2020/11/16 05:39 其他

房屋租賃終止合約糾紛

事實經過： 我上一間承租的房子原本簽約三年，但後續因為房東都不負責東西損壞修繕，不是拖很久就是最後我們最後自行修繕結束，所以就一直想提早解約搬家，例如因為居住地完全沒有收訊，只能靠WiFi，但是WiFi常常壞掉，房東都不維修，甚至有長達一兩個禮拜都沒有網路，也接不到電話，變山頂洞人之類的，甚至她其...

2020/11/14 14:21 租賃

土地租賃合約問題

土地租賃契約中 甲方有明訂乙方不得轉租 僅限做超商使用 而乙方除了做超商之外 外頭還有廣告看板給附近的建商 而合約中有寫到如違反轉租合約 甲方得終止合約 收回租賃物 想問一下乙方違約時 甲方需要賠償終止契約的營業損失嗎? 而在乙方遲遲迴避不談的情況下 甲方該怎麼做才能終止合約? ...

2020/11/13 15:23 本票．支票

沒有借過錢甚至沒有欠過錢卻被迫簽下本票跟借據，討不回

詳情有 刑事詐欺案 108年度調偵字第1304號 可做參考。 對方是一個黑道小弟，我沒有跟他借過錢甚至沒有欠過他錢，他卻趁我落單一個人的時候來堵我要我簽68萬的本票、借據各一張，由於害怕的緣故不敢不簽所以被迫欠下68萬的本票+借據(本票和借據上的姓名跟金額是我自己填寫，日期卻是他自己事後填上的)，...

2020/11/13 02:49 借款．貨款

朋友借錢不還找不到人

我的朋友於今年1/21跟我借三萬元，原本承諾1/22會全額還款，但最後只還了一萬五千元，最後在協商下，她又承諾每個月償還五千元至將尾款償清為止，但她只在三月份左右償還一次五千元，之後四月五月六月我都有詢問償還事宜，但對方總是說自己有困難，到現在十一月了，對方直接避不見面連絡不到 想詢問一下，我...

2020/11/12 23:41 不當銷售

旅遊展購買美容商品想退款

在旅展被美容業者以幫我蓋個章做個業績為理由被拉去，前前後後講了很多而當下就被洗腦刷卡買了商品，回家後想了想覺得不太需要想退款，店家卻已他們是實體店家沒有七天審閱期而無法退貨，後續有打去消保會詢問怎麼處理！已寄了存證信函跟線上申訴！請問商品是否能拿去該店的專櫃退款（不是原本消費的櫃）告知他們他們這樣的...

2020/11/12 20:13 其他

是否涉嫌偽照文書

我有寄存證信函到對方公司，存證信函被蓋該公司便章並在上面寫查無此人，但手上有影片可以證明該收件人仍在該公司上班，請問這樣是否涉嫌偽照文書

2020/11/06 08:55 其他

管理費聲請支付命令

社區一承租戶A積欠管理費逾二期以上，管委會寄出存證信函給所有權人跟承租戶A，A回覆說會繳費，並與管委會簽訂協議書，約定分期付款，一期未付視同全部到期。但該承租戶A沒有履行協議，管委會準備聲請支付命令，不過已知承租戶A已脫產。據了解，該房屋的所有權人是A的親戚。 請問：依據協議書，A為債務人，管委會可...

2020/11/03 08:47 借款．貨款

親弟弟透過哥哥投資收利被倒債

親弟弟透過哥哥投資收利被倒債，目前哥哥正與債權人官司訴訟中，但弟弟認為哥哥需負責投資失利，故透過律師寄出存證信函，將投資說成借貸，並限期償還否則將提告，請問哥哥該如何回覆不實存證信函？

2020/11/02 11:43 其他

管理費支付命令請求範圍

社區管理費採季繳。一承租戶積欠管理費從約4萬元。社區寄出存證信函後，約定分期付款並簽訂協議書，內容為109年7月開始以月繳方式分期償付，並同時繳交每月管理費約1500元，註明一期未付，視同全部到期。但該承租戶僅繳交7、8月的分期及7、8月管理費後，9月、10月就沒有再繳交，幾經確認及提醒，還是沒有付...

2020/10/21 12:16 借款．貨款

繼承爸爸的債務，忘記辦理拋棄繼承，現在被追討

前陣子收到資產管理公司寄的存證信函 「爸爸十多年前過世欠銀行的債務，後續銀行債權賣給資產管理公司。」 父親民國94年過世，當時只有十歲沒有去辦拋棄繼承，但也沒有繼承任何的財產。 經過15年了，才收到這種東西。 今天收到法院出庭通知書，是對方資產管理公司告我跟我哥。 請問該注意什麼，我勝...

2020/10/15 17:02 毀謗．公然污辱

以公司名義聲明能否構成毀謗要件？

事實經過： 因與某有限公司在網路上有所爭執，雖有派公司雇員與我私下交涉，但無結論。最後對方使用公司名義在網站上發布不實的聲明內容。我希望對其提出毀謗或仿害名譽。 問題： 1.因為聲明稿是以公司名義發出，是否因對方為公司法人的緣故，而我無法對該公司提出刑法310條的毀謗內容呢？ 2.我若寄出存...

2020/10/13 13:35 買賣

代書私自以贈與方式辦理過戶，該如何自保

祖先留下持分土地，遇到惡意其他持分人提起分割訴訟，因不堪其擾又不瞭解土地法有需要通知其他持分人優先承購規定，買賣時委由買方代書全權處理完成過戶程序，事後買方以假贈與方式過戶(我不知情)，直到有人寄存證信函，說我是使公務員登載不實並觸犯偽造文書等指控，要提出訴訟。才知道此事。 請問在此情況下，應如何...

2020/10/08 20:53 買賣

賣方遲遲不履行契約特別約定事項

您好： 我在今年6月15日簽訂了一份建地買賣契約，土地上方有二間未保存登記鐵皮屋 在特別約定事項中有要求"賣方須復水、電並過戶予買方"，但自7月16日土地套續查核完後， 因此在9月16日寄存證信函，要求賣方及仲介須於109年10月8日前完成約定事項之義務，今日仍未履行這項約定，賣方推託是電力公...

2020/10/05 09:08 其他

隔壁停車位住戶未經我同意移動我停車位機車

事實經過： 隔壁停車位住戶未經我同意移動我停車位機車.還嗆我說我已移動你機車有問提可以來找我.一副它沒錯的感覺 問題：可報警處理嗎.這位住戶可告它哪條法律.寄存證信函可嗎

2020/10/04 15:16 買賣

房屋買賣、房屋買賣、驗屋、鑑定

我、原屋主(簡稱A)、樓上鄰居(簡稱B) 新屋入住兩個月後，透過B得知，A曾向法院提出存證信函，要求B處理漏水問題，但房屋買賣過程中A表示房屋未有漏水問題，直到現在A仍堅持不知道有漏水問題，也不願出面處理。 現在B請法院派人來鑑定房屋，並且不斷建議我找社區主委調存證信函，以及找A和仲...

2020/09/29 14:31 其他

對方要求賠償折舊損失

一、車禍發生日期：109.05.30 二、當下雙方是否有人受傷，有無驗傷： 無人受傷 三、當下是否有報警、做筆錄、現場是否被破壞： 有報警，我們這邊無肇責 四、雙方是否有保險、有無聯絡保險公司：對方貨車有聯絡保險公司，已賠付53萬元 五、事實經過： 行駛產業道路，因道路狹小，先暫停旁邊禮讓貨...

2020/09/24 13:30 繼承人

想詢問遺產、繼承相關問題

您好，先前因爸爸去世所有財產都由媽媽繼承，但前幾年要媽媽要做財產轉移時發現當時漏掉一筆地上物沒有移轉到她名下，現在要做移轉需要當時(爸爸過世時)所有繼承人同意書(所有兒女及配偶)，有位妹妹沒連繫到就直接幫他用印了，目前收到存證信函要求10日內回覆，是用所有繼承人的聯合名義發函，但是上述的聯合發函其他...

2020/09/17 13:45 其他

存證信函催款

事實經過： 在108年4月間的時候，我與一名友人共同合夥投資了生意，雙方各拿出自己的投資金額一起去投資，在投資期間並無簽訂任何契約以及本票支票，在投資失敗後雙方各自虧損，虧損之後友人竟以當初為借錢給我唯由，在微信通訊軟體像我求償這筆投資失敗的金額，於109年9月11號寄出存證信函要求我一個月內還款。...

2020/09/16 20:08 其他

公司違反勞基法

之前因為職災補償。跟公司去勞工局協調。以五萬元和解。後來因公司不滿。將我調動職務。9/3我再次去勞工局申請協調。欲向公司要求資遣費與非自願離職證明。也因此發現公司有多項違反勞基法之事實。但因為我不知要寄存證信函。所以我並沒有寄存證信函給公司。 我想請問。因為我9/18要去勞工局調解了。在沒有寄存證信...

2020/09/16 18:24 其他

未滿20歲簽分期付款合約2

事實經過：當初17歲時，因為在網路上看到了一份課程，之後自己去試聽，以及自己簽了分期付款合約。（2萬多的合約） 之後對方要寄存證信函。 問題：請問要如何解決，如果要請法定代理人發送存證信函，那請問是要寄到和我簽約的公司嗎?