存證信函最新諮詢
2022/05/03 21:38 民事侵權
確定書 強制執行
1.申請確定訴訟費用額已收到裁定,請問需要等確定訴訟費用額的確定證明書才能強制執行嗎 2.已收到判決確定書,是否要等確定訴訟的確定書才能申請強制執行 3.強制執行聲請裁定下來才能拿回擔保金嗎,需寫存證信函告知對方嗎
2022/05/03 18:39 其他 有最佳解答
FB私訊具恐嚇警告意味
因在臉書的訊息中,收到網友以人頭帳戶所撰寫之訊息,內容涉及與事實不符且內容不堪的莫名指控與謾罵,帶有恐嚇、警告意味存在。因為是私訊,無法透過刑事處理,但有違反民法第184條第1項之嫌。由於該帳戶為人頭帳戶,目前無法獲知正確的當事人資訊,似乎提出民事訴訟也有困難。可否先透過網路私訊存證信函給對方,制止...
2022/05/02 01:25 租賃
想請律師幫忙寫存證信函
事實經過:我名下有一間房子租給房客!契約到明年2月份! 問題:我想請律師幫我寫存證信函給房客!明確告訴他不在續租!
2022/04/27 12:41 解約.違約金 有最佳解答
購買直銷退貨寫存證信函
事實經過: 4/21業務員到家推銷嬰幼兒產品,事後我購入了兩台教學平板,付費方式是以3萬6分期36期,在4/22我打電話至和潤企業取消訂單及停止付費,對方就由業務員來向我後續處理,4/23業務員至家裡,向我說東西寄出,沒有可以退費的方法,一直要我買單!4/25貨物到家,我人不在!家人卻幫我收件了!...
2022/04/23 17:02 其他
追求事情贈與禮物詐欺
在交友軟體上遇到一個女生,初期約會後,她主動問我他有百貨禮券用不到,問我要不要,我說好,後來又主動送我名牌皮夾,我也收下,但是我們後來沒有正式交往,相處過後,覺得個性不合,所以我慢慢疏遠她,這陣子她突然傳訊息說我是詐騙集團,要告我詐欺?! 還要寄存證信函給我,請問這樣我會被告嗎?
2022/04/18 21:10 其他 有最佳解答
購買教練課後健身房倒閉
以中租零卡分期購買36堂教練課,上了五堂教練課,於中租app繳納了一期後,健身房於臉書粉絲專頁宣告結束營業,並請會員自行寄退款申請的電子郵件至信箱。 教練私下用line聯繫我,詢問我是否要更改地點上課,我則以《健身教練服務定型化契約應記載及不得記載事項》中記載的「可歸責業者之事由致無法繼續提供約定...
2022/04/16 16:31 其他 有最佳解答
洗錢,詐欺
因我在網上請代辦公司申辦貸款,因我是家管無任何收入,所以請代辦公司代辦 我有將我的證件帳戶拍照該對方,而對方看到我的帳戶交易紀錄有使用幣托交易所,因此說要幫我包裝我的幣托,並請一位數位資產工程師教我如何使用,那位工程師說有一筆金額匯入我的帳戶,並教我從我的帳戶轉入幣托,並購買虛擬貨幣,而後轉入給他...
2022/04/13 06:06 擔保.抵押
抵償契約對方先違約我也可以違約嗎?
請問律師: 我在民國108年的時候跟我親戚借錢週轉300萬,用在公司擴廠上,借錢時雙方有約定利息跟違約條款,內容是說我錢分期還他如果有沒還的狀況,我的房子要過戶給他(權狀印鑑章都先給他保管),後面我有一期沒還,他也沒講(下一期有繼續給),就自己過戶了我的房子。我發現後,我後面的分期就不再給他了,但...
租客積欠房租超過十個月,已寄兩次存證信函,租客都沒有回應,租約剩不到半年,屋主想拿回積欠房租並停止續租,請問下一步屋主應該如何動作?
2022/03/29 10:00 其他
業務侵占
您好, 想請問: 去年因為有一陣子沒工作所以沒有勞健保,後來找到工作後健保費單寄到新的公司。 當時幫公司繳費,繳兩筆,一筆是勞退的錢另一筆是員工健保費。 勞退的繳了,但因為自己的疏忽健保單拿到自己的單子..於是公司的健保費沒有繳到。 但公司認為我是有意侵占..於是辭退又發了存證信函表示會提...
2022/03/28 16:30 租賃
欠房租聲請支付命令條件請教
1.支付命令或小額訴訟,需不需要欠款扣除押金2個月之後尚欠2個月以上的租金才可以聲請? 2.支付命令的收件地址:之前存證信函寄戶籍地一直郵局待領不收,查了其名片上公司營登地址,google一下好像是一般住家,如果寄到那去,非本人收可以嗎?或是對方說沒有住那拒收、或沒有這個人該怎麼辦? 3...
我是社區主委~看到有台機車停在社區公用機車格久未移動未使用,我公告後沒人申訴就請機車行把機車移出社區方便大家使用。 結果幾週後就有社區居民反映說車不見沒看到公告?(沒看公告這是我的問題嗎?)說我沒權力移車。我就跟她說移車不可能犯罪而且我有公告,我傻眼...車不見明明是你自己沒來反應,結果他就發...
事實經過: 1月發生車禍事故,對方傷勢較為嚴重。目前僅知對方已轉到復健病房!在此期間多次試圖與對方家屬聯絡,但都沒能得到回覆。半月後收到對方請律師寄出的存證信函(求償金額好幾千萬),我方隨即向警局申請調解,以此回覆對方我們是想積極處理溝通的,但調解當日對方未出席調解(也無告知我方),所以有申請了...
2022/03/10 21:23 其他 有最佳解答
借貸問題
事實經過: 我因有金錢需求網路上有位人士說可以幫助!簽約後,事後又說我有毀約情形,資料已給公司法務部說什麼要付違約金!會寄什麼存證信函過來!!我真的覺得我被恐嚇的感覺!說我訊息1個星期後才回覆打電話沒接等等的!… 問題:沒接電話這樣有犯法?我因為之前警示帳戶關係所以我陌生電話都不會接!對方...
2022/03/07 15:06 解約.違約金 有最佳解答
貝嘉雅解合約
我在台南光南大賣場逛,突然有一位小姐拉我去填問卷,在填問卷時有推銷1200產品和200的做臉體驗服務,後來約時間體驗了,在體驗當中,那位小姐有推銷她們的做臉服務,一個月2000分24期,總共48000,簽了無卡分期的合約,而那家無卡分期的公司並沒有打電話跟我做確認,而是簡訊通知申請通過,然後每個月到...
2022/03/04 19:23 租賃 有最佳解答
房客退租後租金仍拖欠
如題 想請問,房客因為租金繳不出來所以提前解約退租,承租地點為桃園 以每個月慢慢償還,目前只償還過一次之後就再也沒有分攤還款 現在完全聯絡不到人 想要直接起訴 以下幾個問題提問 1.直接起訴的話,有需要寄送存證信函嗎? 2.欠款的利息起算日,是從哪時候開始算? 3.對方一個是...
我租屋處租了10年,在過年前房東告知我房子即將賣出,會在過年後換新房東。 問我有沒有要繼續住,我因為結婚已經搬到夫家。 租屋處從我懷孕後期都沒有在回去住 ,只有按時繳房租。 我在這裡忘了租年後便沒有在續約,變成不定期租約。 因為我繳房租很正常沒有遲繳所以房東也沒再找我另外續約。 ...
我租屋處租了10年,在過年前房東告知我房子即將賣出,會在過年後換新房東。 問我有沒有要繼續住,我因為結婚已經搬到夫家。 租屋處從我懷孕後期都沒有在回去住 ,只有按時繳房租。 我在這裡忘了租年後便沒有在續約,變成不定期租約。 因為我繳房租很正常沒有遲繳所以房東也沒再找我另外續約。 ...
2022/02/15 00:50 解約.違約金
代辦公司說我違約
我去年11o.12月份找代辦公司協助貸款,申請房屋二胎,那時他們所配合的代書說需要吃下房子的一胎與二胎部分,等於說那家代書會先幫我清償一胎的部分。房子本身是我本人的名字,但一胎陽信銀行房貸債務人是我爸爸。當時銀行說要清償可以,需有爸爸的親簽跟要一起清償爸爸在陽信銀行申請貸款,需有爸爸的公司章,總之銀...
2022/02/12 00:48 其他 有最佳解答
訪問買賣
這邊被愛妮雅強迫推銷,今日聯絡接洽人員表示要全額退款(消保法19條可全額退款) 對方給的答覆是「可以解約但要照契約書上走」 請問在這種情況下我還有需要寄出存證信函嗎? 2/8購買,預計2/13或14到店裡跟對方談退款 由於週日郵局沒開,擔心錯過七天
存證信函相關案例分享
【民事_房屋糾紛】樓上漏水不給修,律師函一紙搞定

(基於個資保護及案件保密,文中敘述的姓名及名稱皆為化名)   案件經過: 小怡發現自家房子天花板出現漏水跟發霉的現象,找了水電師傅確認問題為何,經水電師傅確認發現是樓上住戶的管線漏水,導致小怡家的天花板漏水及發霉,小怡當即請樓上住戶到家中確認並請樓上住戶修復管線,然而樓上住戶確認後...

梁律師勝訴案例精選125-[民事-遷讓房屋-勝訴]

一、👉️案件類型及關鍵字👈️ (一)#民事案件。 (二)#租約、#不定期租賃、#屆滿、#拒絕搬走、#存證信函。 (三)租約有公證,直接去法院聲請強制執行,租約沒公證,仍需先打遷讓房屋官司,可見租約如有經公證,於對方租約到期拒絕搬遷時,可省去跑法院打官司的時間。 二、📜案例事實...

高律師協助聲請支付命令勝訴─法院裁准支付命令

一、當事人曾借錢給朋友買車,但並沒有簽署借據,只有對話紀錄與匯款單,匯款單上也沒有我方當事人的姓名,甚至對方也否認這筆債務,而主張是當事人自願贈與。 二、經過高律師仔細研究後,決定先寄發存證信函給被告要求限期還款。被告並未理會,但也剛好落入我方的訴訟策略中。 三、高律師藉由存證信函與對話...

遭美容師強迫推銷-高律師協助成功全額退費、取消分期

一、客戶在交友軟體上面認識美容師,對方假裝邀請他來自己上班的地方探班送飲料。結果客戶到場後,美容師趁機跟多名同事,將客戶團團包圍,一起對客戶進行瘋狂洗腦、強迫推銷,客戶最終被迫簽下無卡分期貸款20多萬元   二、經由高律師協助,迅速在七日內幫客戶寄出存證信函給美容店家,主張對方的行為已經...

高律師協助房東趕走房客-遷讓房屋─成功使租客搬離

一、當事人是一名房東,租約到期後,租客仍然賴在房東的房屋不走,甚至拖欠好幾個月的租金。房東多次寄發存證信函房客仍置之不理。 二、經高律師協助當事人向法院提告,主張租客除了應搬離、支付積欠的租金外,無權占用房屋期間相當於租金的不當得利費用也要一併賠償。經法院判決我方勝訴後,對方便於收到判決書後隔...

存證信函相關律師專欄
兒童及少年性剝削防制條例第38條規定實務判決之研究

兒童及少年性剝削防制條例第38條規定實務判決之研究 楊俊鑫律師聯絡電話0928967948(可加line);02-28717475 line ID:lawyer660129(點我詢問) ​ 一、這條規定可參考判決不多,以下先寫心得,再引法條,再摘要判決供大家參考。 二、心得: ...

買到瑕疵房屋怎麼辦

買到瑕疵屋對於買房者,不僅造成巨大的經濟損失,更可能帶來無盡的麻煩與心理壓力。買家可能不得不面對房屋潛在的安全隱患,承擔昂貴的修復費用,甚至可能面臨無法居住的情況。而在這樣的情況下,法律要如何保障買賣雙方呢? 今天就和 睿理國際法律事務所 來探討買房過程中遭遇瑕疵屋困擾! 無論是買房還是...

地檢署偵查

刑事案件偵查中應答策略  楊俊鑫律師聯絡電話0928967948(可加line);02-28717475 line ID:lawyer660129(點我詢問) ​ (收到地檢署傳票怎麼處理、收到警局通知書如何處理) 一、事前的準備比臨場應變重要: (一) 臨場應變可遇不可求。朱元璋...

雇主拒發資遣費怎麼辦?專業律師告訴你必備的法律行動

在面對雇主 拒發資遣費 的情況下,勞工應該了解如何運用法律手段維護自身權益。以下幾個步驟能幫助你有效應對:   一、聲請勞資爭議調解 如果公司拒絕提供「非自願離職證明」或「資遣費」,勞工可以向地方政府 ( 例如:台北市勞資爭議調解 、新北市勞資爭議調解 ) 申請勞資爭議調解。透過公權力...

梁律師法律小教室5-[遷讓房屋]

一、碰到違約、欠繳租金、不願搬走的房客怎麼辦? (一)租約有公證,直接去法院聲請強制執行 (二)租約沒公證,需先打遷讓房屋官司 二、遷讓房屋官司怎麼打? (一)寄發存證信函終止租約 1.租金未繳 未繳之月份於扣除押租金後,已達2個月租金額,且已發函限期繳納,仍...