2022/07/02 15:51 其他

我是賣家，對方網路購物向我「分期」，至今快一年還未完成交成交

我去年8月在FB上販售價格約5000元的二手商品。 有一位買家向我「分期」，原先約定一個月匯2000元，分三個月會完，但賣家後來改成一個月匯1000，陸續匯款了3000元後，消失多個月，每次聯絡我後又再消失⋯⋯至今要一年了，還未完成交易（商品還在我這邊）。 我回覆他交易時間拖得太長了，我...

2022/06/25 07:08 租賃

房屋點交不清楚.遺留設備未清除.反告屋主不可以移除.

房客提前解約.屋主告知需移除所有私設天花板吊管.汙水管需移除方可解約.然而入內查看並未移除.收到對方的存證信函.認定入內勘查即為點交完成.並且不可移動管線.因承租戶於上一個樓層營業所需.無法移除.因未能順利點交.聯絡不上承租戶.依約將其次月支票提示.因存款不足退票處理.屋主因收不到租金.於次月底將物...

2022/06/08 13:14 著作權

涉嫌侵害著作權，但原告告錯人

於110年9/11收到對方電話通知粉絲專業有兩張圖片有涉嫌侵犯著作權，要我跟他談合解!(但，當日即把圖片下架並公開發出道歉聲明!其兩張圖片是從大陸網站下載是節慶的圖片..) 然而，合解未果後，於9/17收到存證信函，但，存證信函非我司人員...致電對方並說明非我司人員後，對方就說要法院見! ...

2022/06/06 17:50 詐欺．背信

對方背信導致我的信用受損

2018年11月底我和對方說好合資購買一台汽車且掛在我的名下，對方自願幫忙支付頭期款20多萬而我則是向銀行貸款了70萬，但是因為我工作忙碌沒有空所以由他去進行車子的買賣、過戶以及交車等事，並同意讓他先使用該車。2019年1月中家裡開始陸續收到交通違規的罰單，我因為生病離職沒了收入所以就發了訊息叫他把...

2022/06/03 04:26 民事侵權

Ig主頁個人自介上面發表心情卻遭人截圖要提告

經過:我在自介區域發表了個人心情，在此區域並無論及他人身分姓名，單純抒發心情，卻在幾天後收到存證信函要被提告公然侮辱/誹謗/損害名譽，此人已不是我的粉絲無追蹤我帳號，現在要我本人承認罪行並公開道歉，不照做要在三天後對我提告。 此人存證信函之證據是不經我同意在我的主頁自介截圖。 問題：是否我有以上...

2022/06/02 10:55 借款．貨款

朋友一直不還款

因朋友有急用，故分了好幾筆匯到朋友的朋友帳戶(因朋友有案在身帳戶被凍結)，但現在朋友一直找理由就是不還款，上網找了資料，雖然想告刑事的詐欺，但無法明確證明朋友有詐欺的意圖，故似乎只能打民事訴訟，但又礙於不曉得目前朋友的居住地址，不知道存證信函到底該寄到何處?且跟朋友的借款對話、要求還款的對話都只有L...

2022/05/28 03:02 借款．貨款

土地抵押借貸年利率逾60%是否為構成重利罪？

一、事情經過： 近期才得知家人在外積欠債務，因無力償還鋌而走險借高利貸，將其名下和我持分的土地，以其1/2之持分設定抵押權給當舖，擔保100萬之債權。 家人每個月償還57400之利息，年利率逼近70%，因家人為新住民不識字，迫於急需金錢償還其他債務，進而向此錢莊借貸，縱使家人聲稱其為自願，但...

2022/05/25 22:50 其他

車子被侵佔

2018年底時我貸款買了一輛汽車，對方因為自願幫忙支付頭期款所以車子先借他開。2019年1月底時因為生病離職而沒了收入還陸續收到交通罰單所以發了訊息要求他將車子返回，我要將車子及貸款處理掉並要求他處理罰單事宜，但是他卻一直說沒空來推託拒還，由於他此後自己去支付貸款而持續侵佔車子使用而不斷違規受罰，所...

2022/05/21 20:12 買賣

個人預售屋買賣

想詢問賣方寄出存證信函，要求我10日內依約給付買賣價金尾款（買賣總額850萬）ㄧ併匯款於賣方帳戶 否則要依民法229條第二項與254條辦理 但是目前是預售屋狀態，建商尚未過戶給賣方，也無法履保，這樣要如何保障850萬匯給賣方後，賣方不會烙跑？

2022/05/21 18:46 民事侵權

私訊用髒話或侮辱字眼罵人

前任男友劈腿同公司的外籍勞工 劈腿的小三 一直不斷用臉書私訊罵我，封鎖後再創新的帳號不斷騷擾我！甚至用言語侮辱！ 但小三是外籍勞工，用英文髒話罵！我是否能報警備案！騷擾我很久大約4-5個月！ 我是否能向公司提出處理，或者我可以報警，寄存證信函至公司！

2022/05/16 23:46 買賣

漏水

律師您好: 最近在中部買了一間中古屋。 之前看屋時 因屋主尚未搬離， 所以在交屋前再去看。發現 有對外窗戶的牆壁 和 廁所 相鄰的 那面牆壁皆有壁癌 。當初這些地方都被他的東西所遮避住。 合約書上也並未告知有此狀況。目前所有金額都已匯入 履保 . 有請仲介通知屋主修繕。 請問 1.此情形若是詐...

2022/05/03 21:38 民事侵權

確定書 強制執行

1.申請確定訴訟費用額已收到裁定，請問需要等確定訴訟費用額的確定證明書才能強制執行嗎 2.已收到判決確定書，是否要等確定訴訟的確定書才能申請強制執行 3.強制執行聲請裁定下來才能拿回擔保金嗎，需寫存證信函告知對方嗎

2022/05/03 18:39 其他 有最佳解答

FB私訊具恐嚇警告意味

因在臉書的訊息中，收到網友以人頭帳戶所撰寫之訊息，內容涉及與事實不符且內容不堪的莫名指控與謾罵，帶有恐嚇、警告意味存在。因為是私訊，無法透過刑事處理，但有違反民法第184條第1項之嫌。由於該帳戶為人頭帳戶，目前無法獲知正確的當事人資訊，似乎提出民事訴訟也有困難。可否先透過網路私訊存證信函給對方，制止...

2022/05/02 01:25 租賃

想請律師幫忙寫存證信函

事實經過：我名下有一間房子租給房客!契約到明年2月份! 問題：我想請律師幫我寫存證信函給房客!明確告訴他不在續租!

2022/04/27 12:41 解約．違約金 有最佳解答

購買直銷退貨寫存證信函

事實經過： 4/21業務員到家推銷嬰幼兒產品，事後我購入了兩台教學平板，付費方式是以3萬6分期36期，在4/22我打電話至和潤企業取消訂單及停止付費，對方就由業務員來向我後續處理，4/23業務員至家裡，向我說東西寄出，沒有可以退費的方法，一直要我買單！4/25貨物到家，我人不在！家人卻幫我收件了！...

2022/04/23 17:02 其他

追求事情贈與禮物詐欺

在交友軟體上遇到一個女生，初期約會後，她主動問我他有百貨禮券用不到，問我要不要，我說好，後來又主動送我名牌皮夾，我也收下，但是我們後來沒有正式交往，相處過後，覺得個性不合，所以我慢慢疏遠她，這陣子她突然傳訊息說我是詐騙集團，要告我詐欺？! 還要寄存證信函給我，請問這樣我會被告嗎？

2022/04/18 21:10 其他 有最佳解答

購買教練課後健身房倒閉

以中租零卡分期購買36堂教練課，上了五堂教練課，於中租app繳納了一期後，健身房於臉書粉絲專頁宣告結束營業，並請會員自行寄退款申請的電子郵件至信箱。 教練私下用line聯繫我，詢問我是否要更改地點上課，我則以《健身教練服務定型化契約應記載及不得記載事項》中記載的「可歸責業者之事由致無法繼續提供約定...

2022/04/16 16:31 其他 有最佳解答

洗錢，詐欺

因我在網上請代辦公司申辦貸款，因我是家管無任何收入，所以請代辦公司代辦 我有將我的證件帳戶拍照該對方，而對方看到我的帳戶交易紀錄有使用幣托交易所，因此說要幫我包裝我的幣托，並請一位數位資產工程師教我如何使用，那位工程師說有一筆金額匯入我的帳戶，並教我從我的帳戶轉入幣托，並購買虛擬貨幣，而後轉入給他...

2022/04/13 06:06 擔保．抵押

抵償契約對方先違約我也可以違約嗎?

請問律師： 我在民國108年的時候跟我親戚借錢週轉300萬，用在公司擴廠上，借錢時雙方有約定利息跟違約條款，內容是說我錢分期還他如果有沒還的狀況，我的房子要過戶給他(權狀印鑑章都先給他保管)，後面我有一期沒還，他也沒講（下一期有繼續給），就自己過戶了我的房子。我發現後，我後面的分期就不再給他了，但...

2022/04/13 00:46 租賃

租客積欠房租，發兩次存證信函後下一步?

租客積欠房租超過十個月，已寄兩次存證信函，租客都沒有回應，租約剩不到半年，屋主想拿回積欠房租並停止續租，請問下一步屋主應該如何動作?