2023/04/24 21:15 其他 有最佳解答

社區管委會寄發存證信函，主委一定要蓋章嗎？

事實經過： 因擔任社區主任委員，目前有住戶兩期管理費未繳（社區規約載明一個月為一期，一次繳兩個月，兩期未繳就要寄存證信函催繳），故管委會照職責應要寄發存證信函催繳。 問題： 因社區換新秘書，她存證信函寫好後，說除管委會的大章，也叫我要蓋本人小章才行。 但實際上存證信函並不具有法律效力不是...

2023/04/24 10:34 其他

已點交完畢房東不退押金

我在4/15晚上在室友陪同下與房東三個人一同進入我所承租的大套房進行點交完畢並以歸還鑰匙,當時也有跟房東確認是否還有問題,房東當下說沒有 房東在4/17才又反應大套房內牆壁泛黃、浴室天花板發霉、冷氣出風口發霉、冷氣損壞的問題,要求本人要回去復原,冷氣部分點交當下有確實啟動並且確認正常才歸還鑰匙...

2023/04/20 17:28 民事侵權

投資平台詐欺

事實經過：我被這些詐欺平台的套利吸引，想說點進去看看，看到1萬本金可賺到25-45萬收益，和跟他簽了投資合約，結果代操完都沒辦法出金，要求我入資六萬他再幫我操作，就可拿回出金，結果還是無法，說是ip重疊或是要追加保證金，因為我心亂想把錢拿回來就付了追加保證金不足的部分他說可借我但我要簽借據，我實在太...

2023/04/18 20:34 租賃 有最佳解答

租客在合約期間內未付租金，租約到期未搬走

您好： 如標題 租客在合約期間內未按時繳交租金、之前會電話通知租客，還愛接不接最後還封鎖電話，必須要陌生電話打去才會接，但是依舊不繳房租、 租約到期也沒有要搬走的意思，請問該怎麼辦？可以寄存證信函還是有什麼方式能請他們搬走嗎？（因為我們沒有住在那個縣市）

2023/04/17 14:19 撫養費用

想要委托律師寫一封信函

我與我前夫在離婚的時候，有在離婚協議上寫明每個月要給予多少贍養費養育兩個孩子，我的前夫常常會用不給贍養費來要求威脅以達成他的目的，比如說我的孩子老大轉到我媽媽那邊在金門讀小學，我的前夫會要求他什麼時候要過來台灣他要看，但是他不願意自己去一趟金門，如果我不請假安排讓小朋友單獨搭飛機過來，他就威脅不給贍...

2023/04/10 03:27 解僱．借調．調動

雇主積欠資遣費及長期未提撥勞退6%

想請問 要求請雇主支付積欠的資遣費以及雇主長期積欠未提撥勞退六%。存證信函跟律師函的費用。謝謝。

2023/03/29 13:49 民事侵權 有最佳解答

車輛借名登記

事實經過： 車主是我親爸 因本身年輕時不懂把信用搞砸則委託父親辦理貸款買車 車我選的 稅金貸款 以及行照等等都是在我這 車輛保養維修其餘東西資料也都在我這 後來只因 貸款有遲繳 以及車輛原融增貸的錢沒有分他 他便報案我侵佔以及車輛失竊 問題：我想請問這樣的情況 我是否可以還拿的回來車子 ...

2023/03/27 18:38 其他

我有構成竊盜罪嗎

今年2月13日我因為跟老闆勞資糾紛，我寄出存證信函解除雇用關係，並在2月19日先用LINE告知老闆（這幾天我會過去工廠將工廠大門遙控器繳回工廠，順便拿走我的私人物品)2月20日早上我過去工廠，工廠大門打開做生意的狀態但老闆不在，只有一位員工在裡面，我就進去把我私人的物品整理帶走，有讓員工全程陪我，看...

2023/03/25 16:40 不當銷售

路邊推銷產品，無發票，退貨

事實經過： 今日被推銷保健產品，後來因為發現這間公司有詐騙的疑慮，想要取消交易。推銷的人員在當場將產品拆封，另外以其他袋子裝起來給我，目前狀況：已有在現場填寫類似購買證明的東西，也有進行銀角零卡的消費申請，但並未提供身份證的影本給對方，目前消費申請的部分也尚未補交身份證。 產品皆未曾使用，當時對...

2023/03/20 14:28 詐欺．背信

詐騙集團委託交易所告我

事實經過：我加入了一個網路上稱保證獲利的網站（該網站名字忘記了），剛開始在群組小小下注，之後就參加一個他們的什麼活動，說有老師會帶領，於是我儲值了1萬元，結果下注錯誤，導致沒有獲利，直接被系統登出帳號、說我有參加其他保證獲利、現在交易所要我存30萬，但我實在沒錢了，之後我封鎖他們之後順便不理交易所，...

2023/03/15 15:48 毀謗．公然污辱

被多次侮辱

我在網路上因看見攻擊言論所以反駁，並質疑對方為什麼被告過沒學乖，（有說出本名）卻遭罵有病、低學歷、反社會人格8+9、低能兒、人格有問題，被說會不會跑去殺人、被當成笑話。 1.這樣能否提出告訴？ 2.這能否寄出律師函或是存證信函？ 3.我可能被以個資法提告嗎？ （本人反駁的言論無任何謾罵，僅針...

2023/03/14 01:24 損害賠償

車損折舊

請問租用車輛發生事故，租車公司要求賠償車損12萬餘元，卻不願扣減零件折舊費用6萬餘元，是否應寄存證信函要求租車公司合理計算，或是待租車公司提出損害賠償訴訟再讓法官判定？謝謝

2023/02/27 21:35 其他

近鄰噪音

事實經過 我居住在巷弄內的連棟透天，家裡兩旁有裝設監視器照著家門口及前面的水泥地。目前隔壁的鄰居只要出去或回家，關門一定是用力關，有時候門快關到底還會故意用力關，這樣的情況已經好幾年了，跟住戶講還會被碎念，根本無法溝通。 用力關門產生的噪音已經妨害他人生活安寧了，最近還會對著監視器用中指推眼鏡，...

2023/02/22 17:50 解約．違約金

某健身商家退費惡意刁難的情形

經過：在該店購買了12堂的課程，他們原價的話是一堂$2588，我當初現金優惠價格一次付清是一堂課$2088，現在上了8堂決定要退費後，該店家惡意刁難說上了超過一半課程要用原價去做扣款的動作，可是原本收我的錢是$2088x12，況且合約也沒有說超過一半就要用原價去扣。現在退費價錢談不攏。 問題：由於...

2023/02/17 11:24 其他 有最佳解答

寄送存證信函給鄰居，但是不知道屋主名字還可以寄嗎？

如題： 因為本棟公寓需要修繕共同公有部分，但有部分鄰居置之不理 所以想先寄送存證信函，告知修繕估價費用 之後再走民事給付修繕的求償 目前到地政只能調得到二類謄本，只有姓氏跟戶籍地址 那存證信函沒有全名還可以寄送嗎？

2023/02/15 23:27 其他 有最佳解答

無管理委員會的公寓修繕

公寓頂樓漏水修繕費用，需請求所有住戶分攤費用 如果需要請大家來平分這筆費用 因為每當下雨用肉眼就可以看得出來室內跟樓梯間就在漏水了 問題1: 請問需要由技師來做漏水鑑定，才能施作防水嗎？ 問題2:如果要請求全體住戶來分攤這個費用，萬一有住戶不聞不問的話，是先代墊費用然後再發存證信函，還是先發...

2023/02/12 20:49 瑕疵退貨

FB網購二手冰箱買到壞掉的冰箱，對方不願退貨該如何?

本人於2 0 2 2年1 2月6日在臉書社團向商家的員工購買乙台2 0 1 8年份的三星二手冰箱，總價為新台幣一萬四千元整，於同年1 2月7日經由員工安排運送至本人家中，並當場付清全部價款予員工，惟聽從員工稱需靜置一天後插電，隔天插電後，發現冰箱無法製冷，顯有瑕疵，即聯絡員工，其告知會請原廠來檢修，...

2023/02/03 12:23 損害賠償

代步車費

車禍對方侵入我方車道側撞我，已報警，提交相關事證，沒意外的話對方100%肇責，我方車受損送修期間需要代步車。 在初判未出來前，請問以下存證信函內容給對方，是有利還是不利： 敬 啟 者 ： 台 端 前 於 民 國 o年 o月 o日於國道一號南向o公里處駕 自小 客 車 與本人駕駛自小...

2023/01/29 14:32 夫妻財產

我與前妻離婚有談到不動產給前妻，但前妻都不出面履行，該怎麼做

本人於103年5月與前妻調解離婚，其中不動產所有權部份移轉給前妻，並變更不動產之銀行貸款名義人為前妻，但我們離婚後前妻確一直找理由不去履行，其間我也郵局存證信函給前妻，但前妻依然不出面處理，所以103年5月離婚至今8年的房貸都還是我繳納，我想問，如果她突然聯絡我要辦過戶，這樣我能夠把我這些年付出的貸...

2023/01/19 00:34 其他

小孩在安親班被同學霸凌 家長不和解的處理方法

小孩就讀國小六年級 在安親班被五個同學霸凌 身上多處瘀青 心理也有受傷 要看心理醫生 其中有三位家長不願和解 想要寄存證信函也不知道對方地址 請問該如何處理 謝謝律師