凶宅於法院實務上,判賠減少價金的比率通常為該次買賣交易價格之2至3成左右,但實際上仍以鑑定機關之鑑價報告為準。 本件對方雖主張其僅為人頭,然其既為收受買賣價款之人,自應負物之瑕疵擔保責任。 借名登記關係,係借名人和出名人之內部爭議,和本案無關。 一、案例事實 原告購買房屋後,...
一、案由 參加人主張就系爭房屋有借名登記法律關係,且系爭房屋之買賣契約亦已約定買賣價款應分配給參加人為由,主張其就原告與被告間之履約糾紛有法律上利害關係而聲請參加訴訟。 二、本律師協助被告主張如下: (一)參加人並未於系爭買賣契約上簽名故非契約當事人。 (二)參加人就本案...
一、案由 被告以原告違反保密協定,將該擔保原告履行保密協定義務之本票進行本票裁定,原告不服就該本票提起確認本票債權不存在,經一審法院判決認定原告確有違約,然違約金過高予以酌減,進而認定本票債權之部分金額不存在,原告不服,提起上訴。 二、本律師代理原告主張 (一)依兩造簽訂之保密...
一、📜案例事實📜 告訴人主張被告帳戶內之款項為其所有,因被告拒絕返還,故提起侵占告訴。 二、💪本律師為被告辯護如下 💪 (一)被告帳戶內之款項均係被告所有,和告訴人全然無關,且無證據足資證明該款項係告訴人提供予被告,被告就自己之物依法本得自由管理,自不得律以侵占罪責。 (二)...
因消費糾紛衍生出互控過失傷害罪,經陳律師居中協調當事人互為撤回告訴,終獲不受理判決,免背負前科
「2人只能留1個」男思覺失調殺病友 內褲勒頸奪命...重判9年10月 出處:ETtoday新聞雲 張姓男子因患有妄想型思覺失調症,被控殺害病友,一審被嘉義地院依殺人罪判刑12年,上訴後台南高分院駁回上訴改判8年,因檢察官及被告對刑度再提上訴,最高法院殺人罪部分撤銷,發...
三重貨車司機「打瞌睡」衝撞路旁17輛機車 59歲婦人無辜送命 來源:https://today.line.me/tw/v2/article/BE73rlQ 新北市三重區今(1日)晚18時32分許發生一起車禍,地點為正義北路、安樂街附近,現場2部車與數10輛機車事故,約60歲女...
連2天持木棍痛毆老父 逆女遭判刑不服上訴...二審判更重(葉鞠萱律師評析)https://www.ettoday.net/news/20210823/2062416.htm 連2天持木棍痛毆老父 逆女遭判刑不服上訴...二審判更重 ETtoday新聞雲 2021年08月23日 13:51記者林冠...
一、酒駕 (一)刑法第185-3條 (二)吐氣酒精濃度大於0.25即成罪(大概一杯啤酒就可能超標) (三)喝酒不開車、開車不喝酒 二、過失傷害 (一)刑法第284條 (二)警方的初判表或車鑑會鑑定報告為主,有一成過失就會成立。 (三)注意六個月的告訴期間...
2020的上半年,我參與了六場以上的調解庭,最終的結果都是雙方握手言和,不須進入訴訟程序。 身為律師,我認為自己的使命在於為當事人爭取最佳利益,當評估「調解成立的條件」相較於「當事人訴訟到底的結果」更為有利,我自當會盡力促成當事人與對方和解,如此一來既可省時省力又能減少不必要的費用並爭取到滿意...
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