存證信函最新諮詢
2022/03/29 10:00 其他
業務侵占
您好, 想請問: 去年因為有一陣子沒工作所以沒有勞健保,後來找到工作後健保費單寄到新的公司。 當時幫公司繳費,繳兩筆,一筆是勞退的錢另一筆是員工健保費。 勞退的繳了,但因為自己的疏忽健保單拿到自己的單子..於是公司的健保費沒有繳到。 但公司認為我是有意侵占..於是辭退又發了存證信函表示會提...
2022/03/28 16:30 租賃
欠房租聲請支付命令條件請教
1.支付命令或小額訴訟,需不需要欠款扣除押金2個月之後尚欠2個月以上的租金才可以聲請? 2.支付命令的收件地址:之前存證信函寄戶籍地一直郵局待領不收,查了其名片上公司營登地址,google一下好像是一般住家,如果寄到那去,非本人收可以嗎?或是對方說沒有住那拒收、或沒有這個人該怎麼辦? 3...
我是社區主委~看到有台機車停在社區公用機車格久未移動未使用,我公告後沒人申訴就請機車行把機車移出社區方便大家使用。 結果幾週後就有社區居民反映說車不見沒看到公告?(沒看公告這是我的問題嗎?)說我沒權力移車。我就跟她說移車不可能犯罪而且我有公告,我傻眼...車不見明明是你自己沒來反應,結果他就發...
事實經過: 1月發生車禍事故,對方傷勢較為嚴重。目前僅知對方已轉到復健病房!在此期間多次試圖與對方家屬聯絡,但都沒能得到回覆。半月後收到對方請律師寄出的存證信函(求償金額好幾千萬),我方隨即向警局申請調解,以此回覆對方我們是想積極處理溝通的,但調解當日對方未出席調解(也無告知我方),所以有申請了...
2022/03/10 21:23 其他 有最佳解答
借貸問題
事實經過: 我因有金錢需求網路上有位人士說可以幫助!簽約後,事後又說我有毀約情形,資料已給公司法務部說什麼要付違約金!會寄什麼存證信函過來!!我真的覺得我被恐嚇的感覺!說我訊息1個星期後才回覆打電話沒接等等的!… 問題:沒接電話這樣有犯法?我因為之前警示帳戶關係所以我陌生電話都不會接!對方...
2022/03/07 15:06 解約.違約金 有最佳解答
貝嘉雅解合約
我在台南光南大賣場逛,突然有一位小姐拉我去填問卷,在填問卷時有推銷1200產品和200的做臉體驗服務,後來約時間體驗了,在體驗當中,那位小姐有推銷她們的做臉服務,一個月2000分24期,總共48000,簽了無卡分期的合約,而那家無卡分期的公司並沒有打電話跟我做確認,而是簡訊通知申請通過,然後每個月到...
2022/03/04 19:23 租賃 有最佳解答
房客退租後租金仍拖欠
如題 想請問,房客因為租金繳不出來所以提前解約退租,承租地點為桃園 以每個月慢慢償還,目前只償還過一次之後就再也沒有分攤還款 現在完全聯絡不到人 想要直接起訴 以下幾個問題提問 1.直接起訴的話,有需要寄送存證信函嗎? 2.欠款的利息起算日,是從哪時候開始算? 3.對方一個是...
我租屋處租了10年,在過年前房東告知我房子即將賣出,會在過年後換新房東。 問我有沒有要繼續住,我因為結婚已經搬到夫家。 租屋處從我懷孕後期都沒有在回去住 ,只有按時繳房租。 我在這裡忘了租年後便沒有在續約,變成不定期租約。 因為我繳房租很正常沒有遲繳所以房東也沒再找我另外續約。 ...
我租屋處租了10年,在過年前房東告知我房子即將賣出,會在過年後換新房東。 問我有沒有要繼續住,我因為結婚已經搬到夫家。 租屋處從我懷孕後期都沒有在回去住 ,只有按時繳房租。 我在這裡忘了租年後便沒有在續約,變成不定期租約。 因為我繳房租很正常沒有遲繳所以房東也沒再找我另外續約。 ...
2022/02/15 00:50 解約.違約金
代辦公司說我違約
我去年11o.12月份找代辦公司協助貸款,申請房屋二胎,那時他們所配合的代書說需要吃下房子的一胎與二胎部分,等於說那家代書會先幫我清償一胎的部分。房子本身是我本人的名字,但一胎陽信銀行房貸債務人是我爸爸。當時銀行說要清償可以,需有爸爸的親簽跟要一起清償爸爸在陽信銀行申請貸款,需有爸爸的公司章,總之銀...
2022/02/12 00:48 其他 有最佳解答
訪問買賣
這邊被愛妮雅強迫推銷,今日聯絡接洽人員表示要全額退款(消保法19條可全額退款) 對方給的答覆是「可以解約但要照契約書上走」 請問在這種情況下我還有需要寄出存證信函嗎? 2/8購買,預計2/13或14到店裡跟對方談退款 由於週日郵局沒開,擔心錯過七天
2022/02/11 19:52 其他 有最佳解答
愛*雅強迫推銷可否解約
本人在2/8傍晚走在士林區某條巷弄內被愛*雅化妝品的一位小姐攔下,一開始說明只是忙個忙因為要衝人數,做肌膚檢測就好了,一步步將我引導至店內。 做完檢測後被帶去詢問一些基本的問題(工作、生活作息、皮膚保養狀況等等),之後開始推銷絲瓜露,購買後開始用免費體驗不會佔很多時間為理由將我留下,起初我想說購買...
2022/02/11 15:05 詐欺.背信
網路詐騙集團說要告我
事實經過: 您好,本人於1/28透過臉書廣告,加入一個聲稱可以保證獲利的群組(該公司名稱:征神國際),全程都是透過Line溝通聯繫,且要先儲值1000元才能開通資格。一開始在群組跟牌投注,有小小獲利。後來被客服遊說參加儲值活動,我於2/7儲值3萬元參加活動,但在2/8下午,該活動進行時,有老師帶...
2022/02/05 17:14 詐欺.背信 有最佳解答
刑事附帶民事訴訟
先前日子收到了法院的判決書,我是告訴人,對方是詐欺的公訴罪,根據我的刑警告訴我算是罪證確鑿的抓到人,目前想針對被告進行民事求償 1.我在網上查詢民事賠償有兩年效期,想知道這兩年是如何定義?是報案日?還是攻堅日?起訴書成立的日期?還是當初匯錢出去的時間點? 2.由於原先想要進行刑事附帶的民事訴訟,...
2022/01/22 00:31 著作權
著作權之侵權
甲方與乙方原本是情侶,一起經營甜點工作室。但在一起的時間甲方把工作室的營業額都拿走了,乙方在三年裡面無拿到工作室一毛錢。分手後,乙方已將工作室登記為自己所有(因當初設立品牌時也是由乙方一手包辦所有的品牌策劃、文案、銷售、商標設計),現在甲方反過來寄存證信函說乙方侵害甲方之著作權(但粉專裡面的商品以及...
2022/01/21 02:33 不當銷售 有最佳解答
愛妮雅產品退貨與解約
上週在街上被愛妮雅店員以問卷調查為由,聲明不耽誤時間與不留下個資,引導至2樓填問卷。 之後卻由另一位小姐在填問卷的過程,推銷該公司產品1000元的絲瓜精華露,並以可免費體驗試做以供比較,做臉時對方便加強推銷整套產品,迫使買下了共計40000元產品。 當下請我拆封產品試用,他們也有錄影,錄影前指使...
2022/01/18 16:25 其他
親人侵占房子
事實經過: 問 房子借父親及兄嫂住 ,父親近日過世,房子想收回自用,但兄嫂不想搬 ,如果時間一拖下去 會牽涉到 不定期契約問題嗎? 問題:我想擬存證信函寄給對方 ,請問內容是否要提及他們已構成侵占
2022/01/18 15:26 詐欺.背信
機車過戶後不付錢也不歸還
當初跟對方是情侶.所以信任他.先過戶機車給他.錢讓她分期給我.但未收到任何錢.他就把車拖運去北部.逃之夭夭..後面朋友幫忙找到他..他當時男友也在場..他親手寫:本人xxx開頭610車牌.109年12/21三日內.把機車過戶還給xxx.當初過戶是為了送貨練習騎機車.與外送用途.若不遵守本人xxx願意...
我和母親是房屋的所有權人,沒跟哥哥住在一起,哥哥不付任何孝親費與費用,還認為住在這裡是理所當然,我與母親一同討論那就賣掉房子,但我哥就是不搬離此屋子,讓我真的很受不了,請他搬出去住,還回覆就是不搬?要告就告的口頭話語 想請問這種狀況經由法律途徑該怎麼處理比較好? 如要寄存證信函,該要使用什麼樣...
2022/01/02 22:54 繼承人
已故親屬電信問題
事實經過: 因與已故親人長達20年未聯絡,因需後事相關處理才於老家發現電信業者寄的積欠電話費繳款存證信函通知信 問題: 想請問應該如何處理
存證信函相關案例分享
[民事-遷讓房屋案-勝訴]-梁雨安律師勝訴案例精選28

一、案由 被告承租原告之房屋,詎被告未依約繳付租金給原告,且該積欠之額度已達3個月租金。原告即發函被告終止租約,並於後提起本訴 二、本律師代理原告主張如下: (一)本件被告積欠原告租金達 3個月,依兩造系爭租約第7條第4項之約定,系爭租約業於原告寄發存證信函予被告時合法終止。是...

遭美容師強迫推銷-高律師協助成功全額退費、取消分期

一、客戶在交友軟體上面認識美容師,對方假裝邀請他來自己上班的地方探班送飲料。結果客戶到場後,美容師趁機跟多名同事,將客戶團團包圍,一起對客戶進行瘋狂洗腦、強迫推銷,客戶最終被迫簽下無卡分期貸款20多萬元   二、經由高律師協助,迅速在七日內幫客戶寄出存證信函給美容店家,主張對方的行為已經...

以不動產實務經驗協助買方與仲介、地政士及賣方談判

壹、不動產買賣實務上關於產權調查的重要性 一、有買賣不動產經驗者,必定不想買到有瑕疵之不動產,不論是物的瑕疵(例如漏水、壁癌、白蟻等)或權利瑕疵(如二胎抵押權、租賃等)。而不動產仲介於接受委託時,即會初步與賣方就委託標的物之產權狀況做一調查,通常會做成「產權調查表」,記載不動產上的權屬資料、包...

高律師協助聲請支付命令勝訴─法院裁准支付命令

一、當事人曾借錢給朋友買車,但並沒有簽署借據,只有對話紀錄與匯款單,匯款單上也沒有我方當事人的姓名,甚至對方也否認這筆債務,而主張是當事人自願贈與。 二、經過高律師仔細研究後,決定先寄發存證信函給被告要求限期還款。被告並未理會,但也剛好落入我方的訴訟策略中。 三、高律師藉由存證信函與對話...

梁律師勝訴案例精選125-[民事-遷讓房屋-勝訴]

一、👉️案件類型及關鍵字👈️ (一)#民事案件。 (二)#租約、#不定期租賃、#屆滿、#拒絕搬走、#存證信函。 (三)租約有公證,直接去法院聲請強制執行,租約沒公證,仍需先打遷讓房屋官司,可見租約如有經公證,於對方租約到期拒絕搬遷時,可省去跑法院打官司的時間。 二、📜案例事實...

存證信函相關律師專欄
沒有借據,有辦法把錢要回來嗎?

一、前言 律師在執業過程中,經常遇到當事人因為信任,僅透過口頭約定借錢給親人、朋友、甚至網友,卻沒有簽借據。即使事後去跟對方催討,仍經常被對方用各種理由一拖再拖而不知如何是好。 因此,除了事前把借據寫好(可參考:借別人錢,借據要寫好)之外,今天來教教大家,如果沒有白紙黑字寫下借據,該怎麼...

買到漏水屋?專業律師教您如何進行求償的完整步驟

第一步:檢視買賣契約與不動產現況說明書中的滲漏水描述 當您發現房屋有漏水問題,首先應確認成屋買賣契約及不動產現況說明書中對於「滲漏水狀況」和「漏水位置」的描述。如果這些文件中勾選「無滲漏水」,或是記載的漏水位置與實際情況不符,您就有權依據瑕疵擔保責任要求賠償。   關於「依現況交屋」的...

法律小教室40-[優先購買權]

優先購買權是有錢人的煩惱 怎麼說呢 因所謂的優先購買權,通常是指共有人出賣其不動產持分(應有部分)給第三人時,依據土地法第34條之1規定,事先以書面通知他共有人,俾使他共有人得以同一價格優先承購之意 也就是說,必須先有不動產,才可能碰到優先購買權 然在現今台灣房價狂噴的年代,...

衝動購買的美容課程可以解約嗎?業者退費時可以扣除手續費嗎?

有在路上被推銷美容瘦身課程的經驗嗎? 有沒有遇過填問卷免費體驗護膚課程,體驗完後卻被話術持續推銷,為求脫身,只好倉皇簽約購買長期課程? 購買了美容瘦身課程,事後想解約卻被告知要扣除高額手續費、贈品費用,而不敢解約? 若要解約或終止契約可以嗎?業者的解約條件合理嗎? 一、什麼是...

怎麼樣才能把惡鄰居趕出去

                                  怎麼樣才能把惡鄰居趕出去                                     陳偉倫律師 一、 案例事實     阿澤為「美美社區」的住戶,每次一喝酒後就在社區內鬧事,其曾經毀損過社區內的電梯、消防...