2019/12/13 08:50 租賃

房客不願搬遷，房屋租賃問題

農地違建出租，租約到期且已寄送存證信函，並積欠房租達3個月，房客還是不願搬走 問題： 律師您好，我想請問 1.在提起簡易訴訟程序後，我方是否將面臨違建拆除、罰款、稅金問題 2.由於家人堅持繼續出租，是否能有詳細解釋勸阻房屋繼續出租 3.該情況下，存證信函告知之搬遷日期已過，是否能以侵占...

2019/12/11 09:13 其他

公寓頂樓防水修繕有住戶不願負擔該如何反制?

我們是一幢舊式無電梯五樓公寓,沒有管委會,目前因為頂樓漏水嚴重,通知所有屋主開會討論修繕事宜,一樓屋主表示頂樓與他無關,不願意分擔修繕費用,也不願意出面溝通,其他樓層屋主已取得共識同意修繕工程,可是一樓屋主也有在頂樓放置私人水塔(原有公用水塔已無人使用)或其他設施(如天線),這表示一樓也有使用頂樓空...

2019/12/09 17:13 拋棄繼承

想了解拋棄繼承之時限

我母親過世了，我與妹妹及弟弟，都辦理完了拋棄繼承的手續。現在是我外婆及外公辦理拋棄繼承，資料目前是在準備中，在外婆及外公辦理完後，則是要換我舅舅們去辦理，只是目前舅舅們都在大陸工作，所以想問一下辦理的期限是怎麼看的。 想詢問以下兩個問題： １、母親於2019/10/18過世，舅舅們是收到存證...

2019/12/07 01:49 解僱．借調．調動

勞資調解

事實經過： 1.離職員工，到勞動局申請勞資調解，要求「資遣費」及「加班費」，勞資雙方對於離職原因沒有共識。 2.此員工離職後才被發現，曾未經主管同意，私蓋大小章對外簽合約。 問題： 1.因公司負責人長期不在台灣，需委任出席勞資爭議調解會議。 2.想了解是否可寄存證信函告離職員工偽造私...

2019/12/02 19:26 詐欺．背信

被勸說購買無法立即過戶的農地，說暫時登記寄放被告名下之後不還

在約40年前被人介紹勸說購買數筆土地，包括可立即過戶的建地及不可立即過戶的農地，對方明知農地不可過戶但仍勸說購買，佯稱買後先登記在他名下待幾年後可過戶後再歸還，付錢購買之後由於算是親戚關係一直不疑有他，農地部份未辦理事後過戶，待到了民國104年因怕他們不還土地，經雙方同意另簽訂日後無條件返還土地契約...

2019/11/27 22:32 本票．支票

調解撤銷

律師您好，感謝你們抽空閱讀我們的疑惑。 目前我們遇到的問題如下： 諮詢內容： 母親與人有債務問題，他是互助會首 部分會腳跑掉，欠款金額約35萬 幾個月前有與人調解後承諾擔下所有債務 每個月還款對方3000 我有幾個問題想詢問： ．所以想重新調解，不知道可不可行 ．因...

2019/11/27 18:39 解約．違約金

代辦貸款爭議

我有委託代辦貸款公司，幫我處理銀行貸款，也有簽任委託書，內容大概是說 我委託對方代辦銀行貸款如有順利拿到貸款我需支付貸款金額的百分之20% ，但如果是我中途突然提出要求說不需要代辦了，提出放棄，我需要負擔百分之四十萬的10%的委約金。但爭議的地方就在，這份合約書只有一份而且在對方手上。我像對方要求這...

2019/11/24 19:14 其他 有最佳解答

民事裁定 本票裁定

請問，我在107年的4月29日時參加加盟展，並與一廠家簡易約定，並說明要與家人討論，廠家也口頭承諾如不加入會直播銷毀未完成的合約，但在107年的5月1日，告知廠家不加盟，但對方一直以讀不回，過好幾天後才消極地說會處理，又說如果我直接去討合約，就會直接訴訟，所以我直接至律師事務所，請事務所代寫存證信函...

2019/11/22 17:03 解約．違約金

解除推銷契約 存證信函內容疑問

昨日在路上遇到推銷人員向我推銷英文用書，被對方死纏爛打兩個多小時，於是簽下了購買訂單，付了訂金200元，今日客服人員來電詢問送書時間時，本人表明退訂，對方也接受，但訂金的部分還未連絡歸還，於是想寫存證信函，保障自己的權益。想詢問以下內容是否需要刪減或是增加，做任何的修改。 敬啟者：貴公司推銷人員x...

2019/11/15 12:49 本票．支票

還款債務

本人向民間借款 想要還款 錢要寄存於法院並通知它去領錢存證信函 怎寫

2019/11/14 15:40 著作權

設計被其他業者拿來當範本在網路上販售 這樣算侵權嗎？

我有設計一款商品並在網路上販售（通用商品圖案上的設計） 後來發現其他業者在他們的平台上 放出我設計的商品照片當作範本之一 因他們應該是用我設計的樣式去介紹給客人 但他可能不是用一模一樣的設計去販賣 這樣的情況，以下有幾個問題想諮詢： 1. 請問這樣對方是否算是違反著作權呢？ 2....

2019/11/14 14:15 其他

店鋪發生火災並提告兼職員工

本人大學畢業後於07/06入職這間店舖的兼職人員負責店內的出餐與廚房的收尾並於10/31起離職，10/30本人於01；28下班離店後發生火災，消防局初次判斷為03:17木炭引發火災，後於凌晨04.30初次判斷完後店長要求我們收拾並整理火災現場，然後於11/11收到存證信函 內容顯示店鋪生財器具受有約...

2019/11/12 12:52 其他

恐嚇罪

您好: 兩位弟弟為排除我繼承母親的房子, 推三弟老婆出來告我刑事的妨害自由 (恐嚇罪)。 因我三弟妹將我母親的骨灰藏起來不讓我辦告別式, 我寫存證信函去要骨灰但存證信被退回。 電話一直不接, 故我這次寫郵件去罵她, 若不道歉則以後將會對三弟妹母親做同樣的事情 (因告別式已經辦完, 無大體...

2019/10/31 15:33 其他

業務侵占.業務不實罪

事實經過： 你好我在加油站上班.然後加自己的車子的時候想多拿發票來對獎.所以我加完100元的油之後.我把發票作廢.用電腦本來可以開立發票的功能開了100張1 元發票.當時是下班時間.是站上的員工同意我進去島內進行操作.現在公司對我寄出存證信函.說我有業務侵占.業務不實罪 問題： 1....

2019/10/31 13:19 稅務

公司要告我偽造文書

事實經過： 你好我在加油站上班.然後加自己的車子的時候想多拿發票來對獎.所以我加完100元的油之後.我把發票作廢.用電腦本來可以開立發票的功能開了100張1 元發票.當時是下班時間.是站上的員工同意我進去島內進行操作.現在公司對我寄出存證信函.說我有偽造文書 1.請問我真的有偽造文書的罪嫌嗎?如果...

2019/10/29 14:32 其他

關於30日除斥期

您好，近期因為公司薪資制度轉換，才開始接觸勞基法，發現: 1.公司連續工作9小時未明訂休息時間。 2.盤點日超過12小時上班(有給付5.5小時加班) 3.夜班津貼應屬常態薪資認定計算加班費 因為在公司已經4年多都是這樣情形，最近才發現異狀，是否違法也無法斷定。 已於10/22申請勞檢，10...

2019/10/29 07:14 民事侵權 有最佳解答

前男友物品佔據家中 請問能用什麼方法 請他搬離呢？

上個月我跟已交往已久的男友已經分手了，但是他故意不搬走他的物品，他還說我不能動到他的東西，我想請問律師 這房子是我租的，然後我們也分手快一個月了 ，但是他的物品還原封不動的佔在那邊，請問我能用什麼方式叫他把他的東西拿走呢？如果他還是不拿怎麼辦呢？還有我想寄存證信函可以嗎？限定時間讓他把他的物品搬走 ...

2019/10/28 21:41 民事侵權

網路發圖文被告肖像權及妨害名譽，並無過分之言詞，但對方認為我

事實經過： 我在一家知名咖啡聽坐著跟家人喝咖啡，當時在店內有一桌是家人認識的阿伯，跑來我們這桌跟我家人說，那邊有個女生想要拿阿伯那桌的椅子使用，阿伯不想給她，她就作勢想拿手機拍照，最後有沒有拍到並不得而知，但聽完阿伯的話後，我很無聊的把這件事情打了兩行字「這個紅衣女子硬要拿隔壁老人家的椅子，重點是旁...

2019/10/28 10:26 詐欺．背信

15000請寵物攝影師、業者用騙術騙了好幾次收件時間，目前消

你好，我姓張，叫我張小姐即可。 9/1找了寵物攝影師拍攝家中狗狗的照片， 花了15000購買了60張照片、mv側拍、雜誌生活本及相匡。 目前業者（為私人營運）使用了各種拖延數，我才好不容易在上個月底要到了雲端的電子檔，現在還差mv、雜誌生活本、相匡。 不過業者一再答應會在不同他承諾的時間點叫...

2019/10/27 00:21 民事侵權

誣賴

律師，您好 有2個問題請教 1.二年前因工作關係，車子遭人吐檳榔汁，事後調監視器畫面有錄到犯案人到我的車子但因距離較遠且畫面解析度低，因此並不相當清楚，請問有可能告得成嗎 2.一位姻親因為凌晨有人打電話騷擾他，直接問我的先生是否是我打的，為此我相當生氣，可告他誣賴嗎?可寄存證信函嗎?