存證信函最新諮詢
2023/05/03 23:24 解僱.借調.調動 有最佳解答
關於非法資遣後,公司同意復職,但是職位不同的疑問
本人是業務的職位,於今年01月19日年前遭到公司非法資遣(虧損、業務緊縮),在此過程中已收集到非法資遣的證據,然而公司以存證信函方式通知復職,但仍然堅持是虧損和業務緊縮,轉調生管部門,薪資一樣,但是工作內容差距盛大,本人也以存證信函回覆,須以原職位、原薪資復職。 請問各位律師: 1.非法資遣後,...
2023/04/29 04:11 民事侵權
這樣會被提告嗎
是有一個跟人我說投多少錢就可以獲利多少錢 結果當天錢就領不出來了 想說不然再試一次 殊不知後來覺得他們是非法套利 平台說要是7天沒有將凍結的帳號解除就要寄存證信函 要被提告 一個叫bit token平台 請問這樣怎麼辦..
2023/04/25 03:24 其他
合租房子 押金問題
合約上他是承租人,我是合租人,押金是我全額支付,而房租部分為均分。後來因為糾紛,我先行搬出,當時房租合約期限早已屆滿,他要求續住承租,導致我的押金無法拿回,他在Line對話中也應許退租時會歸還,而後基於情義就同意了此事,倘若到時對方退租後未歸還押金,我該怎麼處理會比較好?目前打算寄存證信函,而後不知...
2023/04/24 21:15 其他 有最佳解答
社區管委會寄發存證信函,主委一定要蓋章嗎?
事實經過: 因擔任社區主任委員,目前有住戶兩期管理費未繳(社區規約載明一個月為一期,一次繳兩個月,兩期未繳就要寄存證信函催繳),故管委會照職責應要寄發存證信函催繳。 問題: 因社區換新秘書,她存證信函寫好後,說除管委會的大章,也叫我要蓋本人小章才行。 但實際上存證信函並不具有法律效力不是...
2023/04/24 10:34 其他
已點交完畢房東不退押金
我在4/15晚上在室友陪同下與房東三個人一同進入我所承租的大套房進行點交完畢並以歸還鑰匙,當時也有跟房東確認是否還有問題,房東當下說沒有 房東在4/17才又反應大套房內牆壁泛黃、浴室天花板發霉、冷氣出風口發霉、冷氣損壞的問題,要求本人要回去復原,冷氣部分點交當下有確實啟動並且確認正常才歸還鑰匙...
2023/04/20 17:28 民事侵權
投資平台詐欺
事實經過:我被這些詐欺平台的套利吸引,想說點進去看看,看到1萬本金可賺到25-45萬收益,和跟他簽了投資合約,結果代操完都沒辦法出金,要求我入資六萬他再幫我操作,就可拿回出金,結果還是無法,說是ip重疊或是要追加保證金,因為我心亂想把錢拿回來就付了追加保證金不足的部分他說可借我但我要簽借據,我實在太...
2023/04/18 20:34 租賃 有最佳解答
租客在合約期間內未付租金,租約到期未搬走
您好: 如標題 租客在合約期間內未按時繳交租金、之前會電話通知租客,還愛接不接最後還封鎖電話,必須要陌生電話打去才會接,但是依舊不繳房租、 租約到期也沒有要搬走的意思,請問該怎麼辦?可以寄存證信函還是有什麼方式能請他們搬走嗎?(因為我們沒有住在那個縣市)
2023/04/17 14:19 撫養費用
想要委托律師寫一封信函
我與我前夫在離婚的時候,有在離婚協議上寫明每個月要給予多少贍養費養育兩個孩子,我的前夫常常會用不給贍養費來要求威脅以達成他的目的,比如說我的孩子老大轉到我媽媽那邊在金門讀小學,我的前夫會要求他什麼時候要過來台灣他要看,但是他不願意自己去一趟金門,如果我不請假安排讓小朋友單獨搭飛機過來,他就威脅不給贍...
2023/04/10 03:27 解僱.借調.調動
雇主積欠資遣費及長期未提撥勞退6%
想請問 要求請雇主支付積欠的資遣費以及雇主長期積欠未提撥勞退六%。存證信函跟律師函的費用。謝謝。
2023/03/29 13:49 民事侵權 有最佳解答
車輛借名登記
事實經過: 車主是我親爸 因本身年輕時不懂把信用搞砸則委託父親辦理貸款買車 車我選的 稅金貸款 以及行照等等都是在我這 車輛保養維修其餘東西資料也都在我這 後來只因 貸款有遲繳 以及車輛原融增貸的錢沒有分他 他便報案我侵佔以及車輛失竊 問題:我想請問這樣的情況 我是否可以還拿的回來車子 ...
2023/03/27 18:38 其他
我有構成竊盜罪嗎
今年2月13日我因為跟老闆勞資糾紛,我寄出存證信函解除雇用關係,並在2月19日先用LINE告知老闆(這幾天我會過去工廠將工廠大門遙控器繳回工廠,順便拿走我的私人物品)2月20日早上我過去工廠,工廠大門打開做生意的狀態但老闆不在,只有一位員工在裡面,我就進去把我私人的物品整理帶走,有讓員工全程陪我,看...
2023/03/25 16:40 不當銷售
路邊推銷產品,無發票,退貨
事實經過: 今日被推銷保健產品,後來因為發現這間公司有詐騙的疑慮,想要取消交易。推銷的人員在當場將產品拆封,另外以其他袋子裝起來給我,目前狀況:已有在現場填寫類似購買證明的東西,也有進行銀角零卡的消費申請,但並未提供身份證的影本給對方,目前消費申請的部分也尚未補交身份證。 產品皆未曾使用,當時對...
2023/03/20 14:28 詐欺.背信
詐騙集團委託交易所告我
事實經過:我加入了一個網路上稱保證獲利的網站(該網站名字忘記了),剛開始在群組小小下注,之後就參加一個他們的什麼活動,說有老師會帶領,於是我儲值了1萬元,結果下注錯誤,導致沒有獲利,直接被系統登出帳號、說我有參加其他保證獲利、現在交易所要我存30萬,但我實在沒錢了,之後我封鎖他們之後順便不理交易所,...
2023/03/15 15:48 毀謗.公然污辱
被多次侮辱
我在網路上因看見攻擊言論所以反駁,並質疑對方為什麼被告過沒學乖,(有說出本名)卻遭罵有病、低學歷、反社會人格8+9、低能兒、人格有問題,被說會不會跑去殺人、被當成笑話。 1.這樣能否提出告訴? 2.這能否寄出律師函或是存證信函? 3.我可能被以個資法提告嗎? (本人反駁的言論無任何謾罵,僅針...
2023/03/14 01:24 損害賠償
車損折舊
請問租用車輛發生事故,租車公司要求賠償車損12萬餘元,卻不願扣減零件折舊費用6萬餘元,是否應寄存證信函要求租車公司合理計算,或是待租車公司提出損害賠償訴訟再讓法官判定?謝謝
2023/02/27 21:35 其他
近鄰噪音
事實經過 我居住在巷弄內的連棟透天,家裡兩旁有裝設監視器照著家門口及前面的水泥地。目前隔壁的鄰居只要出去或回家,關門一定是用力關,有時候門快關到底還會故意用力關,這樣的情況已經好幾年了,跟住戶講還會被碎念,根本無法溝通。 用力關門產生的噪音已經妨害他人生活安寧了,最近還會對著監視器用中指推眼鏡,...
2023/02/22 17:50 解約.違約金
某健身商家退費惡意刁難的情形
經過:在該店購買了12堂的課程,他們原價的話是一堂$2588,我當初現金優惠價格一次付清是一堂課$2088,現在上了8堂決定要退費後,該店家惡意刁難說上了超過一半課程要用原價去做扣款的動作,可是原本收我的錢是$2088x12,況且合約也沒有說超過一半就要用原價去扣。現在退費價錢談不攏。 問題:由於...
如題: 因為本棟公寓需要修繕共同公有部分,但有部分鄰居置之不理 所以想先寄送存證信函,告知修繕估價費用 之後再走民事給付修繕的求償 目前到地政只能調得到二類謄本,只有姓氏跟戶籍地址 那存證信函沒有全名還可以寄送嗎?
2023/02/15 23:27 其他 有最佳解答
無管理委員會的公寓修繕
公寓頂樓漏水修繕費用,需請求所有住戶分攤費用 如果需要請大家來平分這筆費用 因為每當下雨用肉眼就可以看得出來室內跟樓梯間就在漏水了 問題1: 請問需要由技師來做漏水鑑定,才能施作防水嗎? 問題2:如果要請求全體住戶來分攤這個費用,萬一有住戶不聞不問的話,是先代墊費用然後再發存證信函,還是先發...
本人於2 0 2 2年1 2月6日在臉書社團向商家的員工購買乙台2 0 1 8年份的三星二手冰箱,總價為新台幣一萬四千元整,於同年1 2月7日經由員工安排運送至本人家中,並當場付清全部價款予員工,惟聽從員工稱需靜置一天後插電,隔天插電後,發現冰箱無法製冷,顯有瑕疵,即聯絡員工,其告知會請原廠來檢修,...
存證信函相關案例分享
【民事_房屋糾紛】樓上漏水不給修,律師函一紙搞定

(基於個資保護及案件保密,文中敘述的姓名及名稱皆為化名)   案件經過: 小怡發現自家房子天花板出現漏水跟發霉的現象,找了水電師傅確認問題為何,經水電師傅確認發現是樓上住戶的管線漏水,導致小怡家的天花板漏水及發霉,小怡當即請樓上住戶到家中確認並請樓上住戶修復管線,然而樓上住戶確認後...

欠錢不還沒寫借據,高維志律師催討借款成功-法院核准支付命令

一、當事人與借款人為熟識多年的朋友,某日借款人向我方借款40萬做為汽車購車代步使用。基於信任,雙方沒有簽借據,我方當下直接將現金交付對方。 二、一年後,對方主動傳訊息表示要還款,並請我方提供銀行帳號,我方回覆訊息後,對方卻隨即神隱消失而未還款。 三、經由高律師協助當事人,先寄發存證信函催...

[民事-遷讓房屋案-勝訴]-梁雨安律師勝訴案例精選8

一、案由 被告與原告租賃房屋,惟租屋後未依約繳納房租,原告寄發存證信函以被告欠繳房租扣除押金已逾兩個月租金為由,依土地法100條第3款及民法第440條第1、2項之規定解除租約,並起訴請求遷讓房屋及請求返還不當得利。 二、本律師代理原告主張 (一)租約於原告依法行使解除權,被告即...

遭婚友社強迫推銷-高律師協助成功全額退費、取消分期

一、客戶在交友軟體上面認識交友聯誼公司的女員工,對方假裝邀請他來自己上班的地方探班送飲料。結果客戶到場後,突然推銷婚友社(交友)契約,最終被迫簽下無卡分期貸款10多萬元 二、經由高律師協助,迅速在七日內幫客戶寄出存證信函給婚友社公司,主張對方的行為已經構成消保法第2條第11款的訪問交易,解除契...

▲蘇狀師談借屋不還(續)

接續之前所談兄同意其妹住於其屋,但未約定期限,則性質上屬於不定期之使用借貸,兄可依民法第470條規定,以存證信函終止雙方之使用借貸,並命其妹限期搬離其屋。 若妹不同意搬離,兄該如何因應?此時兄可以已終止雙方使用借貸為由,向法院起訴無權占有,同時請求搬離該屋;若有損害,可請求賠償。 兄可否...

存證信函相關律師專欄
遷讓房屋懶人包-梁雨安律師

一、請神容易送神難,讓房客乖乖開門自行搬離有時候真的不太容易 二、碰到違約、欠繳租金、不願搬走的房客怎麼辦? (一)租約有公證,直接去聲請強制執行 (二)租約沒公證,還是要去法院打遷讓房屋官司 三、遷讓房屋官司怎麼打? (一)寄發存證信函終止租約,實務上常見之租約終止類...

梁律師法律小教室5-[遷讓房屋]

一、碰到違約、欠繳租金、不願搬走的房客怎麼辦? (一)租約有公證,直接去法院聲請強制執行 (二)租約沒公證,需先打遷讓房屋官司 二、遷讓房屋官司怎麼打? (一)寄發存證信函終止租約 1.租金未繳 未繳之月份於扣除押租金後,已達2個月租金額,且已發函限期繳納,仍...

聘請律師前必看的收費指南:了解律師收費

在聘請律師之前,了解各種收費方式及其適用情況,有助於避免不必要的花費和爭議。以下為您詳細介紹常見的 律師收費類型,幫助您更好地掌握自己的法律支出。     常見的律師收費類型   1. 按小時計費 按小時計費是律師常見的收費方式之一,適合需要靈活安排時間的法律服務,如律師...

雇主拒發資遣費怎麼辦?專業律師告訴你必備的法律行動

在面對雇主 拒發資遣費 的情況下,勞工應該了解如何運用法律手段維護自身權益。以下幾個步驟能幫助你有效應對:   一、聲請勞資爭議調解 如果公司拒絕提供「非自願離職證明」或「資遣費」,勞工可以向地方政府 ( 例如:台北市勞資爭議調解 、新北市勞資爭議調解 ) 申請勞資爭議調解。透過公權力...

法律小教室40-[優先購買權]

優先購買權是有錢人的煩惱 怎麼說呢 因所謂的優先購買權,通常是指共有人出賣其不動產持分(應有部分)給第三人時,依據土地法第34條之1規定,事先以書面通知他共有人,俾使他共有人得以同一價格優先承購之意 也就是說,必須先有不動產,才可能碰到優先購買權 然在現今台灣房價狂噴的年代,...