2023/07/07 15:47 其他

房屋共有人 霸占土地房屋不歸還

100年時我與妹合購一店面,各持分二分之一?因某些因素(非自願),妹使用了店面四分之三,其間我皆有意要回另四分之一,但妹不還,若先發存證信函妹不理的話,請問我可用刑法竊佔或民法請求返還土地房屋的勝訴較大?另妹佔用期間若用不當得利提告?不當得利可從何時開始請求?

2023/07/03 02:35 民事侵權

匯錯金額

您好～請問銀行匯錯金額給我，我也在不知道的情況下使用了一部份，銀行也都沒跟我聯絡，就只有一通訊息就說作業疏失金額更正，銀行人員還查詢我的通訊地址來我家，又寄郵局存證信函給我，還要收5%利息，還私自動用我帳戶的存款，請問這要怎麼處理呢？謝謝

2023/06/26 14:41 其他

屋主整理前房客的物品

請問一下，男女朋友分手了，女方人已經離開房子不住在那邊了，房子屋主是男方的名字，但是目前她個人物品還是沒搬走，因為之前已經寄存證信函請求對方5/31止前把物品搬走，否則當廢棄物處理，她存證信函也故意不去拿，到昨天6/25止還是沒有把私人物品搬走，雙方沒有簽任何房租租賃契約，女方自己口頭說要給房租，但...

2023/06/26 13:27 其他

答應付錢卻反悔，被告詐欺背信

我是保險業務員 6/4幫客戶投保防疫保單 但因我的問題或公司未投保成功，有承諾如果我出國回來後會給他們這筆錢，但因國外老闆問題我無法取得薪資無法付這筆錢，客戶要求我賠償10萬給他們，否則告我詐欺及背信，並求償10萬元整給他們，請問我是否有以上罪名？ 我過程中是沒有取得任何利益的，並也沒私下收取...

2023/06/18 23:27 其他

房屋所有權人，可以趕走無法與之生活的親人?

事實經過：我老公在21歲時，阿公贈與一間房子給他，房地都是我老公名字，當年我婆婆跟公公離婚，婆婆因怕丟臉不回去自己的家，我老公讓他暫時住在阿公贈與的房子，當時婆婆有說過只要我們結婚他就會搬走，後來因為生活上差異及溝通問題，婆婆的觀念真的很讓人不想一起生活，爾後我們搬出去住，懷孕之後 需要回去住 有口...

2023/06/11 00:24 其他

收到馨琳揚企業顧問有限公司透過調解委員會寄來的調解通知書

如題，今天老家通知收到調解委員會寄來的調解通知書，案由是由馨琳揚企業顧問有限公司向調委會提出的，上面只有說是電信費糾紛。 印象中我很久之前好像某間的電信費有欠費未繳，可是已經非常久了（至少5-10年以上了），想請問這樣還需要出席調委會嗎？ 因為爬文發現大部分都是收到存證信函或強制支付命令，結果我...

2023/06/01 22:38 其他

詐騙集團說要提告

在網路找到一個專員 他說他公司叫吉源投資有限公司操作虛擬貨幣 外匯美金及石油項目 操作平台為BKEP的平台 聲稱是投資公司利用平台數據操作槓桿活動，協助客人獲利，提領到後要給對方30% 後續要提領時因客服查到多方IP而遭到帳戶凍結，並要求80萬升級VIP 後續詢問後，平台要求100萬和解金否...

2023/05/28 09:39 解約．違約金

購買美容產品可以解約還退或還款嗎？

事實詳細經過如下： 2023/05/22下午四點多時，我在高雄光南大賣場預購買口罩，尋找口罩過程中，有一位小姐上前向我詢問能去幫她填寫問卷，於是我被動地一邊找尋口罩一邊跟著她走到櫃檯，在我站著填問卷時，櫃檯的一位小姐稱她為老師,因為後來體驗過程跟後續，她都自稱自己為老師，然後她在填寫問卷中，一直推...

2023/05/12 22:38 詐欺．背信

被威脅若不退款則提告詐欺

A小姐FB社團po文徵求母親節晚餐之餐廳轉讓，我私訊她說有前一天的午餐問她是否需要（明確告知5/13午餐），會收取轉讓費及定金（給餐廳的），她說要之後，便再次向她確認是5/13的午餐，以及說明交易完成後會給予訂位資訊故完成交易後無法取消，結果完成交易也傳給她訂位資訊後，卻說她只要母親節那天的餐廳，不...

2023/05/07 13:23 租賃

房屋租賃契約上的付加特約事項

房屋出租給房客作生意，從109年7月15號到112年7月15號，在契約上有加上一條‘’如房東不續租，應於本約期滿前6個月通知房客‘’，這個契約有去法院公證. 期間在112年1月期間有口頭上答應繼續讓房客續租，但後來同年2月因爲家人要收回房屋作生意，就再去口頭告知房客不願再續租他，但兩次都...

2023/05/04 18:50 刑事程序

被提告侵佔的車輛會被通報成失竊車嗎

在此先感謝律師們的觀看..更感謝給予回覆的律師..此案件如有我有提告的理由並提告的相關刑責，我一定聘請律師提告… 我跟車行購買了一輛汽車..當時我們雙方有簽署買賣合約書..並當場將車輛交付先給我使用..（車輛進行尚未過戶）..而車行近期有收到罰單..要通知我去繳費時聯絡不到我的人..就直接到派出所...

2023/05/03 23:57 解約．違約金

聯誼社解約分期付款會跟著解約嗎？

事實經過： 參加聯誼社被話術矇騙已簽約 和簽了仲信資融分期付款 隔天才發覺合約有問題想解約 合約有七日鑑賞期 我有跟消保官申述和寫存證信函給公司解約 我有兩個問題： 如果解約後分期付款一樣是跟著解約嗎？ 解約後對方沒有跟分期付款公司取消分期我該怎解決？

2023/05/03 23:24 解僱．借調．調動 有最佳解答

關於非法資遣後，公司同意復職，但是職位不同的疑問

本人是業務的職位，於今年01月19日年前遭到公司非法資遣（虧損、業務緊縮），在此過程中已收集到非法資遣的證據，然而公司以存證信函方式通知復職，但仍然堅持是虧損和業務緊縮，轉調生管部門，薪資一樣，但是工作內容差距盛大，本人也以存證信函回覆，須以原職位、原薪資復職。 請問各位律師： 1.非法資遣後，...

2023/04/29 04:11 民事侵權

這樣會被提告嗎

是有一個跟人我說投多少錢就可以獲利多少錢 結果當天錢就領不出來了 想說不然再試一次 殊不知後來覺得他們是非法套利 平台說要是7天沒有將凍結的帳號解除就要寄存證信函 要被提告 一個叫bit token平台 請問這樣怎麼辦..

2023/04/25 03:24 其他

合租房子 押金問題

合約上他是承租人，我是合租人，押金是我全額支付，而房租部分為均分。後來因為糾紛，我先行搬出，當時房租合約期限早已屆滿，他要求續住承租，導致我的押金無法拿回，他在Line對話中也應許退租時會歸還，而後基於情義就同意了此事，倘若到時對方退租後未歸還押金，我該怎麼處理會比較好？目前打算寄存證信函，而後不知...

2023/04/24 21:15 其他 有最佳解答

社區管委會寄發存證信函，主委一定要蓋章嗎？

事實經過： 因擔任社區主任委員，目前有住戶兩期管理費未繳（社區規約載明一個月為一期，一次繳兩個月，兩期未繳就要寄存證信函催繳），故管委會照職責應要寄發存證信函催繳。 問題： 因社區換新秘書，她存證信函寫好後，說除管委會的大章，也叫我要蓋本人小章才行。 但實際上存證信函並不具有法律效力不是...

2023/04/24 10:34 其他

已點交完畢房東不退押金

我在4/15晚上在室友陪同下與房東三個人一同進入我所承租的大套房進行點交完畢並以歸還鑰匙,當時也有跟房東確認是否還有問題,房東當下說沒有 房東在4/17才又反應大套房內牆壁泛黃、浴室天花板發霉、冷氣出風口發霉、冷氣損壞的問題,要求本人要回去復原,冷氣部分點交當下有確實啟動並且確認正常才歸還鑰匙...

2023/04/20 17:28 民事侵權

投資平台詐欺

事實經過：我被這些詐欺平台的套利吸引，想說點進去看看，看到1萬本金可賺到25-45萬收益，和跟他簽了投資合約，結果代操完都沒辦法出金，要求我入資六萬他再幫我操作，就可拿回出金，結果還是無法，說是ip重疊或是要追加保證金，因為我心亂想把錢拿回來就付了追加保證金不足的部分他說可借我但我要簽借據，我實在太...

2023/04/18 20:34 租賃 有最佳解答

租客在合約期間內未付租金，租約到期未搬走

您好： 如標題 租客在合約期間內未按時繳交租金、之前會電話通知租客，還愛接不接最後還封鎖電話，必須要陌生電話打去才會接，但是依舊不繳房租、 租約到期也沒有要搬走的意思，請問該怎麼辦？可以寄存證信函還是有什麼方式能請他們搬走嗎？（因為我們沒有住在那個縣市）

2023/04/17 14:19 撫養費用

想要委托律師寫一封信函

我與我前夫在離婚的時候，有在離婚協議上寫明每個月要給予多少贍養費養育兩個孩子，我的前夫常常會用不給贍養費來要求威脅以達成他的目的，比如說我的孩子老大轉到我媽媽那邊在金門讀小學，我的前夫會要求他什麼時候要過來台灣他要看，但是他不願意自己去一趟金門，如果我不請假安排讓小朋友單獨搭飛機過來，他就威脅不給贍...