就沒有再繳交，幾經確認及提醒，還是沒有付...

2020/10/21 12:16 借款．貨款

繼承爸爸的債務，忘記辦理拋棄繼承，現在被追討

前陣子收到資產管理公司寄的存證信函 「爸爸十多年前過世欠銀行的債務，後續銀行債權賣給資產管理公司。」 父親民國94年過世，當時只有十歲沒有去辦拋棄繼承，但也沒有繼承任何的財產。 經過15年了，才收到這種東西。 今天收到法院出庭通知書，是對方資產管理公司告我跟我哥。 請問該注意什麼，我勝...

2020/10/15 17:02 毀謗．公然污辱

以公司名義聲明能否構成毀謗要件？

事實經過： 因與某有限公司在網路上有所爭執，雖有派公司雇員與我私下交涉，但無結論。最後對方使用公司名義在網站上發布不實的聲明內容。我希望對其提出毀謗或仿害名譽。 問題： 1.因為聲明稿是以公司名義發出，是否因對方為公司法人的緣故，而我無法對該公司提出刑法310條的毀謗內容呢？ 2.我若寄出存...

2020/10/13 13:35 買賣

代書私自以贈與方式辦理過戶，該如何自保

祖先留下持分土地，遇到惡意其他持分人提起分割訴訟，因不堪其擾又不瞭解土地法有需要通知其他持分人優先承購規定，買賣時委由買方代書全權處理完成過戶程序，事後買方以假贈與方式過戶(我不知情)，直到有人寄存證信函，說我是使公務員登載不實並觸犯偽造文書等指控，要提出訴訟。才知道此事。 請問在此情況下，應如何...

2020/10/08 20:53 買賣

賣方遲遲不履行契約特別約定事項

您好： 我在今年6月15日簽訂了一份建地買賣契約，土地上方有二間未保存登記鐵皮屋 在特別約定事項中有要求"賣方須復水、電並過戶予買方"，但自7月16日土地套續查核完後， 因此在9月16日寄存證信函，要求賣方及仲介須於109年10月8日前完成約定事項之義務，今日仍未履行這項約定，賣方推託是電力公...

2020/10/05 09:08 其他

隔壁停車位住戶未經我同意移動我停車位機車

事實經過： 隔壁停車位住戶未經我同意移動我停車位機車.還嗆我說我已移動你機車有問提可以來找我.一副它沒錯的感覺 問題：可報警處理嗎.這位住戶可告它哪條法律.寄存證信函可嗎

2020/10/04 15:16 買賣

房屋買賣、房屋買賣、驗屋、鑑定

我、原屋主(簡稱A)、樓上鄰居(簡稱B) 新屋入住兩個月後，透過B得知，A曾向法院提出存證信函，要求B處理漏水問題，但房屋買賣過程中A表示房屋未有漏水問題，直到現在A仍堅持不知道有漏水問題，也不願出面處理。 現在B請法院派人來鑑定房屋，並且不斷建議我找社區主委調存證信函，以及找A和仲...

2020/09/29 14:31 其他

對方要求賠償折舊損失

一、車禍發生日期：109.05.30 二、當下雙方是否有人受傷，有無驗傷： 無人受傷 三、當下是否有報警、做筆錄、現場是否被破壞： 有報警，我們這邊無肇責 四、雙方是否有保險、有無聯絡保險公司：對方貨車有聯絡保險公司，已賠付53萬元 五、事實經過： 行駛產業道路，因道路狹小，先暫停旁邊禮讓貨...

2020/09/24 13:30 繼承人

想詢問遺產、繼承相關問題

您好，先前因爸爸去世所有財產都由媽媽繼承，但前幾年要媽媽要做財產轉移時發現當時漏掉一筆地上物沒有移轉到她名下，現在要做移轉需要當時(爸爸過世時)所有繼承人同意書(所有兒女及配偶)，有位妹妹沒連繫到就直接幫他用印了，目前收到存證信函要求10日內回覆，是用所有繼承人的聯合名義發函，但是上述的聯合發函其他...

2020/09/17 13:45 其他

存證信函催款

事實經過： 在108年4月間的時候，我與一名友人共同合夥投資了生意，雙方各拿出自己的投資金額一起去投資，在投資期間並無簽訂任何契約以及本票支票，在投資失敗後雙方各自虧損，虧損之後友人竟以當初為借錢給我唯由，在微信通訊軟體像我求償這筆投資失敗的金額，於109年9月11號寄出存證信函要求我一個月內還款。...

2020/09/16 20:08 其他

公司違反勞基法

之前因為職災補償。跟公司去勞工局協調。以五萬元和解。後來因公司不滿。將我調動職務。9/3我再次去勞工局申請協調。欲向公司要求資遣費與非自願離職證明。也因此發現公司有多項違反勞基法之事實。但因為我不知要寄存證信函。所以我並沒有寄存證信函給公司。 我想請問。因為我9/18要去勞工局調解了。在沒有寄存證信...

2020/09/16 18:24 其他

未滿20歲簽分期付款合約2

事實經過：當初17歲時，因為在網路上看到了一份課程，之後自己去試聽，以及自己簽了分期付款合約。（2萬多的合約） 之後對方要寄存證信函。 問題：請問要如何解決，如果要請法定代理人發送存證信函，那請問是要寄到和我簽約的公司嗎?

2020/09/15 12:55 其他

賣家強行出貨 已退貨賣家不退款

我在幾個月前在line上向賣家訂貨 因賣家常常失蹤、拖延出貨，我取消訂單並要求退款 賣家拒絕退款並直接出貨，並跟我說「如果不取貨就是惡意不取」 物流公司現在已經把貨退回去了 我也已經向消保會申訴 寄存證信函了 如果賣家還是不退款 該怎麼提吿

2020/09/15 00:39 租賃

積欠房租

律師們好 因疫情期間導致生意受影響 房租積欠達4個月（扣除押金積欠2個月） 原先房東說願意體諒並且等待 但突然之間以法律規定為由要求我立即解約，並且償還租金，押金不退還，也有發一次存證信函給我 想請教的是如果我已經準備好4個月的租金，我是否可以主張繼續行使合約（合約到明天七月） ...

2020/09/11 13:59 其他

感情衍伸債務問題

與前任在一起時花費等等由我刷卡支付 因為有卡費累積循環利息問題，對方則去信貸並轉帳八萬元給我方繳納清償 後來分手後，對方要求我方須償還十二萬的信貸費用， 對方在分手後還持我方刷的信用卡刷卡，分手後也有兩萬卡費是我方繳納， 因我工作繁忙，在對方在通訊軟體上訊息不斷威脅不還錢就要提告的狀況下， ...

2020/09/11 00:54 解約．違約金

跟A廠商擬訂採購合約書，其交期和品質都未能符合,我能解約嗎?

事實經過：跟一家A廠商擬訂一份採購合約書，預訂購50台咖啡機，而A廠商手上有25台現貨先給了我，我也就付款了前25台的費用給A廠商。其它剩於的25台A廠商說要等貨櫃進來再交貨，但也沒告知時間，從寫合約108/12/22日直到8月底左右,A廠商才跟我聯繫說有貨可以交給我了,但這長達8月的等候，客戶都等...

2020/09/06 13:38 其他

有限公司負責人(董事)將機具材料搬運清空，避不見面，是否違法

公司負責人(董事)_何某 公司(股東)_蔡某 本人蔡某於106年間與何某合夥二人各自出資一百萬，資本額兩百萬成立有限公司，並以何某為董事對外負責業務及會計事務，108年底何某開始將機具及材料運至他處，避不見面，本人依照股東權力行使監察權，請何某出示財務報表及營業報告書、存款明細等公司營運資料送予...

2020/09/02 17:30 其他

有關房屋及車子侵佔

您好 我奶奶今年初把房子以買賣的方式過戶給我們，然後我們今年8🈷️有寄存證信函給我叔叔他們一家人要再一個月內搬走（我們本身是大家庭），但他們沒有要搬的意思，還破壞傢俱跟作勢有想打人的感覺（我叔叔本身是施暴者，我們之前有對他提出家暴，這次破壞家具及吼我奶奶後，我們也有報警），所以我的問題是，如果房子...

2020/09/01 15:35 租賃

租客欠租不搬走

有租賃合約，房租至今年六月欠租金到現在9月都沒繳，郵寄過存證信函催繳，也沒繳。請問可以強制進入屋內嗎

2020/09/01 11:47 其他 有最佳解答

社區管理費為季繳，催繳存證信函何時可寄出？

社區規約規定管理費為「季繳」，但無設定繳費期限。管委會現行做法採「前收」，即6月收取7-9月管理費，9月收取10-12月管理費，以此類推。繳費期限皆設為6/30及9/30。請問： 1. 關於條例第21條，費用已逾二期所言，以本社區季繳方式，是否得等兩季(6個月)後，才符合此條件？ 2. 社區有一住戶...